River Gate S 小禄
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,123円 |
| 平均坪単価 | ＠5,675円 |
| 平均m²単価 | ＠1,717円 |
| 上位専有面積 | 66.65m²：65件 |
| 上位間取り | 3LDK：52件 2LDK：13件 |
River Gate S 小禄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／奥武山公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『奥武山公園駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市小禄1丁目24-13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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River Gate S 小禄の口コミ・評判
2022年7月
ふしょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペット可の物件のため、防音には優れており、隣の生活音などが聞こえることはありません。また、窓は南に面しているためお昼前後には日をよく取り込んでくれます。他のマンション住民の方も総じて穏やかな方が多く、気さくに挨拶してくれる方が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ミントママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 賃貸にしては、バスタブが大きくゆったり寛げます。浴室乾燥があるのも、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 奥武山公園駅
ちゅらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線に行くことが出来る真ん中にあるので良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一駅行けば大型スーパーがあるので便利だなと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人的に好きな居酒屋があり満足しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターがあるのはとても良いことだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いのはとても良いことだと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても良い駅だと思います。住みやすさは良いです |
2023年7月 奥武山公園駅
まよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにバス乗り場があるので良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があったり、商業施設も近くにあるので良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて近くに色んな飲食店があるのでよかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があるので子供を遊ばせやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋さんがほとんどないので良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が、総合的にコスパが良いと思います。 |
2023年6月 奥武山公園駅
しんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通量も多く、混みやすいため主要な場所にアクセスできるゆいレールは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車を持っていない人でも、行きたい場所に気軽に買い物に行けるのは、便利。 那覇の国際通りなど、飲みに行く際に利用できるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまりないが、店があまり潰れることもなく、同じ店がずっと営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一台だけど、エレベーターがあるからお年寄りや、小さい子供を連れた人には便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、整備されていてきれい。 街灯もおおい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沖縄の中心にちかいので、どこへいくにもあまり時間を要さないのはいいところ。 |
2022年5月 奥武山公園駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにセブンイレブンや奥武山公園があるため、友達と遊びに来たりできる。近くに高校もあるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンがあって買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニでいろんな食べ物や飲み物を買うことができる。天下一品などの飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに高校があるため、通学がとても楽にできる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | よっぱらいなどはほとんど見かけない治安のいい所です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などはわからないが、都心からは離れているため、住心地は良い。 |
River Gate S 小禄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.65 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 66.65 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 3LDK | ー | 66.65 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 66.65 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 66.65 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市小禄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奥武山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.65～66.65㎡｜66.65㎡ | 104,000円｜5,159円/坪 |
| 3階～4階 | 66.65～66.65㎡｜66.65㎡ | 107,454円｜5,330円/坪 |
| 5階～6階 | 66.65～66.65㎡｜66.65㎡ | 109,750円｜5,444円/坪 |
| 7階～8階 | 66.65～66.65㎡｜66.65㎡ | 110,705円｜5,491円/坪 |
| 9階～9階 | 66.65～66.65㎡｜66.65㎡ | 98,000円｜4,861円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.65～66.65㎡｜66.65㎡ | 107,634円｜5,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
