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賃貸

パークビル17

アクセス数： 59

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パークビル17の外観：外観・土地

パークビル17の外観：外観・土地
パークビル17のエントランス：エントランス
パークビル17のその他：その他
パークビル17のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
平均賃料相場	59,576円
平均坪単価	＠7,242円
平均m²単価	＠2,191円
上位専有面積	38.88m²：6件 15m²：6件 17.41m²：5件
上位間取り	1K：11件 2DK：8件 2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークビル17の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／戸田公園駅徒歩8分
JR埼京線／戸田駅徒歩24分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩32分
利用可能路線
『戸田公園駅』　JR埼京線　
『戸田駅』　JR埼京線　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市本町1丁目4-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1987年2月
総戸数
9戸
小学校区域
戸田市立戸田南小学校
中学校区域
戸田市立戸田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークビル17の【賃貸】物件情報

パークビル17

賃料(管理費): 8万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 38.88m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月戸田駅

はなこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼玉だけど都内から比較的近く、新宿、池袋、渋谷などにアクセスがいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	割と広く綺麗な道が多く子育てしやすい環境にあるなと感じる。
飲食店の充実	5	メリット	14,5年前はほんとに何にもなかったけど駅周辺が開発されて飲食店も割と昔に比べるとできた。駅前にあるTフロントに大きな本屋さんやクリニック、スーパーなどがまとまってあるので好きでよく行く。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	割と保育園や幼稚園もあり公園も点在しているので子育てしやすい
治安	5	メリット	いたって平和。夜も静かで逆に人いなくて飲食店大丈夫かなって思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性考えたらいいと思う。でも一戸建て買うなら土地が高いから3階建とかになっちゃうと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2024年2月西川口駅

人間さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京に近いし、大宮にも近いからとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院、本屋さん、100均などがある。
飲食店の充実	5	メリット	近くにマック、サイゼ、コンビニなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にトイレがある。公園も少し歩けばある。
治安	3	メリット	強いて言えば夜は明るめで、汚くはないこと。
コストパフォーマンス	4	メリット	結構住みやすいですし、便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年7月戸田公園駅

大尉さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色々な飲食店や書店やひゃっきんなどがある
生活利便施設の充実	5	メリット	本やスーパーなどではいろいろなものがうっている
飲食店の充実	5	メリット	丸亀製麺やサイゼリアがあって色々な食べ物屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	戸田東幼稚園や戸田東中学校や戸田東小学校などがある
治安	5	メリット	ちあんがいいほとんどじけんおきないからあんしんして使用できる
コストパフォーマンス	5	メリット	結構安い感じで駅までひかくてきにちかいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年5月西川口駅

ygさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線は京浜東北線のみですが、2駅隣が赤羽ですので複数の路線に乗り換えが可能です。新宿や渋谷方面にも30分あれば行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあふれていますので、生活関連には困りません。バス移動が必要になりますが、ショッピングモールが3ヵ所（イオン、ララガーデン、アリオ）あります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しています。有名なファストフード店（マック、モス、松屋、なか卯など）はしっかりあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人口が多いので、幼稚園や保育園、公園も多い印象です。
治安	2	メリット	人通りが多いので、昼間であれば問題はありません。夜も遅くなければ大丈夫です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いところが多いですが、東京に近い駅と考えれば仕方ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークビル17の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1DK 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	2DK	東	38.88
2024年3月	2階	1DK	東	30
2023年3月	2階	1DK	東	30
2022年6月	2階	2DK	東	30
2022年6月	4階	2DK	東	36.58
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市本町の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場戸田駅の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	11	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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グリーンハイム

住所	埼玉県戸田市本町1丁目4番7号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩6分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	29
アクセス数	189

賃貸

アルファコート戸田公園1

住所	埼玉県戸田市下前1丁目12番10号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	1035

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルファコート戸田公園I	7.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	26.6m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

レオパレスカトルセゾン戸田公園

住所	埼玉県戸田市下前1丁目13番5号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩8分
築年数	2004年11月
階建て	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	606

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスカトルセゾン戸田公園 304	8.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
	レオパレスカトルセゾン戸田公園 301	8.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

エステートピアドエル戸田公園

住所	埼玉県戸田市本町1丁目7番12号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩5分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	846

賃貸

S-FORT戸田公園

住所	埼玉県戸田市下前2丁目11番13号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩6分
築年数	2017年1月
階建て	地上11階建
総戸数	62戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｓ−ＦＯＲＴ戸田公園	8万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.58m²	1K	9階	西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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