シンパシー サウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,485円 |
| 平均坪単価 | ＠3,688円 |
| 平均m²単価 | ＠1,116円 |
| 上位専有面積 | 58.52m²：15件 46.79m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 2DK：13件 |
シンパシー サウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／都賀駅 徒歩22分
JR総武本線／四街道駅 バス7分
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利用可能路線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
『四街道駅』 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区若松町960-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンパシー サウスの口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいいと思います。住人の方は挨拶してくださったりもします。周辺は歩道が狭いからか通る際に譲ったり譲られたりとで、会釈して下さる方も多いです。優しい人が多い印象ですまた、上の階に住んでいましたが気密性が高いのか虫は小さいクモくらいしか入ったことないです。(エアコンや網戸からは小さな虫が入ってくることがあります) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 都賀駅
ごまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 快速がとまる、成田空港へのアクセスがいい。モノレールがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | NewDaysがある。 都賀駅の西口、東口の両方にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 都賀駅西口に餃子の王将があるのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターや自転車用のスロープがあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミがないです。駅自体は古いですが汚いという印象はないです。良くも悪くも普通。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的、住みやすい。立地も悪くないし家賃も高くないので住みやすい。 |
2022年8月 都賀駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅へのアクセスが良い。 小さい駅なので階段を降りるだけでバスやタクシー乗り場まで行くことができる。 モノレールを利用することもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、ドラッグストア・コンビニ・ブックストア・100均・飲食店などがある。また、役所なども近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店やカフェ、お弁当屋、スーパーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに公園がある。 保育園が数件ある。 駅にスロープが有る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く設置されている。 周辺に24時間営業のコンビニ等が多い。 歓楽街がない。 塾が多いので、夜でも学生が歩いてたりする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも家賃は安い方だと思う。 物価は平均的。 |
2022年3月 四街道駅
【メリット】 古くからある歴史の長い駅。スタンプを駅員さんに求めると、桜草の書かれたスタンプをくれる。<……
2022年2月 四街道駅
【メリット】 時間にもよるが東京にも一本で行くことができる。ロータリーも両側広く使いやすい。駅前も居酒屋……
シンパシー サウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.52 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.52 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.52 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 58.52 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.79 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区若松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.79～46.79㎡｜46.79㎡ | 60,083円｜4,245円/坪 |
| 2階～2階 | 58.52～58.52㎡｜58.52㎡ | 66,206円｜3,740円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.79～58.52㎡｜53.3㎡ | 63,485円｜3,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
