ジュネス阿倍野の外観
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ジュネス阿倍野のその他：その他
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ジュネス阿倍野のその他：その他
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ジュネス阿倍野のその他：その他共有部分
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ジュネス阿倍野のその他：その他共有部分
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ジュネス阿倍野のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,836円 |
| 平均坪単価 | ＠7,652円 |
| 平均m²単価 | ＠2,315円 |
| 上位専有面積 | 20m²：36件 23m²：11件 21m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：60件 ワンルーム：1件 |
ジュネス阿倍野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩6分
阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『松虫駅』 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立丸山小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネス阿倍野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネス阿倍野の口コミ・評判
2015年8月
seresaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近くでバス停も近く。天王寺に近い。交通に便利。キューズモールも近くで買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
toruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | キッチンが部屋として独立しているのでとても良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 阿倍野駅
はるはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線阿倍野駅は都市の中心にある駅なので使いやすい。駐輪場が多くあるので自転車が停めやすい。平日は本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 谷町線阿倍野はあべのキューズモール、関西スーパーに直通しているので買い物に便利。病院、図書館なども周辺にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 谷町線阿倍野駅、すぐ出た所にたこ焼き屋、パン屋などがある。パン屋はテレビにも取り上げられ、有名である。その他寿司、焼き鳥、中華屋と店がならんでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 谷町線阿倍野駅、周辺には小中高校、大学や専門学校まである。 通学には便利な駅です。エレベーターもあり便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阿倍野警察署が近いので見回りしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心のわりには物価は高くないと思う。スーパーなどは日によってお買い得品があり助かる。 |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 駅の近くには、沢山の店があり、そのままついでに買い物に行く事ができる店ばかりがあります。ま……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 駅前に大型ショッピングモールが揃っているのでなんでも揃います。
味のあるお店やバ……
2019年6月 阿倍野駅
【メリット】 ターミナル「天王寺」に直結する駅なので、関西の奈良・和歌山方面へのアクセスの要所となります……
ジュネス阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23㎡｜20.68㎡ | 45,473円｜7,270円/坪 |
| 2階～2階 | 20～23㎡｜21.16㎡ | 48,040円｜7,525円/坪 |
| 3階～3階 | 20～26.06㎡｜20.39㎡ | 46,588円｜7,574円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～26.06㎡｜20.82㎡ | 46,775円｜7,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
