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シャトー代官山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シャトー代官山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 19527
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シャトー代官山の外観
  • シャトー代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シャトー代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シャトー代官山の外観：1973年3月築、青い空に映える白い外観がおしゃれなマンションです。
  • シャトー代官山のエントランス
  • シャトー代官山のその他
  • シャトー代官山のその他
  • シャトー代官山のその他：ゴミ置き場は雨に濡れずに利用できる場所にあって便利です。
  • シャトー代官山のその他：共用部は管理が行き届き、綺麗に保たれています。
  • シャトー代官山のその他：屋内駐車場とバイク置き場、屋根付きの駐輪場があります（空要確認）
  • シャトー代官山のその他：屋内駐車場とバイク置き場、屋根付きの駐輪場があります（空要確認）
  • シャトー代官山のその他：屋内駐車場とバイク置き場、屋根付きの駐輪場があります（空要確認）
  • シャトー代官山のその他：忙しい方も荷物の受け取りに困らない宅配ボックス完備。
  • シャトー代官山のその他：高台かつ近くに高層の建物がないため、大きな空を望めます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約454万円/坪 賃料:約13872円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.66％
偏差値ランキング

目黒区
1179物件中の順位

シャトー代官山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／中目黒駅 徒歩5分
    東急東横線／代官山駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区中目黒1丁目1-63 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中目黒小学校

  • 中学校区域

    目黒中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年9月撮影

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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シャトー代官山の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

シャトー代官山
シャトー代官山

リノベorリフォーム済み

価格
15,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
701.9万円
専有面積
75.26m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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シャトー代官山の口コミ・評判

2014年11月

しろねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中目まで５分、代官山も５分、恵比寿も10分以内と文句のつけどころなし。中目黒からマンションまでは夜中でも治安の不安は全くなし。代官山からの帰り道も同様。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 帰りにスーパーにもよれるし、遅くなって疲れたときもリゴレットが夜中まで空いているし、10分も足を伸ばせばあらゆる飲食店が。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 管理人さんが一生懸命掃除しているので、共用部分やゴミ置き場は築40年経過の割にきれいだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋のリフォーム具合に寄ると思いますが、自分の住んでいた部屋は全く問題なかったです。2階でもマンションが丘の上にあるため、日当りは非常に良かったし眺望も抜けてました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 東急スーパーは23時まで空いていたので、仕事帰りにも買い物ができてよかったです。一番最寄りの飲食店はリゴレット、朝までやっていたので助かった。徒歩圏内に、ここには書ききれないくらい良い飲食店、有名飲食店が多すぎます。中目黒、代官山、恵比寿すべて徒歩圏内なんて、最強すぎます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育ては経験ないので何も言えません。病院は土曜の朝、共済病院に駆け込んだことありますが、やはり大きい病因が近くにあるのは安心ですね。中目黒駅周辺にも小さいクリニックがあってお世話になりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 中目黒、代官山、恵比寿の三角地帯のど真ん中にあって、立地は百点満点です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中目黒駅に対する口コミ】広くて綺麗なのでいつも利用させてもらっています。また、トイレもとても綺麗でまた利用したいと思いました。
階段だけでなくエスカレーターがあるのでとても楽です。
周りには飲食店が多く、様々なジャンルの店がありよく利用しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年8月

fudou-sanさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 代官山と中目黒までそれぞれ5分以内。恵比寿までも徒歩10分程度、歩こうと思えば渋谷までもあるけるので立地は抜群。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目黒川も近く、公園も近くに点在しています。駒沢通りなど近いですが2本くらいおくに入っていて車の騒音排気ガスなどは心配ないです
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 屋根つきの駐車場があります。オートロックです。（後付）一応トランクルームとかもあります。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たり良好です。都心なのにこの環境はなかなか良いと思います。（3階以上）
買い物・飲食店充実度 5 メリット 物価は高いですがスーパーも多く便利です。コンビニ、病院も近いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目黒区と渋谷区の境目ですが、目黒区になります。近隣に共済病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 恵比寿駅

ねこさんさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日比谷線、JRが通っておりとても便利。アトレも必要なものが揃っているし、周辺の飲食店も充実している。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・55文字）

2022年2月 中目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には飲食店やカフェ、銀行、おしゃれなお店がとても充実していて素晴らしいです。日比谷線と……

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（残り136文字）

2021年11月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に設置されている個室のトイレが比較的綺麗に整備されていてとても便利。
隣に交……

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（残り250文字）

2021年10月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線、東京メトロがあり利便性は高い。お洒落な店も多いが、庶民的な商店街で賑わっている。恵……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー代官山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1179物件中)

目黒区中目黒ランキング

位
(65物件中)

中目黒駅ランキング

位
(300物件中)
代官山駅の偏差値ランキング / 恵比寿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,432万円

推定相場坪単価454万円/坪

推定相場㎡単価138万円/㎡

想定賃料　　30.2　～　33.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,178円～14,565円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.66％
価格帯別判定 i

シャトー代官山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,214 ～ 11,475万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,693 ～ 11,214万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,171 ～ 10,693万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,650 ～ 10,171万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,128 ～ 9,650万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

目黒区 316位 / 913物件中
目黒区中目黒 28位 / 57物件中
中目黒駅 119位 / 246物件中
代官山駅 122位 / 191物件中
恵比寿駅 234位 / 349物件中

坪賃料ランキング

目黒区 237位 / 661物件中
目黒区中目黒 32位 / 53物件中
中目黒駅 118位 / 206物件中
代官山駅 133位 / 170物件中
恵比寿駅 223位 / 296物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,362～10,894万円

※中央値：10,628万円

予測坪単価：463万円/坪

予測㎡単価：140万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シャトー代官山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年2月 2025年4月 7階 2LDK 南西 ー ー
3 2025年1月 2025年2月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年11月 2024年11月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年11月 2024年11月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年9月 2024年10月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
7 2024年2月 2024年2月 5階 1LDK 南西 ー ー
8 2024年1月 2024年2月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
9 2024年1月 2024年1月 3階 1LDK 北西 リフォーム ー
10 2023年10月 2023年10月 5階 1K 南西 ー ー
11 2023年10月 2023年12月 3階 2LDK ー ー ー
12 2023年9月 2023年10月 3階 1LDK 南西 ー ー
13 2023年4月 2023年4月 5階 1K 南西 ー ー
14 2023年1月 2023年4月 3階 1LDK 南西 ー ー
15 2021年8月 2021年9月 7階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2020年10月 2020年10月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2020年10月 2020年10月 1階 1LDK 南西 ー ー
18 2020年8月 2020年9月 2階 1LDK 南西 専用庭 ー
19 2020年6月 2020年6月 1階 1R 南西 専用庭
リフォーム		 ー
20 2020年6月 2020年6月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
21 2020年4月 2020年4月 3階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
22 2020年4月 2020年4月 1階 1LDK 南西 専用庭 ー
23 2020年2月 2020年3月 1階 1LDK 南西 専用庭 ー
24 2019年3月 2019年4月 7階 2LDK 南西 ー ー
25 2017年12月 2018年1月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2017年11月 2018年1月 3階 1LDK 南西 ー ー
27 2017年11月 2017年12月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2017年10月 2017年11月 3階 1LDK 南西 ー ー
29 2017年1月 2017年10月 3階 1LDK 南西 ー ー
30 2017年1月 2017年1月 6階 1LDK 南西 ー ー
31 2016年12月 2016年12月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2016年10月 2016年12月 2階 2LDK 南西 ー ー
33 2016年9月 2016年12月 2階 2LDK 南西 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
34 2016年8月 2016年11月 6階 1LDK 南西 ー ー
35 2016年6月 2016年9月 3階 1LDK 南西 ー ー
36 2016年5月 2016年8月 6階 1LDK 南西 ー ー
37 2016年3月 2016年6月 2階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
38 2016年3月 2016年5月 3階 1LDK 南西 ー ー
39 2016年1月 2016年2月 7階 1R ー ー ー
40 2015年12月 2015年12月 6階 1LDK ー ー ー
41 2015年11月 2015年12月 7階 1R ー ー ー
42 2015年3月 2015年11月 7階 1R ー ー ー
43 2015年1月 2015年1月 7階 1K ー ー ー
44 2014年6月 ー 6階 1LDK 南西 ー ー
45 2014年4月 ー 5階 1LDK 南西 ー ー
46 2014年2月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
47 2014年2月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー

…残り27件
平均 4階 51.42㎡ 4.85㎡ 5,376万円 ＠334万円 ＠102万円 15,012円
292円		 17,345円
337円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャトー代官山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャトー代官山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区中目黒の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 40.69～66.35㎡｜53.17㎡ 4,610万円｜293万円/坪
3階～4階 43.62～75.26㎡｜53.73㎡ 6,794万円｜397万円/坪
5階～5階 43.62～75.26㎡｜49.56㎡ 5,389万円｜349万円/坪
6階～6階 43.62～79.29㎡｜52.28㎡ 5,599万円｜337万円/坪
7階～7階 38.13～54.38㎡｜45.57㎡ 3,989万円｜278万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.69～79.29㎡｜52.76㎡ 5,670万円｜345万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.62～43.62㎡｜43.62㎡ 5,789万円｜438万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 7 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャトー代官山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK ー 38
2024年5月 4階 1LDK ー 43.62
2024年4月 4階 ワンルーム 南西 43.62
2022年12月 6階 1LDK 南東 36.41
2020年12月 6階 1LDK 南西 36.41

…残り9件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャトー代官山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャトー代官山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区中目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.62～43.62㎡｜43.62㎡ 151,500円｜11,482円/坪
3階～4階 43.62～43.62㎡｜43.62㎡ 160,666円｜12,177円/坪
5階～5階 40.41～66.35㎡｜49.05㎡ 161,000円｜10,879円/坪
6階～6階 36.41～38㎡｜36.94㎡ 180,000円｜16,134円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.41～66.35㎡｜43.77㎡ 162,916円｜12,485円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ソフィアーレ代官山

    住所 東京都目黒区中目黒1丁目1番5号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩3分
    築年月 2010年12月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 39
    偏差値 60
    アクセス数 13069
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,662万円
    598万円
    181万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソフィアーレ代官山
    ソフィアーレ代官山     		5,680万円 652.2万円 28.79m² 1DK 4階 南西 相応
  • 中古

    目黒ロイヤルハイツ

    住所 東京都目黒区中目黒1丁目1番64号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩4分
    築年月 1969年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 55
    偏差値 ～50
    アクセス数 12369
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,961万円
    376万円
    114万円
  • 中古

    東光苑マンション

    東光苑マンションの外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7番5号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩4分
    築年月 1971年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 11717
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,776万円
    320万円
    97万円
  • 中古

    アピス代官山

    住所 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7番7号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩3分
    築年月 2005年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 18
    偏差値 57
    アクセス数 9119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,243万円
    531万円
    161万円
  • 中古

    ハイネス代官山

    ハイネス代官山の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7番2号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩5分
    築年月 1979年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8007
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,724万円
    412万円
    125万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイネス代官山
    割安 オーナーチェンジ
    ハイネス代官山     		4,280万円 341.8万円 41.39m² 1LDK 5階 南 999万円
    割安
    ハイネス代官山
    ハイネス代官山     		6,280万円 477.5万円 43.47m² 1LDK 5階 南西 相応
    ハイネス代官山
    ハイネス代官山     		7,480万円 454.0万円 54.46m² 2LDK 9階 南 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラットサイカネ

    住所 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7番23号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩5分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 239
  • 賃貸

    メゾネットシオン

    住所 東京都目黒区中目黒1丁目
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩7分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 59
  • 賃貸

    MyStyleNAKAMEGUROII

    住所 東京都目黒区中目黒1丁目
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩7分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
  • 賃貸

    iON中目黒West

    iON中目黒Westの外観
    住所 東京都目黒区中目黒1丁目
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩5分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    iON中目黒West iON中目黒West 8.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 18.36m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    メルベーユ・ルーブ

    住所 東京都目黒区中目黒1丁目4番2号
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 770

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ディアナコート学芸大学テラス

    ディアナコート学芸大学テラス
    価格 未定
    所在地 東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
    交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    専有面積 53.45㎡～75.52㎡
    間取り 第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1956

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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