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プランドール花田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 北区 > 北花田町 > 北花田駅 > プランドール花田

賃貸

プランドール花田

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 421
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 81,387円
平均坪単価 ＠5,586円
平均m²単価 ＠1,690円
上位専有面積 53.73m²：12件 53.46m²：9件 53m²：4件
上位間取り 2LDK：30件 1LDK：1件

プランドール花田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩6分
    JR阪和線／浅香駅 徒歩25分
    大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『浅香駅』　JR阪和線　
    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区北花田町2丁目218-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    堺市立五箇荘東小学校

  • 中学校区域

    堺市立五箇荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール花田の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪メトロ御堂筋線北花田駅から徒歩５分程度であり、なんば駅、梅田駅までも３０分程度で直行できる点が評価ポイント。
イオンモール北花田を中心にマクドナルド、なか卯等のファーストフード店も多数あり。
道も整備されており駅までもスムーズに行ける点もポイント。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 川沿いであるものの閑静な住宅街である。近隣には工場等もあるもののほとんど音もしない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に物件周りは清掃をしていただける点。
宅配ボックス（各部屋ごと）や駐車場（１０台以上）もある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがよく洗濯物は乾きやすい。浴室乾燥機等もついており便利な点。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にイオンモール北花田、ウェルシア（ドラッグストア）、紀陽銀行・京都銀行等の金融機関があり生活には便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット メディカルシティ北花田を中心に、複数の歯科もあり医療施設は充実している。
近所には船堂公園ほか自転車で府営大泉緑地も行けるので公園等は充実している。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月 新金岡駅

にこさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 2番出口は出てすぐにスーパーが2軒にタクシー、バス乗り場もあり充実している。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・58文字）

2024年7月 新金岡駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄があって、天王寺や難波まで
20分あればいけて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、スーパーが二軒あって便利。日用品もそろう。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に食べるところは、サイゼリヤとマクドナルド位
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てにも力を入れていて、図書館もあるし、大きな公園もあり、こどもの環境はよい
治安
5 		メリット 治安は、悪くないと思います。駅前には警察署もあり安全で、住んでいるかたも皆普通です
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅もあり、駅前には市役所もあり図書館もあり、充実しているので、コストは高いのは仕方ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2024年2月 新金岡駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中百舌鳥の次の駅で中百舌鳥と新金岡の間に車庫があるため、新金岡始発の電車がある。
天王寺駅まで１５分、梅田まで約３０分
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンのスーパーがあり、１００円ショップや病院など生活するために必要なものがそろっている
労災病院もある
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、サイゼリヤ、スタバなどリーズナブルな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小児科、保育園など数が多く感じられる。
駅にはエレベーターがある
治安
5 		メリット 駅を出てすぐに北堺警察署があるため治安がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 一通り生活が出来る施設がそろっており、都心部にも近いが都会過ぎないため過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2024年1月 新金岡駅

ふじおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 千里中央方面に行くとき、電車の座席が空いていることが多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きなスーパーマーケットがあり、すぐに買い物ができるしカラオケやレストランなどもあります。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤというお店が近くにあります。そのほかにはマクドナルドやスターバックスがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは最近きれいになって使いやすい。スマホの充電スペースもあって便利だ。
治安
5 		メリット 治安は大阪中心部に比べたらよいほうだと思う。町もきれいに保たれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーマーケットや病院、図書館などの施設が充実しているので基本的には住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドール花田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 南東 53
2024年12月 2階 2LDK 南 53.46
2024年12月 2階 2LDK 南 53.73
2024年12月 2階 2LDK 南東 53
2024年11月 2階 2LDK 南 53.73

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区北花田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浅香駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.05～53.73㎡｜52.07㎡ 83,000円｜5,307円/坪
2階～2階 53～53.73㎡｜53.5㎡ 80,727円｜4,988円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.05～53.73㎡｜52.98㎡ 82,440円｜5,159円/坪
東向き 53.5～53.73㎡｜53.57㎡ 76,000円｜4,690円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スイートピーヒルTK

    スイートピーヒルTKの外観
    住所 大阪府堺市北区北花田町2丁目220番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩5分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 35
    アクセス数 761
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スイートピーヒルＴＫ スイートピーヒルＴＫ 7.8万円
    (11,000円)    		 無 117,000円 51.2m² 2LDK 3階 東
    スイートピーヒルＴＫ 703 スイートピーヒルＴＫ 703 8.1万円
    (11,000円)    		 無 120,000円 51.2m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    エミネンス北花田

    住所 大阪府堺市北区北花田町2丁目219番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩6分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1999
  • 賃貸

    プランドール北花田

    住所 大阪府堺市北区北花田町4丁目89番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1959
  • 賃貸

    ベルメゾン

    住所 大阪府堺市北区北花田町4丁目91番15
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩7分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 314
  • 賃貸

    Ｒ’ｚ　Ｖｉｌｌａｇｅ　Ｎ棟

    住所 大阪府松原市天美我堂7丁目414番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩9分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 861

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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