プロスペリテ・ベル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,032円 |
| 平均坪単価 | ＠4,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,246円 |
| 上位専有面積 | 60.35m²：74件 63.25m²：45件 61m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：113件 1SLDK：8件 1LDK：2件 |
プロスペリテ・ベルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩27分
山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩35分
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利用可能路線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市岡田610-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
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小学校区域
姫路市立荒川小学校
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中学校区域
姫路市立山陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペリテ・ベルの口コミ・評判
2024年1月
jiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
姫路駅自転車10分 最寄りにJR新駅の開通予定もあり、今後ますます便利に |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路からも中道からも抜けられるため治安に問題なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は比較的きれい。色合いも落ち着いており問題なし。駐車場の使用状況も全体的にきれいに使われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋の広さが充分で部屋の形がいびつであったりということもないため、使いやすい間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパー（マックスバリュー）とは少し距離がありますが、自転車であれば問題なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は比較的近い。避難場所も小学校となる。市役所から自転車で10分程度。住民同士の交流はほぼないのでその方が気楽な方にはよいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 姫路駅
anさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮、大阪まで新快速で乗り換えずに行ける。新幹線も通るので遠方にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにほとんどのジャンルの店舗が入っているので買い物はしやすい。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多い。単価も安めの楽しい店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 姫路市立動物園がものすごく安いのでとても行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は観光客も多く駅前はとてもきれい。交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なところにアクセスが簡単な割に家賃相場が低い |
2023年4月 姫路駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も使うことができ、新快速も止まるえきです。改札までにも施設がたくさんあるので利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設、デパート、などあり駅周りで完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店があるので、外国の方にもよろこばれそうです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープの設備がしっかりとされています |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、安心して駅をりようできます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまでたかくなく、駅も大きく使いやすい |
2023年2月 姫路駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅はJRでは新幹線、在来線、姫新線、播但線があり、JR以外でも山陽電鉄が通っているので、振替輸送時はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分以内にアクリエ姫路という施設があり、ライブや催しが開催されてとても活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あり、種類も豊富で困らない。金魚蘭というアジアンなお店のフォーがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 姫路城の横には姫路動物園があり、入場料がとても安いのでおすすめ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は綺麗で姫路城があるので観光地という感じです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仕事場が姫路の人は住みやすいし土地の価格もそれほど高くない |
2022年9月 姫路駅
コムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての列車が止まり、播磨西部のターミナル駅となっている。新幹線もとまるため、東京から九州までアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近には、ピオレや山陽百貨店、商店街など買い物を楽しめるところがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや、居酒屋など飲食店が多く、幅広い世代層が利用できる。神姫バスターミナルの近くに飲食店のビルもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ターミナル駅近辺とあって、保育施設は少ないが、ピオレには、多目的トイレ、オムツ替えの台もある。また、少し歩くと紙屋公園という場所もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ターミナル駅近くなので、街の灯りやビルの照明が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近には、マンションがどんどん建設されている。住む所には困らない。 |
プロスペリテ・ベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.35 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.35 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.25 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.25 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 60.35 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市岡田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.35～63.25㎡｜61.57㎡ | 76,806円｜4,126円/坪 |
| 3階～3階 | 60.35～63.25㎡｜61.89㎡ | 76,733円｜4,100円/坪 |
| 4階～4階 | 60.35～63.25㎡｜60.81㎡ | 76,250円｜4,145円/坪 |
| 5階～5階 | 60.35～63.25㎡｜61.14㎡ | 76,909円｜4,160円/坪 |
| 6階～6階 | 60.35～63.25㎡｜61.55㎡ | 79,400円｜4,265円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.35～63.25㎡｜61.77㎡ | 77,391円｜4,143円/坪 |
| 東向き | 60.35～63.25㎡｜61.13㎡ | 77,237円｜4,178円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
