上木崎岡田ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,818円 |
| 平均坪単価 | ＠6,382円 |
| 平均m²単価 | ＠1,931円 |
| 上位専有面積 | 29.31m²：6件 31.5m²：4件 29.13m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：11件 |
上木崎岡田ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩15分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩22分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩27分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目22-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立針ヶ谷小学校
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中学校区域
さいたま市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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上木崎岡田ハイツの口コミ・評判
2023年4月
ふふふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りまでは徒歩10分前後で苦ではない 都心まで決して近くはないが電車も定期的に来るし、新宿、渋谷などは乗り換えも少なく便利 坂はとくにない 帰宅ラッシュ等の時間は夜道も怖くないがそれがおさまると少しこわい 近辺の飲食店はあまり充実してない。 スーパーやコンビニはある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安はいいとおもう そこまで子供の声がうるさいとかもない 近辺や住人の部屋からも騒音はとくにない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃はしてるようなので階段など、別段汚いとかはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはよい ウォシュレットや追い炊き機能等はあっていい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーあり コンビニあり ドラッグストアあり ホームセンターまでは徒歩は難しい 美容院あり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科、皮膚科、歯科、整体、フィットネスジム等がある 福祉施設もあるがどんなものかは知らない 行事や近所との関わりはないので楽 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
ふふふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅には近い 駅周辺はしずかで駅も混むことがないので気楽 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
基本的には静かな住宅街なので住みやすい 川など水が流れる場所がないので自然災害の影響が少ないと感じるので安心する |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃が定期的にされてるのは良い ペット飼育不可なので犬の鳴き声とかも聞こえる事無く助かる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋が広い 日当たり良好が希望の方にはとても満足の日当たり クローゼットが広い ウォシュレットつき 追い炊き機能つき ガスコンロ2口 シンクが広い 下駄箱もわりと入る 独立洗面台つきで収納もできる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ダイソーが徒歩圏内にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院が徒歩圏内に何個かある(名前が分からない) すぐ近くに子供のいる施設がないので静かで助かる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 さいたま新都心駅
にんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの電車が止まるのでアクセスはいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコクーンなどの創業施設があっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設周辺にレストランやチェーン店が多くていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アクセスも良く、都会過ぎず田舎過ぎずな感じですごくいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 新都心駅周辺は基本人通りが多いですが治安が悪いと感じたことは無いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良く、コスパはまあまあだと思っています |
2023年9月 与野駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多いし、時間を気にしなければ都内の主要駅で一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがある。日高屋、ドトール、松屋など最低限の店はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 時間をつぶす、とりあえずお腹を満たす目的のチェーン店は揃っている。おいしいラーメン、イタリアン、良い感じの居酒屋などもあるが閉店が早め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教区浦和駅が近いため教育熱心な家庭が多く治安は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるので安心感がある。全体的に落ち着いた雰囲気。酔っ払いや素行悪そうな学生を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和駅周辺や大宮駅が周辺の地価高騰をみるとそんなに生活圏は変わらないのにお得かなと思う。 |
2021年11月 さいたま新都心駅
【メリット】 比較的新しくできたので、とても綺麗でおしゃれな駅です。埼玉にきた友達から、さいたま新都心駅……
2020年3月 北浦和駅
【メリット】 北浦和から徒歩三分圏内には埼玉県立近代美術館などがあり、地下の展示室では無料のイベントな……
上木崎岡田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 2階 | 1R | 北 | 29.31 | |||||||
| 2015年8月 | 1階 | 1R | 北 | 29.31 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 1R | 南西 | 31.5 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 1R | 東 | 29.31 | |||||||
| 2015年5月 | 1階 | 1R | 東 | 29.31 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区上木崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.13～31.5㎡｜30.01㎡ | 57,666円｜6,360円/坪 |
| 2階～2階 | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 57,333円｜6,467円/坪 |
| 3階～3階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 59,000円｜6,192円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 58,500円｜6,140円/坪 |
| 東向き | 29.13～29.31㎡｜29.27㎡ | 58,000円｜6,550円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 56,000円｜6,316円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
