ヴィラ・サンガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,026円 |
| 平均坪単価 | ＠3,819円 |
| 平均m²単価 | ＠1,155円 |
| 上位専有面積 | 32.25m²：16件 45.66m²：2件 45.56m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1K：6件 2LDK：3件 |
ヴィラ・サンガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／南桜井駅 徒歩5分
東武野田線／藤の牛島駅 徒歩40分
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利用可能路線
『南桜井駅』 東武野田線
『藤の牛島駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市大衾496-64 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
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小学校区域
春日部市立桜川小学校
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中学校区域
春日部市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・サンガーデンの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南桜井駅に対する口コミ】大宮まで1本で行けるため、乗り換えがなく便利です。土地や家賃相場は比較的リーズナブルだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南桜井駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットはあるため生活必需品には困らない夜などは静かで、治安はなかなか良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南桜井駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が多く、美味しいお店を探すのは楽しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南桜井駅に対する口コミ】学校は多くないため、幼稚園から一緒の人が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤の牛島駅
名無しさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行でも止まる駅の一つ。大宮行きの場合、春日部で降りる人が多く座れる可能性大。柏行きの場合、春日部でかなり降りているので座れる可能性大。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアや病院は近く多い。総合病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、チャーハンが美味しいお店がある。駅前にからあげ屋さんもあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学生までなら安心できる環境だと思う。駅にはエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミ拾いしてくれている方がおり、比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的低価格。良いか悪いかでいうと良いと思う。 |
2023年1月 南桜井駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ２駅隣の春日部駅まで出れば、伊勢崎線やスカイツリーラインに出られる。 柏・大宮までは一本で行けて、座席は座れることが多い。 タクシー乗り場あり。 バス乗り場もあり、イオン春日部店まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ヤオコーがある改札口は、駅前に飲食店や本屋、薬局などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近に日本亭という弁当屋、美味しいイタリアンの店がある。 駅直結のファミマにイートインスペースがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園は充実しており、待機児童はいない。公園もいくつかある。駅のトイレは綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。 居酒屋などもないため、酔っぱらいが寝ているなどということもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安く、車があれば生活に不便は少ない。イオン春日部店も近い。 |
2018年5月 南桜井駅
【メリット】 再開発されたため駅前は比較的綺麗です。商業施設は北口側に多く、ヤオコー、TSUTAYA、ド……
2017年10月 南桜井駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニ・スーパー・ホームセンター・コインパーキング等があり、生活に不自由しない……
ヴィラ・サンガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 32.25 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 32.25 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 32.25 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 32.25 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 45.56 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■春日部市大衾の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■春日部市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤の牛島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.25～32.25㎡｜32.25㎡ | 39,041円｜4,003円/坪 |
| 2階～2階 | 32.25～32.25㎡｜32.25㎡ | 43,000円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 32.25～45.66㎡｜38.93㎡ | 44,666円｜3,808円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.25～32.25㎡｜32.25㎡ | 41,750円｜4,280円/坪 |
| 東向き | 32.25～45.66㎡｜33.92㎡ | 40,562円｜3,957円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
