Growth岩井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,400円 |
| 平均坪単価 | ＠6,337円 |
| 平均m²単価 | ＠1,917円 |
| 上位専有面積 | 36.1m²：14件 36.01m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
Growth岩井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩7分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀南2丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Growth岩井の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】常にいろんな方面に向けて電車が出ています。大体10分に1本の割合で電車が発車します。終点なので、寝過ごす心配もありません。物価は高いです。住む土地ではないので、住宅街は一駅離れた場所にあります。あらゆる交通網が集結している場所なので、主に北区に住む大阪府民全体が生きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】あらゆる種類の店が並んでいて、改札の中にも自販機や飲食店があります。有名チェーン店や某有名ブランドのショップがあり、電車を利用しない人も集まっています。とにかく人が多いので、その分トラブルも多いですが、駅の係員の人も対応に慣れている人が多く、目立ってトラブルになっている場面はあまり見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店やカフェなど、あらゆるお店が数え切れないほどあります。駅を利用しない人も飲食店を利用しており、入れ替わりも激しいので常に楽しむ事ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】繁華街なので学習塾が何件かあるのと、ビルに大学が入っている建物もあります。駅の設備はバリアフリーはもちろん、海外観光客向けの表示も充実していて、あらゆる人に使いやすいように工夫されています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪駅
ふぁん22さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要市街地を通るメトロ御堂筋線と並列して走ってほとんど同じ市街地をとおるのに、御堂筋線と比べて空いていて楽だ。 始発駅(住之江公園含め)2車線あり、急がないなら次発て座って乗れる。 複数路線との乗継駅も多い。 また神戸方面へは阪神電車と乗り入れが簡単。神戸方面へは私鉄各線の中で阪神が1番安く、空いているのもオススメ(時間はJRが早い) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西梅田はビジネス街よりにあり、会社や格安のチケット、クリニック、食堂街が入った第1〜第4ビルへのアクセスもよく、北新地とも繋がっている。 グランフロントはじめ西側の開発が進み、今後新施設などの利用に益々便利になると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西梅田は第1〜第4ビルへのアクセスもよく、北新地とも繋がっていて、ビジネスマン向けの手頃な食堂街が多く入っている。 地下街からほとんどつながっているので、雨の日も利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪の中心地なので小中高などの教育機関ほ近くにはないが、公共機関か充実しているので電車通勤には便利。専門学校などは多い。 トイレや休憩スペースなどはベビーやお年寄りに配慮した多機能な施設が点在し安心だ。 百貨店や商業施設、アミューズもおり、買物には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 老弱男女、海外の方など多くの人が共存するが治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部なので物価は高いと思うが、近年福島や中津など周辺の下町界隈が人気のスポットで活気があり、住むのも静かてよいと思う。 一歩離れたらまだ下町情緒もあり、上手く住み分ければとても便利な地域だと思う |
2024年2月 大阪駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出る本数が多いので電車を逃したとしてもすぐに次の電車を探せる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋ショッピングモールなどいろいろあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ランチ、ディナーまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子連れでもお店によっては行けるところがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に綺麗で、周囲の様子も夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに買い物出来る場所が多いので、利便性は良い。 |
2023年8月 大阪駅
ゆらゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRでも環状線や神戸線・京都線に丹波線様々な路線が乗り入れています。そのため駅の規模も大きく綺麗です。また、大阪駅付近で他にも阪神電鉄や阪急電鉄更には大阪メトロが乗り入れているため、大変乗り換えがしやす駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅周辺にはHEPFIVEや阪神百貨店や阪急百貨店、Linksやルクア大阪、更にはヨドバシカメラが周辺にはあるため商業施設は充実しています。更にはホテルもあるため宿泊場所を確保するのに困ることは無いでしょう。また少し歩いて茶屋町まで行けば、ロフトやスターバックスやマクドナルド。更にはMARUZEN＆ジュンク堂書店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには阪神百貨店や阪急百貨店更にはルクア大阪にLinksやヨドバシカメラなどがあり、飲食店は多く入っています。更にはサイゼリアが2店舗とスターバックスも複数店舗あります。その他にも大阪駅付近は多くの飲み屋街が存在します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪駅はバリアフリーはかなり行き届いていると思います。大阪駅周辺には、大阪工業大学の梅田キャンパスが、大阪産業大学のサテライトや関西大学のサテライトがあります。最近では梅北2期地区にうめきた公園ができる予定だそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口の違いで治安が変わることは大阪駅はないと思われます。大阪駅近くに、曽根崎警察署があるため、歓楽街などもありますが、何かあれば直ちに駆け付けてくれるので昼も夜も安全でしょう。街頭も多く設置されているため、暗い路地というのはあまり見受けられません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅周辺は、百貨店や書店をはじめとした色々な施設があるため、必要なものは直ちに揃えることが出来ますし、便利です。物価・家賃は高い方かもしれませんが、アクセスも比較的良い大阪駅周辺だと考えれば許容範囲内だと思います。 |
2023年6月 大阪駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線がありどんなところでも行きやすいところがとても良く、駅の中はとても綺麗でトイレも沢山あり回転率がはやぬあまり並ぶことがないです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなブランドが沢山あります！安い服屋さんなども沢山あり便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなところが沢山あります！カフェなどが特にオシャレです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなど沢山ありベビーカーの方でも登れるところが沢山あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から昼は治安がいいかなと思います！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むにはとても便利でなんでも買いに行けるしいいなと思います |
Growth岩井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 36.1 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 36.1 | |||||||
| 2021年6月 | 6階 | 1K | 西 | 36.1 | |||||||
| 2021年3月 | 6階 | 1K | ー | 36.1 | |||||||
| 2021年1月 | 5階 | 1K | 西 | 36.1 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
