ストラット辻堂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,448円 |
| 平均坪単価 | ＠6,680円 |
| 平均m²単価 | ＠2,021円 |
| 上位専有面積 | 36.68m²：10件 36.9m²：7件 35.42m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 2DK：19件 2K：14件 |
ストラット辻堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩5分
JR東海道本線／藤沢駅 バス15分
JR東海道本線／茅ケ崎駅 バス19分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
17戸
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小学校区域
藤沢市立八松小学校
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中学校区域
藤沢市立明治中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストラット辻堂の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】東京まで一時間 川崎まで50分 横浜まで40分 地価は上がってきているがまだ安い方だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅前の大通り(雄三通り)をまっすぐ行くだけで海に着けてしまう立地の良さ 道沿いにはたくさんの飯屋、アイス屋などがある 駅前には交番がある 駅前に喫煙所があり、路上喫煙が無い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】ラーメン、アイス、パン屋、夏には海の家など種類豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】医療費は市が負担してくれる場合もあり特に文句なし |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茅ケ崎駅
みんみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線で東京から熱海までいけるし、相模線もあるので色んなところに行けます。相模線始発なのでかいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラスカ、市立病院、イオン、ヤマダ電気など色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやコンビニが多いと思います。居酒屋がかなり多いです。海の方はおしゃれなカフェなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街が多く、公園が多いです。子育て世代が多いのはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くの駅周りはそんなに治安悪い感じはしないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでもある感じではないですが、割と便利なのでいい方なのかな？ |
2024年1月 茅ケ崎駅
れおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯と場所によれば、最初から座ることができるところが隣の辻堂と違うところではと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 海が近く、サーファーにとっては、自転車でポイントを回ることができるところが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南口側の飲食店はチェーン店がほぼなく、個性的なお店が多い。湘南の中心であり、サザンオールスターズの桑田佳祐さんの故郷ということもあり、多くの店で音楽を流している。去年の10月から茅ヶ崎FMもされたことの影響も大きいかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 茅ヶ崎球場近辺は犬の散歩やジョギングするのに良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に駅から南側の東海岸や中海岸は別荘地だった名残があり、屋敷などが残る閑静な住宅地となっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サーファーの自分としては、自転車で海に通えるところが良い。 |
2023年3月 茅ケ崎駅
一途さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線と相模の2路線が乗り入れている。東海道本線は東京駅発着系統と新宿駅経由で大宮駅から高崎線に直通する湘南新宿ライン、東京駅経由で上野駅から宇都宮駅線・高崎線に直通する上野東京ラインが停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにルミネがあり、駅前のイトーヨーカドーやイオンスタイル、イオン、フレスポなど買い物は駅前でできる。加山雄三など有名人の手形モニュメントは必見だ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にバー、居酒屋、焼き鳥屋などかなりの数あるので、夜の茅ヶ崎を飲み歩いても思っているよりは安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 茅ヶ崎徳洲会病院や茅ヶ崎市立図書館、茅ヶ崎市美術館があり安心だ。学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 茅ヶ崎警察署茅ヶ崎駅南口交番が駅前にある。サザンビーチちがさきは平和の象徴のようは心慰められるビーチだ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 月々のローンが家賃より安い新築マンションや家賃と同じくらいの戸建てなど、夢の実現が具体的だ。 |
2019年6月 藤沢駅
【メリット】 都心へのアクセスとして東海道線に加え小田急線もあり、便利です。また、鎌倉に通じる江ノ電もあ……
ストラット辻堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.68 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2K | 南 | 36.76 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.68 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | ー | 31.59 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31.41 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.76～38.52㎡｜36.13㎡ | 61,950円｜5,670円/坪 |
| 2階～2階 | 32.76～39.27㎡｜35.41㎡ | 67,850円｜6,342円/坪 |
| 3階～3階 | 31.41～38.42㎡｜34.85㎡ | 66,666円｜6,355円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.41～39.27㎡｜35.05㎡ | 67,041円｜6,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.76～36.76㎡｜34.64㎡ | 65,857円｜6,298円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.68～38.42㎡｜36.97㎡ | 63,000円｜5,632円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
