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レオパレス寺地の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス寺地

アクセス数 ： 144
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レオパレス寺地の外観
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  • レオパレス寺地のその他：スッキリとした廊下♪
  • レオパレス寺地のその他：温水洗浄便座　完備！
  • レオパレス寺地のその他：電子レンジ・冷蔵庫つき♪

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 65件
平均賃料相場 51,700円
平均坪単価 ＠9,780円
平均m²単価 ＠2,958円
上位専有面積 20.28m²：63件 20.2m²：2件
上位間取り 1K：65件

レオパレス寺地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／堺駅 徒歩19分
    南海本線／湊駅 徒歩19分
    南海高野線／堺東駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『堺駅』　南海本線　
    『湊駅』　南海本線　
    『堺東駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区寺地町東2丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    堺市立少林寺小学校

  • 中学校区域

    堺市立陵西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレス寺地の【賃貸】物件情報

レオパレス寺地 302
レオパレス寺地 302
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 堺東駅

donkさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行停車駅で今必要とされているエレベータ エスカレータ 多目的トイレが整っています それに駅より高島屋堺店入店できますし 外に出ると 南側には大型ショッピングモール”ジョルノ”に向かう歩道橋には屋根があるアーケードがあり雨天には重宝されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大阪府下で最も便利な堺市の中心場所ですから 公的機関や交通網の中心になっているし 駅前には” 大型ショッピングモール 百貨店 歴史のある個人商店が並んでいます。
飲食店の充実
4 		メリット 堺市は歴史のある街で 飲食に限らず 刃物等と 伝承された味を提供してるお店のたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交通には不自由さを感じない環境です。それに暮らす丁番にもよりますが 幼稚園 小学校は 教育レベルの高い学校が用意されています。それに学習塾に関しても有名な予備校等が揃っています
治安
4 		メリット 堺市は元来治安が悪いエリアじゃないけれど＿大阪府下では凶悪犯罪は少ないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 堺東駅を最寄り通勤駅と考えるなら 住宅相場は高めですし民間賃貸物件は比率的に少なく高目になっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2021年10月 堺東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地元から乗り換えなしで行けるので楽ちんです。駅から歩いて行ける距離に居酒屋がたくさんあり、……

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（残り117文字）

2021年10月 堺東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高島屋とつながっているので、買い物がしやすい。
堺市の中心部で、市役所や商店街な……

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（残り131文字）

2020年4月 堺東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅には、駅直結の高島屋がある。駅を出てすぐに商店街があり、飲食店が沢山ある。人通りも多く、……

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（残り135文字）

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レオパレス寺地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 20.28
2025年5月 3階 1K ー 20.28
2025年2月 3階 1K 南東 20.28
2025年1月 1階 1K ー 20.28
2024年12月 1階 1K 南東 20.28

…残り60件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市堺区寺地町東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Ange

    Angeの外観
    住所 大阪府堺市堺区寺地町東3丁目1番26号
    交通 南海本線 堺駅 徒歩18分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ange
    Ange     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 22.01m² ワンルーム 2階 南西
    Ange
    Ange     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.01m² 1K 1階 南西
    Ange
    Ange     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.01m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    フェニックス宿院

    フェニックス宿院の外観
    住所 大阪府堺市堺区中之町東2丁目1番8号
    交通 阪堺電軌阪堺線 宿院駅 徒歩5分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックス宿院
    新着
    フェニックス宿院     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 22.98m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月16日
    フェニックス宿院
    新着
    フェニックス宿院     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 22.98m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月14日
    フェニックス宿院
    フェニックス宿院     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 22.98m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ルーナ

    住所 大阪府堺市堺区中之町東2丁目2番20号
    交通 南海本線 堺駅 徒歩16分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1361
  • 賃貸

    サンシャイン上北

    サンシャイン上北の外観
    住所 大阪府堺市堺区少林寺町東1丁目1番10号
    交通 阪堺電軌阪堺線 寺地町駅 徒歩3分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン上北
    サンシャイン上北     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 39m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    サクシード寺地町

    サクシード寺地町の外観
    住所 大阪府堺市堺区寺地町東4丁目1番1号
    交通 阪堺電軌阪堺線 寺地町駅 徒歩5分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクシード寺地町
    新着
    サクシード寺地町     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 18.54m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月19日
    サクシード寺地町（サクシードテラジチョウ） 203
    サクシード寺地町（サクシードテラジチョウ） 203     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.54m² ワンルーム 2階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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