レガーロ千葉駅前の外観：外観・土地
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レガーロ千葉駅前の外観：外観・土地
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レガーロ千葉駅前のエントランス：エントランス
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レガーロ千葉駅前のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,720円 |
| 平均坪単価 | ＠9,403円 |
| 平均m²単価 | ＠2,844円 |
| 上位専有面積 | 20.24m²：41件 19.28m²：41件 23.27m²：33件 |
| 上位間取り | ワンルーム：148件 1R：2件 |
レガーロ千葉駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千葉駅 徒歩2分
JR外房線／蘇我駅 徒歩56分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
千葉市立弁天小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーロ千葉駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レガーロ千葉駅前の口コミ・評判
2021年9月
院卒サラリーマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅もある程度大きいため、店が多く選択肢は多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し安く、駅が近い。また、静かで治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットなのかわからないが、トイレの前のスペースがやたらと広く、足を伸ばせる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁がコンクリートのなので掃除がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにインドカレー屋さんがあり、美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 繁華街ではないため、治安は良く落ち着いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
lemonpieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近いのアパートとしてはやっぱ静かの方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千葉駅
カン太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用、快速停車、都心アクセス便利。始発駅、混雑少、改札近く、終電遅め、本数多、バス・タクシー利用便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設多数、公共施設充実。医療機関豊富、商店街活気あり。買い物や施設利用が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店多く、美味しいお店多数。カフェやベーカリー充実、リーズナブルな選択も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多数の幼稚園・保育園、学校があり、公園も充実。駅に多機能トイレやバリアフリー設備完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番あり、街灯多く、昼夜とも安全。清潔な環境で歓楽街少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手頃な家賃で利便性高く、住みやすいエリア。 |
2023年10月 千葉駅
みゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅は近辺では1番広くモノレール近いため1番栄えている。始発も5時からと早く時間帯問わずに使うことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカには食事屋や病院、床屋、近くにはショッピングできる所やカラオケなどたくさん店が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやサイゼリヤなど有名チェーン店があり、若者からお年寄りまで色んな方々が使いやすくなっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てセンターやこども病院が近くにあるため住みやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はそれほど治安は悪くはなく楽しく過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても栄えている駅チカということもあり家賃は高いが住みやすさはいい所だとおもわれる |
2022年8月 蘇我駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができ、都内へ行くにもどこへ行くにも利便性が高い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨店や、飲食店が入ってる為、電車の待ち時間を潰すことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋から居酒屋、ファストフード店まで幅広い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあったり、エレベーターが付いているのはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺も綺麗で駅前には東口、西口ともに交番もあり安全だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いのに対して家賃、物価、土地も特段高くはなく良いと思う |
2022年2月 千葉駅
【メリット】 千葉駅付近には色んなお店があって使いやすいと思いました。トイレも綺麗にされて、ゴミなども落……
レガーロ千葉駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 19.35 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.35 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19.28 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 20.24 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 20.24 | |||||||
…残り145件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区弁天の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.8～23.27㎡｜20.47㎡ | 50,106円｜8,146円/坪 |
| 2階～2階 | 19.28～23.27㎡｜20.3㎡ | 53,260円｜8,694円/坪 |
| 3階～3階 | 19.28～23.27㎡｜20.54㎡ | 53,409円｜8,614円/坪 |
| 4階～4階 | 18.8～23.27㎡｜20.66㎡ | 54,272円｜8,702円/坪 |
| 5階～5階 | 19.28～23.27㎡｜20.85㎡ | 55,666円｜8,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.8～23.27㎡｜21.26㎡ | 53,133円｜8,305円/坪 |
| 東向き | 18.8～21.32㎡｜19.74㎡ | 52,586円｜8,816円/坪 |
| 西向き | 19.28～23.27㎡｜20.99㎡ | 53,200円｜8,421円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.8～21.32㎡｜19.85㎡ | 51,569円｜8,588円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
