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レオパレス宮代庭苑 IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス宮代庭苑 II

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 660
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レオパレス宮代庭苑 IIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 95件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,663円
平均坪単価 ＠6,675円
平均m²単価 ＠2,019円
上位専有面積 23.18m²：95件
上位間取り 1K：95件

レオパレス宮代庭苑 IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／東武動物公園駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東武動物公園駅』　東武伊勢崎線　東武日光線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県南埼玉郡宮代町百間6丁目613-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    宮代町立東小学校

  • 中学校区域

    宮代町立百間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南埼玉郡宮代町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス宮代庭苑 IIの【賃貸】物件情報

レオパレス宮代庭苑　II 104
レオパレス宮代庭苑　II 104
賃料(管理費)
4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス宮代庭苑 201
レオパレス宮代庭苑 201
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス宮代庭苑　II 209
レオパレス宮代庭苑　II 209

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
4.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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レオパレス宮代庭苑　II 106
レオパレス宮代庭苑　II 106
賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス宮代庭苑　II 208
レオパレス宮代庭苑　II 208
賃料(管理費)
5.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス宮代庭苑 209
レオパレス宮代庭苑 209
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス宮代庭苑　II 210
レオパレス宮代庭苑　II 210
賃料(管理費)
5.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス宮代庭苑 IIの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】駅前に無印良品とスーパーがあるところ。あと快速が止まります。家賃は安い。逆に言うとそれしかない。何もないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】良くも悪くも田舎。なーんにもないです。車必須。駅前に交番がある。夜はパトカーが駅前を巡回してる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】車があれば4号線沿いにチェーン店が多い。回転寿司のチェーンがほぼある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】田舎なので、都会のように激戦じゃなさそう
東武動物公園駅のデメリット（4件）
東武動物公園駅の総合レビュー
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2024年7月 東武動物公園駅

あおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数線路がらようできる点は良いく、とても使いやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中にローソンが入っていることとケーキ屋が入ってて使いやすい
飲食店の充実
4 		メリット まぁまぁ有名な店はあるほうだとは思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 使いやすいと思います。比較的安全なところが多いかと
治安
4 		メリット いいとおもいます。変わった人とかいないので使いやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット いいほうだと思います。 まぁまぁ使いやすいところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年7月 東武動物公園駅

アズサさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え不要で東京まで行けるし、南栗橋で乗り換えれば栃木方面にも行くことが出来ます。春日部で乗り換えれば大宮まで30分程度で行けるので、交通の便が良く、とても重宝している駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口駅前には無印良品、東武ストアがあります。小物も食品も買えるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中に日高屋、ロッテリア、ファミリーマート、タリーズコーヒー、シェ・レカミエというケーキ屋さんがあります。ケーキ屋さんがあるのでちょっとしたお土産にも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 夏にはプール、冬にはイルミネーションを行う東武動物公園の最寄り駅です。
また、東口、西口両方にエレベーターがあるので、車椅子、ベビーカーも安心して降りれます。
治安
4 		メリット 東口には駅前に交番があります。また、西口は数年前に工事をしたので外観も綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 栃木方面にも、東京方面にも、大宮方面にも行けるのでとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・507文字）

2022年7月 東武動物公園駅

たーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武日光線との分岐の駅で、快速も停まる便利な駅です。駅構内には日高屋もあり、帰りに一杯も出来ます。コンビニもあり大変便利です。私は朝よく利用しています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 宮代町役場は近いです。動物公園も近いので、子供連れでも遊べます。
飲食店の充実
3 		メリット まあまあありますが、本格的より軽く食事るなら有りです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット やはり、宮代町なら近いので使いやすいかと思います。杉戸町役場も新しくなるかもらしいので近くなれば良いかな。
治安
3 		メリット 普通です。騒ぎも無く静かです。杉戸町側は多少人通りもありますけど静かですよ。
コストパフォーマンス
2 		メリット 店は少ないが住むには適していると感じる。大型商業施設があればいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2021年10月 東武動物公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 無印の大型店舗が出来た！
行く価値あり！！
今までは何も無かったけれど……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス宮代庭苑 IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り90件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南埼玉郡宮代町百間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南埼玉郡宮代町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武動物公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 89 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス宮代庭苑 IIと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレス宮代庭苑 IIと似ている物件を無料でお知らせします。

● レオパレス宮代庭苑 IIと 同じ沿線 の物件

● レオパレス宮代庭苑 IIと 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス宮代庭苑II

    レオパレス宮代庭苑IIの外観
    住所 埼玉県南埼玉郡宮代町百間6丁目613番1号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩14分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 748
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宮代庭苑　II 104
    レオパレス宮代庭苑　II 104     		4万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宮代庭苑 201
    レオパレス宮代庭苑 201     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス宮代庭苑　II 209
    新着
    レオパレス宮代庭苑　II 209     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    レオパレス宮代庭苑　II 106
    レオパレス宮代庭苑　II 106     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宮代庭苑　II 208
    レオパレス宮代庭苑　II 208     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス宮代庭苑 209
    レオパレス宮代庭苑 209     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス宮代庭苑　II 210
    レオパレス宮代庭苑　II 210     		5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス宮代庭苑

    レオパレス宮代庭苑の外観
    住所 埼玉県南埼玉郡宮代町百間6丁目613番5号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩14分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 840
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宮代庭苑　II 104
    レオパレス宮代庭苑　II 104     		4万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宮代庭苑 101
    レオパレス宮代庭苑 101     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.74m² 1K 1階 -
    レオパレス宮代庭苑 201
    レオパレス宮代庭苑 201     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス宮代庭苑　II 209
    新着
    レオパレス宮代庭苑　II 209     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    レオパレス宮代庭苑　II 106
    レオパレス宮代庭苑　II 106     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宮代庭苑 109
    レオパレス宮代庭苑 109     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.74m² 1K 1階 -
    レオパレス宮代庭苑　II 208
    レオパレス宮代庭苑　II 208     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス宮代庭苑 209
    レオパレス宮代庭苑 209     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス宮代庭苑　II 210
    レオパレス宮代庭苑　II 210     		5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メイプル

    住所 埼玉県南埼玉郡宮代町中島216番6号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩7分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 282
  • 賃貸

    ニューハイツ宮代B

    ニューハイツ宮代Bの外観
    住所 埼玉県南埼玉郡宮代町中島219番1号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩9分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューハイツ宮代B 101
    ニューハイツ宮代B 101     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 21.21m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    レオパレスボヌール

    レオパレスボヌールの外観
    住所 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地6丁目22番6号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩24分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 690
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボヌール 203
    レオパレスボヌール 203     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスボヌール 101
    レオパレスボヌール 101     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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