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賃貸

コンフォート島田

総合評価：

4.3 アクセス数： 161

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 62件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,419円
平均坪単価	＠6,228円
平均m²単価	＠1,884円
上位専有面積	25m²：21件 23m²：14件 26m²：5件
上位間取り	1DK：62件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォート島田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅徒歩8分
JR関西本線／天王寺駅徒歩15分
利用可能路線
『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1996年5月
総戸数
小学校区域
大阪市立丸山小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフォート島田の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】主要駅であり、さまざまな路線に乗り換えが可能であるから。車がなくても生活できるぐらいに、利便性が高い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物施設や飲食できる場所が併設されているため。街灯も多くあり、夜に女性が1人で歩いていても大丈夫。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】さまざまな種類の飲食店が併設されているので、困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大きな公園や遊ぶ場所が近くにある。また、駅内に多機能トイレもある。

天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅のデメリット（4件）

天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月天王寺駅

スギタさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の便はかなり良い。御堂筋線や近鉄線、JRもあり、駅前にはタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	天王寺周辺は商業施設が集まっています。大きな病院あります。
飲食店の充実	5	メリット	お店の数はかなり多いです。ジャンルも多く、個人で入れる店や飲み屋などいろんなタイプの店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに「てんしば」という大きな家族連れで行ける公園がある。娯楽施設も多い。
治安	3	メリット	いろんな商業施設が集まっているので夜も明るくて安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	所々に安い飲食店があります。百貨店をはじめ高い店は多いが品質は確かです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2024年4月天王寺駅

ゆったんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRや地下鉄御堂筋線に接続し、大阪の中心部に行きやすい。また、電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングモールや百貨店が近く、充実している。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は種類が豊富で、食べられないものはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやスロープはほぼ必ずあるため、過ごしやすい。
治安	4	メリット	大型の駅にしては治安はかなり良い。またここ数年でさらによくなっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性と治安を高いレベルで両立している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2024年2月天王寺駅

ねねさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えが便利バスもタクシーもお店もたくさんある
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラックストア、スーパー、本屋など様々な店がある
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスから高級店まで色々な種類のお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都会なため学校の勉強の質が高く基本水準が高い
治安	4	メリット	いつも明るく賑わっている。帰りは1人でも安心そう
コストパフォーマンス	5	メリット	お店が沢山あるためどこに住んでも便利に暮らせる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2024年2月天王寺駅

はるきすこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅内が凄く綺麗だった。充実した店やサービスもあり、凄く快適だった。
生活利便施設の充実	5	メリット	とても良い。過ごしやすくて便利。とても楽しかった。
飲食店の充実	5	メリット	自分好みの店が多く並んでいて、とても良かった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	良い駅なのでお子さんずれにも良いと思う。
治安	4	メリット	とても良い。文句のない充実度でとても使いやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	悪くない。駅の近くにはたくさんの充実した施設があって使いやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート島田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	1DK	北	26
2025年3月	4階	1DK	北	25
2024年9月	4階	1DK	ー	25
2024年9月	4階	1DK	北	26
2024年9月	4階	1DK	ー	23
…残り57件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場天王寺駅の賃料相場阿倍野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	52	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	57	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コンフォート島田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

オーキッドコート阿倍野橋

住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9番28号
交通	阪堺電軌上町線松虫駅徒歩5分
築年数	1998年4月
階建て	地上10階建地下6階
総戸数	55戸

口コミ数	26
アクセス数	3251

賃貸

梅ヶ枝三番館

住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
交通	JR大阪環状線天王寺駅徒歩13分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	328

賃貸

中野ビル

住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
交通	近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩10分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	38

賃貸

ジュネス阿倍野

住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目12番9号
交通	大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩6分
築年数	1999年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	1138

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス阿倍野	4.9万円 (4,000円)	無	無	20m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

ラグランデル

住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目2番9号
交通	大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩5分
築年数	1994年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	142

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラグランデル阿倍野 403	3.65万円 (4,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	4階	南
情報取得日:2025年07月07日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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