賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 6件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 75,000円 |
平均坪単価 | @5,971円 |
平均m²単価 | @1,806円 |
上位専有面積 | 40m²:3件 44.13m²:2件 43m²:1件 |
上位間取り | 2DK:6件 |
プラザハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/福島駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩12分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プラザハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラザハイツの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅梅田もしくは福島のため、充実度はかなりあります。 お買い物は梅田、ご飯には福島でなにも不自由しませんでした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーが近くに2店舗あり。 公園が近くにあるので、 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
良くも悪くも普通です。 エレベーターには監視カメラがついているので女性の方でも安心して住めるかと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井の高さは少し高め?な気がします。 中もやりなおしたりして比較的きれいでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは徒歩5分圏内に1店舗、10分圏内にもう1店舗あったので、比較的選択の自由がありました。 自転車にのればもう少し色々あったのでかなり充実はしてたかと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園はどこもいっぱいの様子でした。 ただ、近くに大阪病院があったので出産の際はとても心強く便利でした。 |
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR福島駅まで徒歩10分弱、大阪駅まで20分弱で行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本入った区画のため、車の騒音は感じない。シンフォニーホールの北側に位置し、周囲は小学校などがあり治安がいい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人が駐在しておりよく顔を合わせるため、何かあればすぐ対応してくれる。 よく掃除してくれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりがいい。 リフォームされているので古い建物だけどきれい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパー、コンビニがある。 駅まで行けば食事に困ることはない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに学校がある。 大きな公園が近くにいくつかある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 福島駅
かりりさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで一駅で行けます。また、5分も歩かないところに阪神電車、JR東西線もあり、通勤などで電車が遅延した時でも、別の路線で行くことができ便利です。 |
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2024年9月 中津駅
はるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線のみですが、梅田、心斎橋、難波、天王寺など主要な場所には乗り換えなしで行ける |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田が近いので商業施設はたくさん揃っている |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近はおしゃれなカフェが増えて若い人にも人気がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院、公園などは一通り揃っている印象 |
治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに警察署があるので安心できる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田が近いので暮らしやすさはかなり充実している |
2022年8月 中津駅
フォンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで歩いてもいけるし、新幹線までも2駅なので出張の際などもゆっくりでれる。 駅構内もとても綺麗になった |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅まわりはコンビニがたくさんあるので自炊しない人達はよい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店が多く、1人でも入りやすい店やオシャレなお店がおおい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいのが数個ありますがサラリーマンの方の休憩スポットなイメージ |
治安 |
5 |
メリット | 昼はオフィス街、夜は24時をすぎると静かになるので暮らしやすい。家によっては十三の花火大会も見れる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北梅田駅や高層マンションがたち始めてから、家賃相場は少し上がった気がするが利便性を考えるとコスパ良い |
2022年6月 福島駅
こさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 周りに飲食店もあり、大阪駅からも一駅ととても便利です。環状線の駅ですが比較的綺麗で、お手洗いが綺麗なところが嬉しいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪駅まで1駅1分という圧倒的な利便性。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には選びきれないほどの飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し行けば住宅街であり、スーパーも近く子育てもしやすいと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 常に人通りがあり、見守られているため安全。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し外れると、家賃も高くなく自転車があれば大阪市内どこでもいける。 |
プラザハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.13 | |||||||
2024年9月 | 5階 | 2DK | ー | 44.13 | |||||||
2023年7月 | 4階 | 2DK | 北 | 40 | |||||||
2022年10月 | 6階 | 2DK | 北 | 40 | |||||||
2015年8月 | 5階 | 2DK | 南東 | 43 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: