Meguro Pointの外観
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Meguro Pointの外観：外観
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Meguro Pointの外観：外観
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Meguro Pointのエントランス
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Meguro Pointのエントランス
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Meguro Pointのエントランス：エントランス
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Meguro Pointのエントランス：エントランス
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Meguro Pointのその他
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Meguro Pointのその他
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Meguro Pointのその他
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Meguro Pointのその他：収納
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Meguro Pointのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 171,943円 |
| 平均坪単価 | ＠19,398円 |
| 平均m²単価 | ＠5,868円 |
| 上位専有面積 | 35.95m²：14件 35.84m²：13件 34.97m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：67件 ワンルーム：4件 |
Meguro Pointの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩8分
JR山手線／目黒駅 徒歩10分
JR山手線／五反田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒2丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立下目黒小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Meguro Pointの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 目黒駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRのほか、三田線も利用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のアトレで一応のものは事足りると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。いろんなジャンルのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内であればどこにでも通学できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館なども多く、駅から少し離れれば静かな安心なところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 目黒であれば、高くてもすべて納得できるかなぁ？ |
2024年2月 五反田駅
りっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線を含む3線が通っているので基本的にはどの方向にもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神奈川生まれの私にはお店が多く時間に関係なく飲食店が利用できるのがいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにマクドナルドが24時間経営しているため助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を入ってすぐに会議用個人ボックスが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 週末にかけ通行人はピークに達するが大声で叫ぶやたむろしているなどの人は見かけたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人はかなり多いが周辺店舗の種類も多く、東京品川方面を利用するには混雑を避けやすい |
2023年8月 五反田駅
なるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、新宿、品川などの主要駅に直結しており、どこに行くにも便利 都営浅草線も利用できるため23区のどこにでもアクセスで困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストアがあり、周囲に多数のスーパーがあるため夜でも買い物難民にならない、都心の駅の中では自炊・外食ともに困らない点が特にいい。NTT関東病院という総合病院も近くにあるため医療面でも安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は朝食から夜食まであらゆるジャンルの店があり、価格設定も山手線の周囲の駅よりは安いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も多数あり、子供の一時預かり施設も豊富です |
| 治安 |
4 |
メリット | イメージよりもずっと治安は良い、警察も積極的にパトロールしており大きな問題に出会うことはまずない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の駅の中では家賃は高くないが利便性は高い、大崎駅と五反田駅の中間あたりが利便性がよく治安もいい |
2021年10月 五反田駅
【メリット】 五反田駅の隣にある東急スクエアと駅が繋がっているので電車に降りてすぐ買い物をすることができ……
Meguro Pointの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 36.07 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 36.71 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.95 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.95 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.07 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.77～43.77㎡｜38.15㎡ | 182,260円｜15,798円/坪 |
| 2階～2階 | 34.97～45.27㎡｜36.92㎡ | 169,187円｜15,196円/坪 |
| 3階～3階 | 34.97～45.27㎡｜36.92㎡ | 166,250円｜14,948円/坪 |
| 4階～4階 | 34.97～45.27㎡｜38.16㎡ | 165,333円｜14,365円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.77～45.27㎡｜37.54㎡ | 174,844円｜15,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.84～35.85㎡｜35.84㎡ | 154,666円｜14,266円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
