プライムアーバン新百合ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 85,465円 |
| 平均坪単価 | ＠13,931円 |
| 平均m²単価 | ＠4,214円 |
| 上位専有面積 | 25.41m²：43件 25m²：39件 30.28m²：36件 |
| 上位間取り | 1K：140件 ワンルーム：19件 1R：14件 |
プライムアーバン新百合ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
63戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立麻生小学校
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中学校区域
川崎市立麻生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムアーバン新百合ヶ丘の口コミ・評判
2022年8月
tabegoroさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | OPAやイオン、映画館等、一通り揃うため、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | パチンコが一軒あるが、居酒屋通りやキャッチ等は一切ない(禁止されている)ため、非常に住みやすく、治安もよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックス、エレベータ、一通り設備は揃っている。共用部もきれいに清掃されており、特に不満はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は築10年程度にしてはとても綺麗だと感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ大手3社が近くにあり、すぐ隣にodakyu OXとドラッグストアがある。odakyu OXは少し割り高だが、駅前にイオン等があるため、生活には困らない。リモートワーク時にお昼ご飯を買いに行くのに、全然困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に区役所があるため、アクセスしやすく便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
イオン、OPA、エル・ミロードと3つの大規模商業施設が駅前にある。 駅からは歩いて10分であり、近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
綺麗に保たれており、景観条例のようなものも存在する。 また、駅前に麻生区役所がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXやオートロックが完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照に優れ、ベランダからの景色も良い。 また、壁も十分に厚い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に大きな商業施設が3つあるほか、飲食店もたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前の公園で夏に大きな地域の夏祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新百合ヶ丘駅
ササライサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まる。新宿方面へのアクセスが便利。千代田線とも直結していてメトロへの乗り入れも便利。少し遠出するにも鎌倉、箱根や熱海などの有名観光地にも行きやすい。本数も十分にある。新百合ヶ丘駅は坂が多いので、バスも本数が多いのは助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館もあり、駅前はコンパクトで買い物しやすい。なんでも揃う。無印良品、ユニクロ、ダイソーはとても大きく、正直都心の駅に行くよりも新百合ヶ丘駅の方が何でも揃う。ビルからビルへの移動も雨の日は地下のバスターミナルを利用して濡れずにできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェは珈琲屋obなどリーズナブルなカフェから、ディーンアンドデルーカのようなおしゃれカフェまで揃う。マクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーなどファーストフードも充実している。基本的に何でも食べられる。マプレ商店街へ行けば様々な特徴のあるお店がある。リーズナブルなお店が増えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く子育てはしやすいと思う。小、中学校は統合が進んで少なくなってきていて子供達の通学がやや大変そう。保育園や幼稚園は新しく建ってきている。駅のトイレのバリアフリーも問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここまで治安の良い駅はないと思う。歓楽街などいかがわしいお店等が駅の近くに一軒もない。酔っぱらいもほとんど見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近い場所は地価が高すぎて到底住めないが、少し離れた所に住んでいてもバスがあるので、駅へのアクセスも良く住みやすい。坂が多いのはデメリットだが地盤が固く、地震にも強いのではないかと思っている。 |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
もっぴーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まるのが1番のメリットだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に生活に必要なものは全てそろっています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、デニーズなどのファミリーレストランやお寿司屋さん、居酒屋、カフェ、定食屋など沢山あります |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件とかは聞いたことがなくお子さんがいる家庭でも安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに色々なお店があって便利でとにかく良い！ |
2021年10月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 小さい駅ですが、とても素敵な駅です。オシャレできれいな小児科があったので通っていたのですが……
2019年4月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 都心までのアクセスもよく、２０分程度で新宿まで行けるのは良い。そして快速急行や急行も止まり……
プライムアーバン新百合ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.36 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.41 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.41 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 北東 | 20.84 | |||||||
…残り168件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区万福寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.84～30.28㎡｜24.64㎡ | 82,185円｜11,164円/坪 |
| 3階～4階 | 20.8～30.28㎡｜25.36㎡ | 84,189円｜11,046円/坪 |
| 5階～6階 | 20.84～30.28㎡｜25.42㎡ | 84,727円｜11,162円/坪 |
| 7階～8階 | 20.84～30.28㎡｜26.29㎡ | 88,544円｜11,266円/坪 |
| 9階～10階 | 20.48～30.28㎡｜25.33㎡ | 86,358円｜11,340円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～25.41㎡｜25.09㎡ | 86,053円｜11,353円/坪 |
| 東向き | 20.84～30.28㎡｜25.28㎡ | 88,000円｜11,711円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.48～30.28㎡｜25.98㎡ | 84,437円｜10,959円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
