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シャトル藤の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャトル藤

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
平均賃料相場 61,326円
平均坪単価 ＠5,033円
平均m²単価 ＠1,522円
上位専有面積 40.07m²：24件 40.7m²：2件
上位間取り 2DK：25件 2K：1件

シャトル藤の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／西大宮駅 徒歩25分
    埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『西大宮駅』　JR川越線　
    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区日進町1丁目716-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    さいたま市立日進小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立日進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトル藤の【賃貸】物件情報

シャトル藤 103
シャトル藤 103
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
40.07m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
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2024年9月 西大宮駅

ひきちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線の停まる大宮駅まで２駅で行くことができる。
時間帯により、20分に１本電車が来るので助かる。
新木場まで行く通勤快速が停まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常の買い物として、ダイソー・クリーニング屋・25時まで営業するマルエツが駅を出てすぐの場所にある。
飲食店の充実
4 		メリット マルエツ上のデニーズ・丸亀製麺・スシロー・山岡家・マクドナルドがバイパス沿いに揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 北口・南口どちらにも保育園がある。エレベーター・エスカレーターがある。
治安
3 		メリット 居酒屋が無いため、酔っぱらいを見ることが少ない。
夕方の帰宅時間帯にパトカーが停車・巡回がされている。
コストパフォーマンス
4 		メリット バイパス直近でなければ、交通の騒音など聞こえないため、大宮駅よりも家賃を下げて静かな夜が叶えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・428文字）

2023年7月 鉄道博物館駅

みうちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的に電車は止まりにくい。混雑は学生ばかりなのでしてない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 上尾の方だとショッピングモールなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな価格のお店が多いと個人的に思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 田舎なので土地が広く公園などが多くあり広々としている
治安
5 		メリット 治安は比較的いいほうだと思う。あまり駅を使う人が多くないため
コストパフォーマンス
3 		メリット 穏やかで広々としていて家賃も安いのでいい！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年11月 西大宮駅

ほしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 埼玉県最大級の駅、大宮駅まで二駅。渋谷や新宿、池袋まで一本で行ける。駅自体が比較的新しく設備が綺麗。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、病院、保育園が駅前にある。飲食店も多く駅から徒歩圏内。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類が多い。駅前が国道の為道沿いにお店が充実している。丸亀製麺やスシロー、サイゼリヤなど定番の所や、タイ料理のマンゴーツリーカフェなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園の数は多いが、子育て支援センターなどは少し離れた場所にある。駅自体にはエレベーターやスロープが付いている。大きい公園も多い。
治安
5 		メリット 住宅地なので基本的に治安がいい。夜は静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット さいたま市内でも静かで落ち着いて生活ができるいいところ。大宮駅周辺と比べると家賃など安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年9月 西大宮駅

Maaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 【西大宮駅・JR川越線】駅が綺麗、都心まで１本でいける、上り電車はわりと座れる
生活利便施設の充実
5 		メリット ヤオコー・マルエツなどのスーパーが揃っている、ダイソー・セリアなどの100円均一がある、セイムス・青木などの薬局がある、スシロー・丸亀製麺・牛国屋・マンゴーツリー・蕎麦などの飲食店がたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット ある程度の種類の飲食店は揃っている。犬と一緒に行けるカフェもあってとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園の数がとても多い。どんどん増えてきている。公園もたくさんある。
治安
5 		メリット ホームレスもいない、ある程度収入のある人が多い気がする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 綺麗で新しい場所なのに家賃がとても安いので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

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シャトル藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2DK 南 40.07
2024年9月 1階 2K ー 40.07
2024年4月 1階 2DK 南 40.07
2022年11月 1階 2DK 南 40.07
2022年10月 1階 2DK 南西 40.07

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ 60,805円｜5,017円/坪
2階～2階 40.07～40.7㎡｜40.22㎡ 62,500円｜5,137円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.07～40.7㎡｜40.13㎡ 61,547円｜5,071円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アイウィンド

    アイウィンドの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目694番9号
    交通 JR埼京線 日進駅 徒歩17分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイウィンド 101 アイウィンド 101 8.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 43.23m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    CAL HOUSE

    CAL HOUSEの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目845番7号
    交通 JR川越線 日進駅 徒歩12分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＬ ＨＯＵＳＥ ＣＡＬ ＨＯＵＳＥ 7.2万円
    (3,000円)    		 72,000円 72,000円 38.41m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    メルディア日進

    メルディア日進の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目738番6号
    交通 JR埼京線 日進駅 徒歩14分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 102 MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 102 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 1階 北
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 103 MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 103 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.49m² 1K 1階 東
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 101 MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 101 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 1階 東
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 202 MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 202 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 2階 北
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 302 MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 302 6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 3階 北
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 203 MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 203 6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.49m² 1K 2階 東
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 201 MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 201 6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 2階 東
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 303 MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 303 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.49m² 1K 3階 東
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 301 MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 301 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    コーポ桔梗

    コーポ桔梗の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目529番2号
    交通 JR川越線 日進駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ桔梗 403 コーポ桔梗 403 6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.66m² 2DK 4階 南
    コーポ桔梗 203 コーポ桔梗 203 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    セレ日進

    住所 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目740番14号
    交通 JR川越線 日進駅 徒歩11分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 566

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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