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アマルフィ37の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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アマルフィ37

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
平均賃料相場 56,534円
平均坪単価 ＠3,665円
平均m²単価 ＠1,109円
上位専有面積 52.99m²：9件 31.65m²：9件 41.27m²：8件
上位間取り 1LDK：34件 1SK：5件 1K：2件

アマルフィ37の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩24分
    山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩25分
    JR山陽本線／姫路駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『手柄駅』　山陽電鉄本線　
    『亀山駅』　山陽電鉄本線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市南条2丁目37 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    姫路市立城陽小学校

  • 中学校区域

    姫路市立山陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アマルフィ37の【賃貸】物件情報

アマルフィ37
アマルフィ37
賃料(管理費)
5.9万円(3,500円)
敷金・礼金
無・69,000円
専有面積
52.99m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 姫路駅

あつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まる 神戸 大阪 京都方面へは始発の新快速電車に乗れるため 座ることができ 便利です。駅の中に 吉野家があるため お腹が空いてもそこで食べることができます また姫路で有名な御座候があるため 甘いものが欲しい時にもお土産を渡したい時も気軽に買うことができます また 長旅になることを予想して本を買うことができる本屋さんがあります 立ち読み もできますので選ぶ際にも便利です 駅のホームには 駅員さんがいるため 安心感もあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 都会なので ある程度のお店はそろっており 駅の近くで何でも済ませることができます
飲食店の充実
5 		メリット よくも悪くも 姫路 名物とすが食べられるため 便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 姫路城がありその周辺は 自然があるため 気持ちいいです
治安
5 		メリット とても綺麗な駅ですので 清掃がよくされております
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くになると家賃は高いが今後値上がりする予定があるため
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年12月 姫路駅

らーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線に乗り換えられるし、駅を出てからバスやタクシーに乗り換えるのも楽
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングが楽しめる施設がいくつかあるので、誰かと一緒に買い物が出来る
飲食店の充実
4 		メリット ご飯がおいしい店やおしゃれなカフェがすぐ近くの施設にある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立の小学校や中学校、主な高校などがある
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅も大きな通りに面している
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れたところだと、駅が徒歩圏内でも家賃が押さえられる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年10月 姫路駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺は有料ですが駐車場も多く、車でも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は商店街やビル等お店が多いため買い物も充実
飲食店の充実
5 		メリット お洒落なカフェや食堂など、ビル内商店街内も充実
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の番がよく、JR、新幹線、山陽本線もあり旅行もしやすい
治安
5 		メリット 暴言等、口の悪い柄の悪い人も多いと聞くが実際そうでもない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もピンからキリまでで古いが安価なところも多い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年6月 姫路駅

もっぷさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の乗り換えも姫新線の乗り換えもこの駅で可能です。山陽電鉄への乗り換えも徒歩5分以内でできます。とても便利な駅です。普通電車、快速電車、新快速電車のどれも全部止まります。とても便利で使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活利便施設はほぼ揃っています。主要都市にあるものは大体姫路にもあります。駅からのアクセスもバスで何分とかで行けたり、歩いて行ける距離にもそれぞれあるので、とても使い勝手がいいです。便利な駅です。良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 主要都市にある飲食店、飲食チェーン店が姫路にもあります。主要都市に出なくても、大体姫路で完結します。便利なので、とても助かってます。姫路ならではのお店ももちろんあるので、おススメです。関西ならではのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 施設は充実しています。とても便利に使えています。
治安
5 		メリット 治安はとても良い方だと思います。街の裏にいっても昼は商店街の人がいたりと、悪い人が出てくる隙があまりないと思います。人通りが良いので、人目につきやすいので、悪いことをされることはほぼないでしょう。私もされたことありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいです。とてもおすすめです。なんでもあります。
デメリット(4件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り5件・304文字）

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アマルフィ37の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK 南 52.99
2025年4月 3階 1LDK 南 52.99
2025年3月 2階 1LDK 南 41.27
2024年11月 3階 1LDK 南 52.99
2024年10月 3階 1LDK 南 52.99

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市南条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 18 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンシャルマン

    サンシャルマンの外観
    住所 兵庫県姫路市南条2丁目107番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩20分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャルマン 101
    サンシャルマン 101     		5.2万円
    (1,700円)    		 無 無 47.07m² 2DK 1階 南
    サンシャルマン 203
    サンシャルマン 203     		5.3万円
    (1,700円)    		 無 無 47.07m² 2DK 2階 南
    サンシャルマン
    サンシャルマン     		5.4万円
    (1,700円)    		 無 無 54.66m² 2DK 2階 南
    サンシャルマン 201
    サンシャルマン 201     		5.4万円
    (1,700円)    		 無 無 47.07m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レジェンド南条

    レジェンド南条の外観
    住所 兵庫県姫路市南条1丁目15番
    交通 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩19分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジェンド南条
    レジェンド南条     		4.5万円
    (2,500円)    		 無 無 30.03m² 1K 3階 南
    レジェンド南条 203
    レジェンド南条 203     		4.5万円
    (2,500円)    		 無 無 30.03m² 1K 2階 南西
    レジェンド南条 105
    レジェンド南条 105     		4.5万円
    (2,500円)    		 無 無 30.03m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスN・ホープ

    レオパレスN・ホープの外観
    住所 兵庫県姫路市北条梅原町19番1号
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩21分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＮ・ホープ 105
    レオパレスＮ・ホープ 105     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＮ・ホープ 202
    レオパレスＮ・ホープ 202     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エスト ソーレ

    エスト ソーレの外観
    住所 兵庫県姫路市北条梅原町17番1号
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩20分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストソーレII 203
    エストソーレII 203     		6万円
    (3,500円)    		 無 70,000円 43.47m² 1LDK 2階 南西
    エスト　ソ−レ 203
    エスト　ソ−レ 203     		6.3万円
    (2,200円)    		 無 無 57.02m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンフレッチェ南条

    サンフレッチェ南条の外観
    住所 兵庫県姫路市南条1丁目59番
    交通 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩18分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフレッチェ南条Ａ 102
    サンフレッチェ南条Ａ 102     		3.8万円
    (2,200円)    		 無 無 20.65m² ワンルーム 1階 南
    サンフレッチェ南条Ｂ 202
    サンフレッチェ南条Ｂ 202     		3.9万円
    (2,200円)    		 無 無 20.65m² ワンルーム 2階 南
    サンフレッチェ南条Ｂ
    サンフレッチェ南条Ｂ     		3.9万円
    (2,200円)    		 無 無 20.65m² ワンルーム 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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