プレズ名古屋鶴舞

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.64m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

賃料(管理費): 3.58万円(3,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.64m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

プレズ名古屋鶴舞（旧　鶴舞エクセル）

賃料(管理費): 3.58万円(3,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.64m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.64m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プレズ名古屋鶴舞の口コミ・評判

2022年4月

Jannickさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近くにJR中央線と地下鉄鶴舞線、結構便利だったん。

デメリット（1件）

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2024年5月鶴舞駅

まもさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR5快速が止まる。名古屋市営地下鉄鶴舞線に乗り換えができるため、そのまま名鉄小牧線や豊田の方まで移動できて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からすぐ近くに鶴舞公園、鶴舞図書館がある。
飲食店の充実	4	メリット	駅ナカにリーズナブルなパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	鶴舞公園という大きな公園があり、噴水や飲食店なども入っている。
治安	4	メリット	駅の目の前に大きめの交番があるため安心感はある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近くても比較的安い。大須まで行けば物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年12月矢場町駅

bさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	コンパクトで移動しやすく、百貨店ともつながっている
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーはないが、薬局や飲食店にはこまらない
飲食店の充実	5	メリット	かなりあると思う。チェーンも少ないから開拓しがいがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	百貨店が多いので値段にいとめをつけなければ、そろってる
治安	4	メリット	繁華街だか良いと思う。百貨店も多いし、家族連れも見かける
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしには住みやすい飲食店に困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月鶴舞駅

やとみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋駅まで乗り換えなしで、約7分で到着する。名古屋市営地下鉄鶴舞線の鶴舞駅も利用できるが、名古屋駅に行くにはJRが早くて安くて便利である。また、栄に行きたいときは市営バスが便利であり、駅近くにバス停もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	鶴舞公園という大きな公園があり、園内に図書館や子供の遊べる公園もある。四季折々の花も楽しめる。今年春にリニューアルされて飲食店も入り、休日は1日楽しめる施設である。歩いて行ける範囲にイオンタウン千種もあり、買物には困らないと思う。昭和区内にはたくさんの診療所もあり、鶴舞駅すぐの名古屋大学附属大学病院と地域連携しているところも多い。
飲食店の充実	5	メリット	鶴舞公園内にできた新しい蕎麦屋が人気のようで、テレビでも何度か取り上げられている。また、鶴舞公園内に以前からある古民家を利用したカフェのランチは絶品であり、スィーツも充実している。駅周辺には人気の高いラーメン屋も多数あるとのこと。駅構内のベーカリーショップのカレーパンも人気が高く、とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園と図書館は、子育てには最強の武器である。
治安	4	メリット	駅前に交番はある。夜遅くまでやっている飲食店も多いので、酔っぱらいはいるかもしれない。駅周辺中区側は住宅街はなくビルやマンションが多く、鶴舞公園側の昭和区は静かな住宅街であり、治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	特に昭和区側は治安も良く便利で、住みやすい街である。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月鶴舞駅

YH17さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄鶴舞駅に接続できる。鶴舞公園口すぐにタクシー乗り場があり、便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にコンビニが多数アリ、ちょっとした買い物に便利。名大病院まで徒歩圏内。
飲食店の充実	4	メリット	鶴舞公園口には、それなりに飲食店あり。居酒屋、ラーメン屋、町中華、ファミレス、など多種類。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな鶴舞公園があり、子育てするには快適。公園内のトイレは比較的きれいで、子どもも安心して使える。
治安	4	メリット	駅前に歓楽街が無いためか、治安は良いと思う。鶴舞公園の近くにも交番あり。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高い方だが、子育てのしやすさと名古屋や栄までの利便性を考えると妥当と考える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレズ名古屋鶴舞の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	東	17.64
2025年5月	6階	1K	東	16
2025年5月	7階	1K	西	16
2025年4月	3階	1K	東	16
2025年4月	3階	1K	東	17.64
…残り50件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中区千代田の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場鶴舞駅の賃料相場矢場町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■名古屋市中区千代田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鶴舞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り