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賃貸

グリーンハイム

総合評価：

3.6 アクセス数： 189

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:5件
平均賃料相場	60,100円
平均坪単価	＠6,159円
平均m²単価	＠1,863円
上位専有面積	28.21m²：8件 41.8m²：2件
上位間取り	2K：8件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／戸田公園駅徒歩6分
JR埼京線／戸田駅徒歩23分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩31分
利用可能路線
『戸田公園駅』　JR埼京線　
『戸田駅』　JR埼京線　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市本町1丁目4-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1993年9月
総戸数
6戸
小学校区域
戸田市立戸田南小学校
中学校区域
戸田市立戸田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイムの口コミ・評判

2022年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅までのアクセスも徒歩10分で行けるためとても便利。近道ルートもあるから、短縮しようと思えばめっちゃ短縮できる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにセブンイレブンとLAWSONがあり、コンビニがめっちゃ近い点は良かった。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	マンションが緑なためすぐにわかる。迷うことはないと思う
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃が安い割には全部しっかりしていたと思う。お部屋も２つあり使いやすかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに銀行、コンビニ、ホームセンター。少しあるけばスーパーなど多種多様に店はあった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに大きな病院があるのも安心できる点だと思う。また、学校や保育園もあり治安は良さそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から徒歩で10分ほどの物件なので、交通面ではアクセスがとても良い
立地・治安・周辺環境	2	メリット	常にうるさいので、近隣の生活音や隣の人が話してる声などは全く聞こえません
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	物件に色がついてるので一眼見てわかりやすい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お部屋がきちんと分かれていたのがよかった。またフローリングというよりかはクッションの効いたフローリングだったので、響きにくいためよかった
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩数秒でLAWSONやセブンイレブンや銀行があるのがめちゃくちゃよかった
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近所に、保育園やこどもの国や病院などが充実しており、めちゃくちゃ良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月戸田公園駅

カワセミちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる、都心部までのアクセス利便性(新宿駅まで20分)、タクシー乗り場がある、戸田市内を周遊するトコバスが4路線出ている(100円)
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設の充実(ホームセンター、スーパー、ドラッグストアも多い)、商業施設(VIVA HOME・ララガーデンあり)、公共施設の充実(戸田中央総合病院がある、済生会川口総合病院等の救急病院が近い)、夏は戸田の花火大会がある、自然も豊かで堤防もあり、散歩にも良い、子育てにはとてもよくお勧めできる
飲食店の充実	3	メリット	近年オシャレなカフェや、パン屋さんなどが増えてきた(ヘイコーヒー、マメシバ、おにぎり屋さん、ブーランジェリーアズマなど)、マクドナルド、ロッテリアはある、ビストロジョワの日替り弁当は2個から配達もあり、来店するとスープも付き量も多く美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も4つ以上あり、保育園もここ十数年で倍位にかなり増え待機児童も減っている、こどもの国のように大きな公園もあり、未就学児から高校生までの居場所があり軽体育館などがある公民館も多く、子供の遊ぶ場所が多い、駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)、エレベーター有(西口)、西口出て直通で戸田公園駅前行政センターがあり、パスポート申請や住民票などを受け取れる、また3歳までの子供を預けられたり、保育士さんや保健師さんに相談できる場がある、子育て世帯にはお勧め、繁華街もなく住宅街で落ちついているので過ごしやすい場所、市長が若く、コロナ渦支援、物価高支援での子育て世帯への支援もすぐにしている(保育園の給食費全世帯無料期間が数ヶ月あった)
治安	2	メリット	一方通行が多く、道幅が広い、ポールがたくさんたっているなど子供が安全に歩けるような道も増えてきている。
コストパフォーマンス	4	メリット	一駅で都内に行け、都心へのアクセスもよいのに都内に比べると家賃が安く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・637文字）

2022年3月西川口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京浜東北線が通っているので、都心へのアクセスは◎。朝の混雑時は赤羽でかなり空くので座れるチ……

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（残り145文字）

2020年2月戸田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に、スーパー・コンビニ・薬局・家電量販店があり、生活に必要なものはほとんど揃えられま……

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（残り144文字）

2019年7月戸田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに、サミットとオーケーストアとヤオコーがあります。コンビニもあります。それほど大き……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	1階	2DK	南	41.8
2021年12月	3階	2DK	南	41.8
2020年12月	2階	2K	東	28.21
2020年7月	2階	2K	東	28.21
2020年1月	2階	2K	東	28.21
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市本町の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場戸田駅の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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グリーンハイムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークビル17

住所	埼玉県戸田市本町1丁目4番8号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩8分
築年数	1987年2月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークビル17	8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	38.88m²	2DK	3階	東
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賃貸

レオパレスカトルセゾン戸田公園

住所	埼玉県戸田市下前1丁目13番5号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩8分
築年数	2004年11月
階建て	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	606

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスカトルセゾン戸田公園 304	8.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
	レオパレスカトルセゾン戸田公園 301	8.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
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賃貸

アルファコート戸田公園1

住所	埼玉県戸田市下前1丁目12番10号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	1035

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルファコート戸田公園I	7.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	26.6m²	1K	2階	西
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賃貸

エステートピアドエル戸田公園

住所	埼玉県戸田市本町1丁目7番12号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩5分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	847

賃貸

S-FORT戸田公園

住所	埼玉県戸田市下前2丁目11番13号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩6分
築年数	2017年1月
階建て	地上11階建
総戸数	62戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｓ−ＦＯＲＴ戸田公園	8万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.58m²	1K	9階	西
情報取得日:2025年07月04日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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