HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 多摩市 > 落合 > 京王多摩センター駅 > パークタマ

賃貸

パークタマ

総合評価：

3.3 アクセス数： 118

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	38,333円
平均坪単価	＠7,197円
平均m²単価	＠2,177円
上位専有面積	17.64m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークタマの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩センター駅徒歩8分
利用可能路線
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都多摩市落合1丁目19-16 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年8月
総戸数
小学校区域
多摩市立東落合小学校
中学校区域
多摩市立落合中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【パークタマの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

パークタマの口コミ・評判

2024年7月

MushrooomEEさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで7~12分ぐらいです。ファミマは近くにあるので、買い物がとても便利でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とにかくトラブルなく2年間ぐらい住みました。このあたりの住民が基本的に穏やかな雰囲気でした。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	隣さんとトラブルがなく2年間過ごしました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	隣さんがほぼ不在なので、生活に支障がなかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ファミマ徒歩1分で最高でした。駅の周りにショッピングモールや飲食店も充実しています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	いいか悪いか言えない程度です。氾濫や大きな地震とかなかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月京王多摩センター駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線の他に多摩モノレール、小田急線、復路利用することができ、新宿や江の島など遊びに行くのにとても便利。また、どこか電車が止まっても帰り道の選択肢が複数あるので安心できる。京王相模原線において京王多摩センター駅は始点になることも多く、座って新宿方面に向かうことができる点がとても良い。また帰りも終点の駅になることも多く、電車を乗り換える必要がない。駅も綺麗で、サンリオキャラクター好きなら心躍るような内装。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、塾、スーパーマーケット、楽器店、洋服、靴屋、手土産を買うお店、コスメショップ、雑貨屋、飲食店。有名なチェーン店はほぼ全て揃っているので、生活が多摩センターで完結することができる。
飲食店の充実	5	メリット	ロイヤルホストやサイゼリヤなどのファミリーレストランから、マクドナルドやスターバックス、サンマルクなどのカフェ。スシローや焼き肉、しゃぶしゃぶ、韓国料理、インド料理、なんでも揃っている。ラーメン屋、居酒屋も多く営業時間も長いため帰りが遅くなっても外食ができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小中高、大学まで全てあるが、他駅へのアクセスもしやすいため、特に高校からは選択肢が広がりとても良かった。図書館も改築され、まるでおしゃれなカフェのように綺麗。
治安	4	メリット	駅はコンビニなどのお店が開いていることもあり、いつ来ても明るく、またバス停方面に交番もあるため夜でも怖くない。クリスマスの時期などは街がライトアップされておりなおのことである。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活をこの地域だけで完結させることか出来る上、都心へのアクセスがいい場所であることを考えると土地の価格や家賃相場は安いといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・422文字）

2024年3月京王多摩センター駅

ずんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用できる。駅構内にスーパーがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩10分程度のところに元デパートがあり、デパ地下、本屋、服屋等生活に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩5分圏内の居酒屋が多いが、個人店もある。てんやなど、チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校もあり、かなり子育て環境が充実している。
治安	3	メリット	警察署が近くにあり、安心して暮らせるところである。
コストパフォーマンス	3	メリット	子育て環境も良く、かなり住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2023年9月京王多摩センター駅

あいうえ音頭さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・京王線、小田急線、多摩都市モノレールが利用できる・京王ライナー、特急、始発有り・新宿まで約35分・モノレールで立川まで約25分・駅構内は広い方なので、混雑もほどほど・バスロータリー、タクシー乗り場あり・羽田空港、成田空港までのバスも予約制で利用可能
生活利便施設の充実	4	メリット	・買い物施設は多い・生活に必要な施設は網羅している
飲食店の充実	3	メリット	・主要なチェーン店はある・居酒屋は多数あり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅周辺はエレベーターが整備されているので問題なし・トイレは商業施設の方が綺麗・公園は大小多数あり・キッズ向けの施設やイベントもよく目にする
治安	3	メリット	・明るいうちは目につくところでは特に治安は気にならない・交番もあり、パトロールもしているので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	・電車のアクセスはいい方なので、時間を除けば割と安い方と思う・自然に囲まれているので、子育てには良い環境

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・362文字）

2023年6月京王多摩センター駅

空さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿までの特急があり、30分程で行くことが出来るので良い。タクシー･バス･モノレールがあるので駅からの移動が簡単に出来る。バスは羽田空港までの移動バスもあるので、旅行がしやすくなる。駅構内はサンリオキャラクターの装飾がされていて、子供から大人まで楽しめる。
生活利便施設の充実	4	メリット	イトーヨーカドーをはじめ、多くのがあり、みんなが買い物できる場所が多くある。サンリオピューロランドがあるので、たくさんの人が楽しめる。映画館もあるので見たい映画がすぐ見れるのが良い。
飲食店の充実	5	メリット	学生が多いので、マクドナルドやケンタッキー、スターバックス、その他ファミレスがありとても便利。コージーコーナーや成城石井もあるので主婦は心強い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	帝京大学･中央大学をはじめ、その他学校が多くある。駅構内にトイレは少ない。多機能トイレはあるので安心できる。
治安	4	メリット	治安は良い。駅近くに交番があるので安心。昼も夜もあまり治安は変わらないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	バスや車での移動が多い。家賃は4万円から8万円ほどが多い。物価は高くなく、手軽に買い物が出来ると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークタマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	1K	南西	17.64
2024年1月	3階	1K	南西	17.64
2023年12月	3階	1K	ー	17.64
2021年12月	3階	1K	南西	17.64
2019年12月	3階	1K	南西	17.64
…残り1件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市落合の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■多摩市落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京王多摩センター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パークタマと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、パークタマと似ている物件を無料でお知らせします。

● パークタマと同じ沿線の物件

● パークタマと似た間取りの物件

● パークタマと同じくらいの賃料の物件

● パークタマと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

パークタマの周辺地図

パークタマの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

スチューデントパレス多摩センタ

住所	東京都多摩市豊ヶ丘1丁目59番13号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩10分
築年数	1982年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	436

賃貸

第3有山荘

住所	東京都多摩市豊ヶ丘1丁目59番1号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩12分
築年数	1983年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3有山荘 103	4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	1階	南
	第三有山荘 103	4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21.42m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

有山ハイツ

住所	東京都多摩市落合1丁目16番18号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩5分
築年数	1979年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	596

賃貸

青木葉センタービル

住所	東京都多摩市落合3丁目8番15号
交通	小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	32
アクセス数	1572

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	青木葉センタービル 409	4.7万円 (3,000円)	無	無	17.74m²	1K	4階	南
	青木葉センタービル 205.	4.7万円 (3,000円)	無	無	17.74m²	1K	2階	南
	青木葉センタービル 307	4.8万円 (3,000円)	無	無	17.74m²	1K	3階	南
	青木葉センタービル 406	4.8万円 (3,000円)	無	無	17.74m²	1K	4階	南
全件を表示する

賃貸

ヒルサイドハイツ

住所	東京都多摩市落合3丁目8番17号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩11分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	149

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルサイドハイツ 105	2.9万円 (3,000円)	無	無	18.25m²	1K	1階	-
	ヒルサイドハイツ 205	3万円 (3,000円)	無	無	18.25m²	1K	2階	-
	新着ヒルサイドハイツ 206	3.1万円 (3,000円)	無	無	18.25m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映