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ベイサイドテラス元町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベイサイドテラス元町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
平均賃料相場 82,375円
平均坪単価 ＠5,497円
平均m²単価 ＠1,663円
上位専有面積 49.68m²：16件
上位間取り 2DK：16件

ベイサイドテラス元町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目9-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤沢市立八松小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立明治中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベイサイドテラス元町の【賃貸】物件情報

ベイサイドテラス元町
ベイサイドテラス元町
賃料(管理費)
8.3万円(1,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
49.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 辻堂駅

keiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅に改札が東西二か所あり朝夕も混雑しにくいのが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット テラスモール湘南など大規模商業施設が多い
飲食店の充実
4 		メリット 地元の海鮮を扱うお店やファミレスなど多数
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅チカに適度に遊具が置かれた広い公園があり伸び伸び過ごせる
治安
4 		メリット ハイクラスの家庭が暮らす高層マンションが多いこともあり静かで治安が良好
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤や買い物の利便性が高く生活には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年5月 辻堂駅

ｱｲｽさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上野東京ラインなら品川、新橋、東京まで1本で、湘南新宿ラインなら渋谷、新宿まで1本なのは便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット テラスモール湘南が出来てかなり便利になりました。必要なものはだいたい揃います。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンから個人店まで色々あります。湘南らしい店があるのも良いところです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾や子供用の英会話等の教室が色々入っている施設があります。公園もあります。
治安
5 		メリット そこまで栄えている訳では無いし、かといって人がいなすぎることも無いのでちょうど良い治安を保てている。酔っ払いは少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に通勤通学できる距離で、都内より安いのでコスパ良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2021年12月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車のダイヤは意外と多くあるので特に不便を感じないが、駅に出向くためのバスの本数が極端に少……

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（残り139文字）

2020年1月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 道も平坦でとても住みやすい街だと思います。駅からバスも出ています。辻堂海浜公園ではプールや……

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（残り111文字）

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ベイサイドテラス元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 2DK 南東 49.68
2024年3月 2階 2DK 南東 49.68
2024年2月 1階 2DK ー 49.68
2023年2月 1階 2DK ー 49.68
2022年10月 2階 2DK ー 49.68

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市辻堂元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
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～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～50
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  • 平均坪単価：

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    グランエスポワール湘南辻堂

    グランエスポワール湘南辻堂の外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂1丁目16番20号
    築年数 2018年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランエスポワール湘南辻堂
    グランエスポワール湘南辻堂     		9.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 42.93m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    ストラット辻堂

    住所 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目3番8号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 9
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  • 賃貸

    雅

    雅の外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目7番18号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩12分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    雅（MIYABI） 201
    新着
    雅（MIYABI） 201     		8.7万円
    (5,000円)    		 87,000円 無 42.82m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    サンビーチ美松

    住所 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目18番27号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩13分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 525
  • 賃貸

    ヴェーネレJ

    住所 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目8番24号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩12分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 493

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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