HARA’s
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 162,611円 |
| 平均坪単価 | ＠12,737円 |
| 平均m²単価 | ＠3,853円 |
| 上位専有面積 | 50.02m²：4件 47.85m²：4件 32.33m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 1K：4件 |
HARA’sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩4分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区若葉1丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HARA’sの口コミ・評判
2022年11月
あやこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 静かな素敵な場所です。迎賓館に近く治安もいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 四ツ谷駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速線、中央総武線各駅停車の2路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅ナカ施設もしっかりとしているところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ施設はじめ、さまざまなところに飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。暮らせるならなかなか便利なこと間違い無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪く無い。サラリーマンのための街なためなんとかなる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。ここに住めるならば便利でかつお得なところ |
2023年11月 四谷三丁目駅
あぱちりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線沿線の駅全体が、都内各所へアクセスが良いため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、パン屋、カフェと言った朝寄れたら嬉しい店は駅からすぐ近くにある。少し歩けば飲食店はいくらでもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い。チェーンも個人も多いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい公園はいくつかある。小学校も立地から考えて校庭があるのは良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネスマンが多いので、学生が多く集まる駅のような治安の悪さは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場が近い、通勤が便利などの理由で住んでる人は多そう。 |
2023年9月 四ツ谷駅
チャイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線、総武線、中央線、南北線と利便性が良い。中央線の特快が止まるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ(atre)にカフェ、スタバ、飲食店などがあり、時間をつぶせる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は少なめだが、レベルが高い。 とくにイタリアン、パン屋の有名店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大学、小中学学校が駅周りに多い。 また教育レベルの高いところが集まっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麹町方面の治安は大変よく、道も綺麗。 国の機関がちかく、また議員宿舎があるため、全体的に警備がしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通の利便性はとてもいい。 新宿に近いが、大通りから一本入れば大使館などが並び、閑静。家賃もそれなり。 |
2022年6月 四谷三丁目駅
姫伽羅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日中でも5-7分間隔程度で次の電車が来ます。 池袋方面、荻窪方面とも、地上〜改札階までのエレベータが設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな消防署があり、博物館が併設されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはチェーン系の飲食店が充実しています。段差・階段利用が問題ない方であれば、毎日違うお店に入れるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 池袋方面への改札階では、改札外に多機能トイレがあります。 荻窪方面への改札階では、改札内に多機能トイレがあります。改札を入って、少し移動してスロープをヘアピン状に降りてから、ホームの逆方向へ移動する必要があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 「なんとなく来てみた」人があまりいらっしゃらず、駅を利用する方は周辺住民か、お勤めの方、目的を持っていらした方が大半とお見受けしますので、治安面では比較的安心できるのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺駅とバスも含めて、都内のどこへ出るにも比較的便利な場所だとおもいます。築古物件であればお値頃家賃の物件もあります。 |
HARA’sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.49 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 32.33 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 32.33 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47.85 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.76 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区若葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.76～50.49㎡｜48㎡ | 172,666円｜11,885円/坪 |
| 2階～2階 | 32.33～60.75㎡｜44.92㎡ | 156,666円｜11,800円/坪 |
| 3階～3階 | 44.55～47.85㎡｜46.82㎡ | 166,500円｜11,766円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.33～60.75㎡｜44.88㎡ | 160,538円｜11,994円/坪 |
| 東向き | 47.85～50.02㎡｜49.15㎡ | 168,000円｜11,305円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
