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スイートピーヒルTKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 北区 > 北花田町 > 北花田駅 > スイートピーヒルTK

賃貸

スイートピーヒルTK

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 775
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スイートピーヒルTKの外観：外観・土地
  • スイートピーヒルTKの外観：外観・土地
  • スイートピーヒルTKのエントランス：エントランス
  • スイートピーヒルTKのその他：エレベーター付き♪
  • スイートピーヒルTKのその他：オートロック付きで部外者シャットアウト♪
  • スイートピーヒルTKのその他：敷地内/建物
  • スイートピーヒルTKの室内：その他部屋・スペース
  • スイートピーヒルTKの室内：その他部屋・スペース
  • スイートピーヒルTKの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 144件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 81,722円
平均坪単価 ＠5,012円
平均m²単価 ＠1,516円
上位専有面積 51.2m²：73件 56.77m²：20件 62.09m²：14件
上位間取り 2LDK：80件 3LDK：59件 2DK：3件

スイートピーヒルTKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区北花田町2丁目220 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 小学校区域

    堺市立五箇荘東小学校

  • 中学校区域

    堺市立五箇荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スイートピーヒルTKの【賃貸】物件情報

スイートピーヒルＴＫ
スイートピーヒルＴＫ
賃料(管理費)
7.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・117,000円
専有面積
51.2m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
スイートピーヒルＴＫ 703
スイートピーヒルＴＫ 703
賃料(管理費)
8.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
51.2m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スイートピーヒルTKの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅すぐ近くに大型のイオンがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット すぐ近くに小学校があり、道路も渡らないので安心して通学させられます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット カメラ付きのインターホンが付き、オートロックも完備しているのでセキュリティ―面は安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数の割には綺麗だと思います。
おしゃれさはありませんが、使いやすい間取りです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンまで徒歩10分程度。
他のスーパーも5分くらいのところにあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が徒歩2分くらいのところにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年6月

しょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北花田駅から徒歩5分圏内。駅周辺には店舗が多く利便性がかなり高いです。御堂筋沿線のため、天王寺、難波、梅田まで一本で行けます。

デメリット（1件）

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2024年11月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット エレベーターがある為重い荷物があっても助かります。間取りが古い為、収納スペースは押し入れがあります。

デメリット（1件）

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2020年1月

toshitoshitoshiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大型ショッピングモールが直結しているので便利である。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅までの道がそれほど暗くない、比較的静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 清潔に管理されている。オートロックと監視カメラはある
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 日照はよく、室内設備も基本的には揃っている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 大型ショッピングモールに行けば充実している。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 駅近くにいけば、歯医者やクリニックはある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 北花田駅

carsonさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺、なんば、梅田まで直通で10数分で行けるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールがあり、単身や独身でも帰社時に買い物や食事何できる。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールに色々店が入っているので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育的な学区も悪くなく、高校以上は選択肢が多い
治安
5 		メリット 駅前にイオンモールがあるので、人通りも多く危険度は低い
コストパフォーマンス
5 		メリット 大和川より南という事で、家賃は安めでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年12月 北花田駅

ちょむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 御堂筋で天王寺まで15分かからず、乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール内に本屋もあり、飲食店もたくさんあり、生活に困らないところです。少し歩けば大和川もあり、自然の中でゆっくりできます。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールの中にスタバもマクドも、もう何でもある印象です。一日中居られる感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあります。幼稚園、保育園も多い印象です。
治安
3 		メリット 昼と夜の違いはあまりなく酔っ払いもあまり見かけず治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても便利で住みやすい街だと思います。子育て世帯にいい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2022年1月 北花田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線というのがアクセス面でとても便利。
他にはイオンモール北花田があり、衣食……

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（残り155文字）

2021年10月 北花田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず御堂筋線ということで、天王寺、なんば、梅田に乗り換えなしで移動できることがメリットだと……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スイートピーヒルTKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 2DK 東 51.2
2025年4月 6階 3LDK 南 61.05
2025年3月 7階 3LDK 東 56.77
2025年3月 2階 3LDK 東 62.09
2025年3月 3階 2LDK ー 51.2

…残り139件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区北花田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北花田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 95 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 16
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール北花田
    新着
    プランドール北花田     		9.3万円
    (5,000円)    		 50,000円 250,000円 51.03m² 2LDK 2階 西
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    ベルメゾン

    住所 大阪府堺市北区北花田町4丁目91番15
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩7分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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