ウィスタリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,144円 |
| 平均坪単価 | ＠5,201円 |
| 平均m²単価 | ＠1,573円 |
| 上位専有面積 | 56.57m²：23件 61.03m²：7件 66.14m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 3LDK：1件 |
ウィスタリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩5分
JR高崎線／宮原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目62 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスタリアの口コミ・評判
2021年8月
masayuaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りはニューシャトルの加茂宮駅。徒歩5分くらい。マンション前にバス停があり大宮駅にはバスでも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ステラタウン、北部医療センター、北区役所など生活には便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はキレイです。ゴミ置き場もきれいに管理されてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとてもよい。間取りも使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ステラタウンまで歩いて行けます。近くにドンキホーテもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園バスがマンションの前に止まってくれたのでとても便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮原駅
れさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉の大宮まで一駅でいくことができる。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は近くにあり、比較的利用しやすい。駐車場料金も安く、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えばサイゼリヤがある。 飲み屋が多いイメージ。串カツ田中とか、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は西口東口にもあり選べる。 エレベーター設備もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。酔っ払いも多くはない。街灯も比較的多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮まで一駅で行けて東京にも一本で行けるのにこの価格は安い |
2024年1月 宮原駅
an5146さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自然豊かなJR高崎線宮原駅、便利なアクセスと穏やかな雰囲気が魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 宮原駅周辺は生活利便施設が充実しており、買い物や飲食に便利な商店街やスーパーマーケットがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 宮原駅周辺の飲食店が充実しているメリットは、多彩な食文化へのアクセスが得られ、様々な料理や飲み物を楽しむことができる点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育て環境が充実している場合のメリットとしては、安全な地域、教育機関へのアクセス、公園や遊び場の存在、コミュニティのサポートなどが挙げられます。これらが整備されていると、住民の生活の質が向上し、子育てがしやすい環境となります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住民が安心して生活できることが挙げられます。犯罪発生率が低い地域では、住民は安全な環境で暮らすことができ、外出時も不安を感じにくいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 宮原駅周辺：リーズナブルな家賃、交通便利、住みやすさ充実。 |
2022年8月 宮原駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅まで5分で行けるので、おでかけやビジネスなどにも便利です。あとは池袋新宿渋谷などにも1時間以内で行けるので、埼玉に限らずアクセスが便利なので、宮原駅からすぐ行けるのはとてもありがたいです。利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宮原駅はタクシー乗り場のロータリーがあり駅の周りですぐタクシーを止めることができる。交番も駅の近くにあり安全面でも安心して使える。駅前にコンビニが何箇所もあり、小さな駅だけど乗降客が多いので治安もいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには居酒屋、コンビニ、カフェ、牛丼屋、ラーメン屋、お団子やなどさまざまな種類の外食、テイクアウト店があるので家の帰りで食べたり、持ち運びできたりありがたいです。会社対とかもすぐできるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西松屋やアカチャンホンポなど子供用のお店や安いテナントが多いので、お買い物しやすく子育てに便利だと思います。保育園や幼稚園も数があるので、子育て世代やまま世代に需要があり子育て中に住みやすい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは街灯があり、明るいため不審者がいても比較的みんなに気づかれやすいため、治安は悪くないと思います。終電間際でも人が多いので真っ暗な中に一人ぼっちというケースは少ないと思うので女性も安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格がだんだん上がってきて、一戸建てやマンションなどの価格がとても上がっています。これから買う人は結構高いかもしれません。家賃は駅からはなれると、安くなる傾向があります。やはり駅近が高いのはどこも同じでしょうか。 |
2021年10月 加茂宮駅
【メリット】 最寄り駅でよく利用しています。
コンビニなどは近くにはありませんが、駅に売店はひ……
ウィスタリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.57 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.57 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.14 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.57 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.57 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区宮原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
