キングハウス新桜台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,378円 |
| 平均坪単価 | ＠10,633円 |
| 平均m²単価 | ＠3,216円 |
| 上位専有面積 | 24.74m²：11件 24.55m²：8件 26.91m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：28件 ワンルーム：4件 1LDK：3件 |
キングハウス新桜台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／新桜台駅 徒歩5分
西武池袋線／桜台駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『桜台駅』 西武池袋線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都練馬区桜台1丁目31-13 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
練馬区立開進第三小学校
-
中学校区域
練馬区立開進第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【キングハウス新桜台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
キングハウス新桜台の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
平らな道で、徒歩5分で最寄り駅まで到着。 自転車置き場も駅前にあるため、かなり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で、騒音に悩まされたことは一度もない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、監視カメラつきでしっかりしている。安心して住める。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 新築であったため、部屋はきれい。浴槽にテレビもついており、施設的にはいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅徒歩5分圏内にある為、コンビニやスーパーはある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校も徒歩10分圏内にある。病院も比較的近いが、総合病院はないため、専門病院に限られる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 氷川台駅
まーしょん3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線の影響で小竹向原で人が溢れていた時、隣の駅だったので歩いて帰れた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがたくさんあるので、自炊する人には良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやすき家などリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一軒家も多く家族層が多いイメージなので、落ち着いている。 大きい公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族層が多いので、治安はかなり良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心部と比べたら安い方だと思う。 落ち着いているので、住みやすくて良い。 |
2019年12月 桜台駅
【メリット】 駅から7分程度の場所にTVなどでも扱われている天然温泉の露天風呂のあるスーパー銭湯久松湯が……
2019年9月 氷川台駅
【メリット】 氷川台駅は池袋まで10分、渋谷まで25分と都心部へのアクセスは大変良いです。
有……
2019年1月 桜台駅
【メリット】 周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店も多く、気負わずに住みやすい町です。池袋駅まで10分……
キングハウス新桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 26.91 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 北 | 26.91 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 24.53 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 24.53 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 24.74 | |||||||
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区桜台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■桜台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.43～24.55㎡｜24.52㎡ | 87,352円｜11,777円/坪 |
| 2階～2階 | 24.74～28.67㎡｜25.98㎡ | 91,100円｜11,609円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.43～26.91㎡｜25㎡ | 90,625円｜11,983円/坪 |
| 西向き | 24.53～28.67㎡｜25.91㎡ | 85,777円｜10,948円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.55～26.91㎡｜26.12㎡ | 89,000円｜11,280円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
