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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 荏原 > 西小山駅 > パライーソベルデ

賃貸

パライーソベルデ

アクセス数： 48

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

パライーソベルデの外観：外観・土地

パライーソベルデのエントランス：エントランス
パライーソベルデのその他：部屋画像_その他
パライーソベルデの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
平均賃料相場	101,736円
平均坪単価	＠10,952円
平均m²単価	＠3,313円
上位専有面積	31.59m²：10件 33.39m²：8件 33.29m²：1件
上位間取り	1LDK：12件 1DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パライーソベルデの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急目黒線／西小山駅徒歩11分
東急池上線／旗の台駅徒歩12分
東急池上線／荏原中延駅徒歩12分
利用可能路線
『西小山駅』　東急目黒線　
『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
『荏原中延駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都品川区荏原6丁目13-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年12月
総戸数
小学校区域
品川区立第二延山小学校
中学校区域
品川区立荏原第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パライーソベルデの【賃貸】物件情報

パライーソベルデ

賃料(管理費): 10.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 33.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年11月西小山駅

ski113さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	目黒駅まで３駅で品川、渋谷へは20分ほどで行く事が可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の商店街は飲食店、スーパー、八百屋やコンビニがあって充実しており、一通り揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋や焼鳥屋、松屋、富士そばと様々な種類の飲食店があり、充実しています。特に駅付近の商店街は飲み屋は多いです。私は飲むのが好きなのでもつ焼きでん、タイヨウ酒場が好きです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園・幼稚園は駅前に集中しており、選択肢は多く、また中学校もいくつかあります。
治安	5	メリット	歓楽街はなく、駅から少し離れると住宅街になるため、治安は良くて落ち着いています。
コストパフォーマンス	5	メリット	目黒駅へのアクセスの良さと駅周辺の充実度を考えるとかなりコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2024年2月旗の台駅

わわわさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できます。渋谷、新宿にも近いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内においしいワッフルやさんがあります。
飲食店の充実	5	メリット	色々な飲食店があり、居酒屋がおおく、喫茶店などはないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院が近く、学校も多いです、公演もあります。
治安	4	メリット	駅内はリフォームされて綺麗で夜は街灯が多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安もよくコンビニもスーパーもたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2024年2月西小山駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの目黒まですぐ。横浜線も通るようになって便利になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	ロータリーは広々としていて綺麗。駅ビルの東急スーパーやDAISOが入ってる。改札を入るとタリーズもトイレもあって便利。駅の外には病院も幾つかあるのも助かる。ドトールもあるのはありがたいし商店街もすぐそこでとにかく便利な場所にある。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ横にドトールがあるうえに、改札の中にはタリーズもあるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅が大きくないからとは思うけど、エレベーターもエスカレーターもすぐに乗れるのはありがたい。
治安	5	メリット	とても良いと思う。外国人も多いけど、先生や飲食店をされてる方も多いし、所得の安定感からか怖い人もいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	特に気にならない。静かな地域で、家族で暮らしてる方も外国の方も安心して暮らしている感じがする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年4月西小山駅

みんみんさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	目黒に行く人は便利です。都心まで数駅であっという間に着きます。都心に行く人にはすごく便利だと思います。物価も都心ほど高く無いかと思います。普通の人には遠いかもしれませんが、目黒にも歩いて行ったりしました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオン、サミットのスーパーがあり、さらに少し行くとさらに違う支店のサミットまでありすごく便利です。駅の帰りにスーパーに寄れます。駅自体にも100円均一、スーパー、カフェもあり困る事がないです。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にスーパー、そしてお弁当屋もありすごく便利です。生活するには全く困らず気に入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレは駅のお店の建物にあるので困ることはありません。エレベーターもエスカレーターも駅の建物にあるので便利です。
治安	4	メリット	駅を離れていくと暗くなるので駅前は飲み屋もありますが、暗い道ではなく良いかとおもいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も都心ほどではなく、その割にすごく利便性も良く、夕食を買うのに駅前にあり、わざわざ買いに行かなくてはいけないという事もないのですごく気に入っています。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・383文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パライーソベルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1LDK	ー	33.39
2025年7月	3階	1DK	南東	31.59
2025年4月	3階	1DK	南東	31.59
2024年11月	3階	1LDK	東	33.39
2024年10月	1階	1LDK	東	33.39
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区荏原の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西小山駅の賃料相場旗の台駅の賃料相場荏原中延駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区荏原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0
～12.5	0	12	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・イースト

住所	東京都品川区荏原6丁目18番6号
交通	東急目黒線西小山駅徒歩9分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	548

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンイースト 105	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.54m²	ワンルーム	1階	南西
全件を表示する

賃貸

D.HOUSE

住所	東京都品川区荏原6丁目12番15号
交通	東急目黒線西小山駅徒歩7分
築年数	2005年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	576

賃貸

メゾンクラッソ

住所	東京都品川区荏原6丁目18番1号
交通	東急目黒線西小山駅徒歩9分
築年数	2004年10月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1808

賃貸

ベルゾーネ

住所	東京都品川区荏原6丁目13番20号
交通	東急池上線旗の台駅徒歩11分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルゾーネ701	6.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18.25m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

FLレジデンス品川I

住所	東京都品川区荏原6丁目12番14号
交通	東急池上線荏原中延駅徒歩10分
築年数	2019年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	13
アクセス数	86

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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