プロスペリテ・ベル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,032円 |
| 平均坪単価 | ＠4,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,246円 |
| 上位専有面積 | 60.35m²：74件 63.25m²：45件 61m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：113件 1SLDK：8件 1LDK：2件 |
プロスペリテ・ベルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩27分
山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩35分
-
利用可能路線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市岡田610-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2011年10月
-
総戸数
-
小学校区域
姫路市立荒川小学校
-
中学校区域
姫路市立山陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プロスペリテ・ベルの口コミ・評判
2024年1月
jiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
姫路駅自転車10分 最寄りにJR新駅の開通予定もあり、今後ますます便利に |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 幹線道路からも中道からも抜けられるため治安に問題なし。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は比較的きれい。色合いも落ち着いており問題なし。駐車場の使用状況も全体的にきれいに使われている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 各部屋の広さが充分で部屋の形がいびつであったりということもないため、使いやすい間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄りのスーパー（マックスバリュー）とは少し距離がありますが、自転車であれば問題なし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校は比較的近い。避難場所も小学校となる。市役所から自転車で10分程度。住民同士の交流はほぼないのでその方が気楽な方にはよいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 姫路駅
ゆうたさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設、商業施設も充実しています。百貨店もありますのでアパレルなども楽しめると思います。 |
|---|---|---|---|
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の施設は充実していますし、近くにお城もあって公園の散歩など楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されています。駅前に交番もありますので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がいい割には物価や家賃相場は安いと思います。住みやすいです。 |
2023年7月 姫路駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数がおおくて、エアコンも付いていていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店や食べ物屋さんやコンビニもあり満足。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類があってとてもいいと思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや、スロープも多くていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗な方だと思う。酔っ払いが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいところではある。スーパも多いとおもう。 |
2023年6月 姫路駅
ふくろももんがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り降りしやすい 始発 どこに行くにも使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 姫路城が見える 診療所から近い 好きなお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下のたこ焼き美味しい 近くのおにぎり屋美味しい 改札すぐのパン美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり気にしたことがないのでわからない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあまあ活気がある。 交番がわかりやすい場所にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院や飲食店、観光地どこへ行くにも便利な方だと思う。 |
2023年6月 姫路駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるのでとても便利です。そして始発なので座れてとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そばがあるので空き時間に食べれてとてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おにぎり屋さんがあってとても助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあってとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はいつも綺麗なのでとても使いやすくいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近いのに家賃が安くてとても助かっています。 |
プロスペリテ・ベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.35 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.35 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.25 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.25 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 60.35 | |||||||
…残り118件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■姫路市岡田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■姫路市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■姫路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.35～63.25㎡｜61.57㎡ | 76,806円｜4,126円/坪 |
| 3階～3階 | 60.35～63.25㎡｜61.89㎡ | 76,733円｜4,100円/坪 |
| 4階～4階 | 60.35～63.25㎡｜60.81㎡ | 76,250円｜4,145円/坪 |
| 5階～5階 | 60.35～63.25㎡｜61.14㎡ | 76,909円｜4,160円/坪 |
| 6階～6階 | 60.35～63.25㎡｜61.55㎡ | 79,400円｜4,265円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.35～63.25㎡｜61.77㎡ | 77,391円｜4,143円/坪 |
| 東向き | 60.35～63.25㎡｜61.13㎡ | 77,237円｜4,178円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
