ハイムT&I
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,245円 |
| 平均m²単価 | ＠2,797円 |
| 上位専有面積 | 16.02m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 |
ハイムT&Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩8分
東急世田谷線／松原駅 徒歩12分
JR山手線／新宿駅 徒歩97分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『松原駅』 東急世田谷線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂3丁目36-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムT&Iの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】複数路線があり交通の利便性が高いため良い新宿駅の電車の数は大変多い為利便さんは申し分ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅ビルはもちろん周りにもご飯屋さんなど楽しめるものがたくさんある。治安はあまり良くないがその分警察の量が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】たくさんある為飲食店探しに困ることは100%ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅から離れると閑静な高級マンションがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 経堂駅
Charaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 治安が良い。駅前から南北に商店街があり、特に南側は農大通りで学生向けのご飯屋さんが多数あり食事には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街、街道沿いに様々な医療機関があり、かかりつけ医には困らない。 商店街には薬局も複数あり、営業時間も長めなので、通勤帰りに立ち寄ることも可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーンの定食屋は一通りあるイメージ。そば、丼もの、ラーメン、さらにエスニック料理なども複数あり多国籍料理が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街道際には小さな公園があるサイドロードがあり、緑が多く、散歩にも困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。そもそもが高級住宅地、富裕層が多く、怪しい人物を見かけることはほぼ無い、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小田急の急行が止まるので交通の弁もよくブランドメリットはある |
2023年6月 新宿駅
^_^さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモールが立ち並んでおり便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店などがとても充実しているため便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店がたくさんあるため楽しめることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生から大人の方まで楽しめるスポットがたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺などは綺麗に整備されているため綺麗である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり人気度の高い土地なだけあって金額は高いが、それだけの価値はあるのだと思う |
2021年12月 新宿駅
【メリット】 駅が広く乗り換えは大変ですが、新宿駅はどこに乗り換えもとても便利です。特に中央線、山手線に……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 駅構内の中にもお土産や本、洋服等さまざまなものが買えます。
改札を出なくても、電……
ハイムT&Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.02 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.02 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.02 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.02 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.02 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
