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エスポワールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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エスポワール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
平均賃料相場 99,274円
平均坪単価 ＠6,736円
平均m²単価 ＠2,038円
上位専有面積 56.96m²：19件 43.6m²：12件
上位間取り 2LDK：19件 1LDK：12件

エスポワールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鶴見線／鶴見駅 徒歩35分
    JR東海道本線／川崎駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目4-52-52 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワールの【賃貸】物件情報

エスポワール 103
エスポワール 103
賃料(管理費)
9.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.6m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2023年8月 川崎駅

ケイさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京、横浜にすぐ行ける。
北口が出来て、駅ビルも改装して快適に。
生活利便施設の充実
5 		メリット あらゆるお店が駅前周辺にはあるので不自由しない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は基本なんでもあるので食べるものには苦労しない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が居ないので分からないが生活するにもあまり困らないと思う
治安
3 		メリット イメージほど悪くはなく実際にはカジュアルに生活しやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内にくらべれば生活環境を考えればコスパ良し
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年8月 川崎駅

gbook11さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1.京浜東北線・京浜急行線・東海道線・南武線の4路線あり、通勤通学に非常に便利
2.羽田空港へも京急川崎駅から約30分で行ける。(JR川崎駅〜京急川崎駅までは徒歩4分)
3.品川駅までおよそ10分
東京駅までおよそ17分
横浜駅までおよそ10分
4.東口西口ともにタクシー乗り場が豊富
5.木更津や東京ディズニーリゾート、京都、大阪行きの高速バス停あり
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅周辺には約4〜6ヶ所ほど商業施設があり、大型ショッピング施設ラゾーナ川崎プラザがあり、ランチやショッピング、買い出しにも便利。
・シャトルバス7分ほどで市立病院にも行ける
・各クリニックも豊富
飲食店の充実
5 		メリット ・商業施設や銀柳街が栄えているため、飲食店に困ることがない。
・Eggs thingsやカリフォルニアビザキッチンやDean&Delcaなどの外資系レストランもあり、女性には嬉しいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅周辺から徒歩20分〜30分件内に小・中学校あり。
・学習塾も東口西口に豊富にある(日能研や川崎予備校など5〜6カ所以上はある)
治安
3 		メリット 昼間は全く問題ない。
交番も東口西口にそれぞれ配置されているので、商業施設内でもよく警察官が巡回しているのを見かける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 金銭的に余裕のある方は、うってつけのエリアだと思う。
通勤も通学も都内まで30分以内なので、出張がある人でも空港まで30分、新幹線の通る東京駅までも20分ほどで行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2021年12月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でラゾーナ川崎やアトレなども有り、とても便利で使いやすい駅だと思います。駅内部で出店……

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（残り297文字）

2018年6月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRや京急など各路線が停車する一大ターミナル駅なので、交通の便は非常に良いです。また、ラゾ……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 南西 43.6
2025年3月 2階 2LDK 南西 56.96
2024年8月 1階 2LDK 南西 56.96
2024年8月 2階 2LDK 南西 56.96
2024年7月 2階 2LDK ー 56.96

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区上末吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.6～56.96㎡｜45.5㎡ 93,750円｜6,847円/坪
2階～2階 56.96～56.96㎡｜56.96㎡ 103,823円｜6,026円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.6～56.96㎡｜51.49㎡ 97,636円｜6,337円/坪
東向き 43.6～56.96㎡｜50.28㎡ 106,500円｜7,017円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.96～56.96㎡｜56.96㎡ 96,000円｜5,572円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 12 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラット上末吉

    フラット上末吉の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目7番21号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩33分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラット上末吉 104 フラット上末吉 104 8.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 51.84m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    カーサアリタ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目4番13号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩20分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1323
  • 賃貸

    ナイスリブレスト上末吉

    ナイスリブレスト上末吉の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目2番24号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩27分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナイスリブレスト上末吉 103 ナイスリブレスト上末吉 103 10.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.14m² 3DK 1階 南東
    ナイスリブレスト上末吉 305 ナイスリブレスト上末吉 305 10.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.2m² 3DK 3階 南東
    ナイスリブレスト上末吉 403 ナイスリブレスト上末吉 403 10.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.18m² 3DK 4階 南東
  • 賃貸

    コーポ末吉

    コーポ末吉の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目13番13号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩25分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ末吉 コーポ末吉 7.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35.64m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ジョイフルハイツ黒川

    ジョイフルハイツ黒川の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20番75号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩15分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフルハイツ黒川 ジョイフルハイツ黒川 12.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.12m² 2SLDK 5階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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