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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 久地 > 溝の口駅 > サンフィエスタ

賃貸

サンフィエスタ

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンフィエスタの外観：外観・土地

サンフィエスタのエントランス：エントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
平均賃料相場	77,307円
平均坪単価	＠9,990円
平均m²単価	＠3,022円
上位専有面積	25.68m²：8件 25.65m²：5件 26.85m²：4件
上位間取り	1K：24件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンフィエスタの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／溝の口駅徒歩10分
東急田園都市線／高津駅徒歩12分
JR南武線／津田山駅徒歩14分
利用可能路線
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『津田山駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地1丁目4-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年3月
総戸数
16戸
小学校区域
川崎市立高津小学校
中学校区域
川崎市立西高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフィエスタの【賃貸】物件情報

サンフィエスタ

賃料(管理費): 8.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 26.85m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月高津駅

ケンケンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	二子玉川、溝の口まですぐに着く。電車の本数も多く便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の目の前にスーパーがあり遅くまでやっている。
飲食店の充実	2	メリット	松屋が駅の目の前にある。パン屋が駅に併設されている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が多い。子育て世代も多く小児科も充実。
治安	5	メリット	酔っ払いや客引きもいないので治安はいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	二子玉川に比べれば家賃も安く許容内だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2024年1月武蔵溝ノ口駅

skさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東急大井町線始発駅。東急田園都市線急行停車駅でもある。また、南武線も走っており利便性が高い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を中心としてマルイ、ノクティ、ドン・キホーテ、スーパーと商業施設は充実している。区役所も駅近くにあるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	マルイ内のフードコートが拡大充実し、ファミリー層も安心して食べられるエリアができた。その他個人店もフレンチからイタリアン、ラーメン、居酒屋と飲食店に困ることはない印象。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺はバリアフリー整備されているため、子育て世代やシニア世代も移動しやすい環境。
治安	2	メリット	雨に濡れずに南武線へ乗り換えられるところが便利。南武線改札口前は広く、みどりの窓口もある。その隣りには物産展エリアがあり、頻繁に様々な物産展が催されている。
コストパフォーマンス	3	メリット	近年は、二子玉川エリアの人気が上昇し、近隣の溝の口エリアも新しいマンションなどが乱立し人気が高騰している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2023年5月武蔵溝ノ口駅

田舎の住人さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	田園都市線と南武線が乗り入れているので交通の便は非常に良い。また、南武線経由で登戸へ行くことができ、小田急線への乗り換えもスムーズに行える点も良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院など、必要な建物は近隣にあるので生活には困らない
飲食店の充実	5	メリット	飲食店や飲み屋などは、近くに歓楽街があるので不便に感じることはない。黄金つくねは絶品。比較的安いお店も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も駅周辺にあるので、その点においては便利な立地。洗足学園も、溝の口駅から徒歩圏内
治安	3	メリット	サラリーマンが深夜徘徊しても問題なく、交番駅にあるので安心です。騒動ごとに遭遇したことはほとんどない
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は、交通の利便性を考えた場合は、そこそこな値段だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・370文字）

2023年5月武蔵溝ノ口駅

ないさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田園都市線、南武線、大井町線が通ってるので楽
生活利便施設の充実	5	メリット	ドン・キホーテさんなどがあるので買い物が楽
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんもたくさんあるのでえらびほうだい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園がたくさんあるので選びほうだい
治安	5	メリット	学校がたくさんあるのでイジメとかの場合転校しやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	そこまで高くはないかなとおもうけどやすくもない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフィエスタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	26.85
2024年9月	3階	1K	北西	26.85
2023年12月	3階	1K	ー	25.13
2023年3月	2階	1K	南西	25.65
2023年3月	2階	1K	南西	25
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区久地の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場津田山駅の賃料相場高津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区久地の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	23	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	23	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2セイカマンション

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目4番25号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	680

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二セイカマンション 101	5.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18.8m²	1K	1階	南西
	第2セイカマンション	5.1万円 (-円)	51,000円	51,000円	18.2m²	1K	2階	南西
	新着第二セイカマンション 302	5.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19.24m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月11日
	新着第二セイカマンション 206	5.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18.8m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月11日
	新着第2セイカマンション	5.2万円 (-円)	52,000円	52,000円	18.2m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ハイツやよい

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目5番11号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩11分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	969

賃貸

ノイエブリッジズ

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目5番24号
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ノイエブリッジズ	6.9万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.97m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

シェルブルー

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩10分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シェルブルー 202	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20.28m²	ワンルーム	2階	南東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

ルシェール

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目
交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩10分
築年数	2012年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルシェール	8万円 (-円)	80,000円	80,000円	27.25m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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