HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東住吉区 > 北田辺 > 北田辺駅 > ハイム北田辺

賃貸

ハイム北田辺

総合評価：

3.3 アクセス数： 805

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	46,000円
平均坪単価	＠4,569円
平均m²単価	＠1,382円
上位専有面積	31.78m²：6件 40m²：3件 31m²：2件
上位間取り	1DK：8件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム北田辺の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／北田辺駅徒歩3分
JR阪和線／美章園駅徒歩13分
利用可能路線
『北田辺駅』　近鉄南大阪線　
『美章園駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目21-19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
1989年9月
総戸数
小学校区域
大阪市立北田辺小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ハイム北田辺の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前ということもあり、駅から徒歩2分の位置にあります。駅にはエスカレーターも付いています。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りには商店街や小さなスーパーもあり便利な環境です。また、商店街にはアーケードがついており、雨の日もほとんど濡れずに駅に行けます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	散らかっているごみがあっても、ごみの整理をしてくれる作業員の方がいます。駐輪場完備で、オートロックの建物内に止めるので、外部の人が駐輪することはできません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	単身者用の割に１DKなどゆったりとしたスペースが設けられているので、広々と使えます。キッチンのシンクも広いので料理もしやすいです。設備的にはオートロックと防犯カメラ完備で女性の一人暮らしにも最適です。もちろんエレベーターも付いています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに商店街と小さなスーパーがあります。自転車で5分くらいのところには万代があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	住宅街のせいか、ファミリー層も多いように思えます。子供の声も聞こえてくるので、治安も良い方ではないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月美章園駅

のりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄、近鉄、天王寺駅も徒歩圏内で便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーや百均、コンビニもあります。
飲食店の充実	4	メリット	遅くまでやっている海鮮の美味しい居酒屋ありラーメン屋さんやピザ屋さんなどもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に保育園や学校は多いと思う。人気と言われている小学校もあります。
治安	4	メリット	区役所、ハローワークも近くにあり、車通りや昼間は人通りもある。今まで特に不審者もあった事ありません
コストパフォーマンス	5	メリット	天王寺より家賃が少し安い。スーパーなども近く、その他買い物も天王寺近いので不便ではない

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年9月北田辺駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅周りにコインパーキングがいくつかあり車のアクセスも比較的便利です。大きい駅ではないため普通電車以外は止まりませんが、阿部野橋から二駅のため快速を利用したい時は一旦阿部野橋まで行って快速に乗り変えたりすることもあり私的には便利で助かっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに特別何かがあるわけではありませんが、駅付近は便利です。接骨院や内科、徒歩5分にスーパーマーケットとローソンがあります。コインパーキングがあるので駅周りに自動販売機が多く、助かります。もちろん改札にも2台の自動販売機があります。
飲食店の充実	4	メリット	最近駅の近くにある商店街内に、カフェができました。好評ばかりで地元の人たちにとても人気です。駅の階段を降りて左側に唐揚げ専門店があります。唐揚げのレパートリーが豊富で何回言っても新しい味、種類を楽しめます。階段を降りて右側には喫茶店があり、モーニングから営業しています。いつ喫茶店の前を通ってもお客さんがいて、さまざまな客層が見える素敵な喫茶店です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターを乗って直接プラットホームに行くことができるようになりました。クーラー室もあるので、夏に抱っこ紐をつけられた親御さんをよく見かけます。
治安	5	メリット	終電を利用したことは何十回とありますが、駅から自宅に帰る際に怖い思いをしたとか不審な人がうろついてる場面に遭遇したことは一度もないです。少し離れたところですが交番あるためなのかはわかりませんが、たまに駅付近を警察の方が巡回で通られたり、パトロールをされていることがあり安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	小さな駅ですが、10分間隔の電車なので不便さは何一つ感じないです。駅付近にマンションが次々と建ち発展しつつあるところではあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・514文字）

2022年2月美章園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪和線で地元の人しかなかなか使わない駅なので比較的空いています！駅降りてすぐローソンがあっ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り140文字）

2021年10月北田辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】利用者が多いため、夜遅い時間は安心感がある。都心部まで2駅のため便利だが、駅周辺は住宅街の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム北田辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年11月	4階	1DK	ー	31
2016年4月	4階	1DK	南	31
2015年7月	3階	1DK	南	31.78
2015年3月	1階	1LDK	南	40
2015年1月	3階	1DK	南	31.78
…残り6件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東住吉区北田辺の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場美章園駅の賃料相場北田辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■美章園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ハイム北田辺と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ハイム北田辺と似ている物件を無料でお知らせします。

● ハイム北田辺と同じ沿線の物件

● ハイム北田辺と似た間取りの物件

● ハイム北田辺と同じくらいの賃料の物件

● ハイム北田辺と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ハイム北田辺の周辺地図

ハイム北田辺の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ・フロムファースト

住所	大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目21番22号
交通	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分
築年数	1995年5月
階建て	地上6階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カーサ・フロムファースト	3.9万円 (6,000円)	無	無	19.4m²	1K	5階	北
情報取得日:2025年07月25日
	新着カーサ・フロムファースト	4万円 (6,000円)	無	無	19.39m²	1K	4階	南
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

フレンドリー北田辺

住所	大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目18番5号
交通	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩2分
築年数	1989年2月
階建て	地上7階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	491

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレンドリー北田辺 107	5万円 (-円)	無	無	20m²	1K	1階	東
	フレンドリー北田辺	6.2万円 (8,000円)	無	無	38m²	2DK	5階	-
全件を表示する

賃貸

サンワード北田辺

住所	大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目8番10
交通	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩3分
築年数	1990年8月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	357

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンワード北田辺	6.2万円 (8,000円)	無	150,000円	37.57m²	2DK	4階	南
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

賃貸

エルシア北田辺

住所	大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目
交通	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩2分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	409

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エルシア北田辺	5.8万円 (7,000円)	無	無	29.07m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月22日
	新着エルシア北田辺	5.9万円 (7,000円)	無	無	29.07m²	1K	5階	南
情報取得日:2025年07月22日
	新着エルシア北田辺	5.9万円 (7,000円)	無	無	29.07m²	1K	7階	南
情報取得日:2025年07月22日
	新着エルシア北田辺	5.9万円 (7,000円)	無	無	29.07m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月23日
全件を表示する

賃貸

ドルチェ北田辺

住所	大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目
交通	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	456

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェ北田辺 505	4.4万円 (7,000円)	無	50,000円	22.4m²	1K	5階	西
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映