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賃貸

上木崎岡田ハイツ

総合評価：

3.4 アクセス数： 132

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	57,818円
平均坪単価	＠6,382円
平均m²単価	＠1,931円
上位専有面積	29.31m²：6件 31.5m²：4件 29.13m²：1件
上位間取り	1R：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

上木崎岡田ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／与野駅徒歩15分
JR京浜東北線／北浦和駅徒歩22分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅徒歩27分
利用可能路線
『与野駅』　JR京浜東北線　
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目22-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1985年10月
総戸数
8戸
小学校区域
さいたま市立針ヶ谷小学校
中学校区域
さいたま市立大原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上木崎岡田ハイツの口コミ・評判

2023年4月

ふふふさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りまでは徒歩10分前後で苦ではない都心まで決して近くはないが電車も定期的に来るし、新宿、渋谷などは乗り換えも少なく便利坂はとくにない帰宅ラッシュ等の時間は夜道も怖くないがそれがおさまると少しこわい近辺の飲食店はあまり充実してない。スーパーやコンビニはある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安はいいとおもうそこまで子供の声がうるさいとかもない近辺や住人の部屋からも騒音はとくにない
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	定期的に清掃はしてるようなので階段など、別段汚いとかはない
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりはよいウォシュレットや追い炊き機能等はあっていい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーありコンビニありドラッグストアありホームセンターまでは徒歩は難しい美容院あり
暮らし・防災・子育て	4	メリット	内科、皮膚科、歯科、整体、フィットネスジム等がある福祉施設もあるがどんなものかは知らない行事や近所との関わりはないので楽

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

ふふふさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅には近い駅周辺はしずかで駅も混むことがないので気楽
立地・治安・周辺環境	5	メリット	基本的には静かな住宅街なので住みやすい川など水が流れる場所がないので自然災害の影響が少ないと感じるので安心する
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃が定期的にされてるのは良いペット飼育不可なので犬の鳴き声とかも聞こえる事無く助かる
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋が広い日当たり良好が希望の方にはとても満足の日当たりクローゼットが広いウォシュレットつき追い炊き機能つきガスコンロ2口シンクが広い下駄箱もわりと入る独立洗面台つきで収納もできる
買い物・飲食店充実度	2	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ダイソーが徒歩圏内にある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院が徒歩圏内に何個かある(名前が分からない) すぐ近くに子供のいる施設がないので静かで助かる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月与野駅

ゆうなさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅のホームがひとつしかないから迷わないです！大宮までが近くてアクセスしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに安い自動販売機があって、金欠の人からしたらとても良い。たまに屋台とかも出ていて、ワクワクする。雑貨屋とか薬局、床屋や不動産屋とかがあってとても充実した駅だと思う
飲食店の充実	5	メリット	色んなお店があって帰りにふらっと寄って食べてくとかもできるからすごく便利！あとDOUTOR COFFEEとかバーガーキングもあるので朝ごはんも済ませられる！コンビニもファミリマート、セブンイレブン、デイリーヤマザキもあってスーパーとかが閉まった時にも使える
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅内のトイレは比較的綺麗な方だと思います
治安	3	メリット	西口には交番があって安心です！駅の中は明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近なので家の値段は妥当な値段をしてると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2024年3月さいたま新都心駅

ハチミツdさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線の乗り入れがあるターミナル駅ですごく便利です。最近、コンコースの発車標が新しくなって見やすくなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の橋から直結している赤十字病院に身内が入院した際も、駅から歩いて3分くらいでアクセスできて助かった。
飲食店の充実	3	メリット	コクーンシティ側出口を降りてすぐのところにあるアングランパというお菓子屋は美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺を歩いてみるとわかるが、保育園や託児施設は多くある。
治安	5	メリット	周辺の住宅街に比べれば都会だが、別に治安は悪くないと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセス、反対方向でも大宮が隣にあるのは大きなメリット。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年1月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】治安は良い
ラーメン屋が多い、学生の街という印象
居酒屋も充実していて……

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（残り170文字）

2019年11月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くに主要駅がいつくもあり、大宮駅まで7分、また浦和駅まで2分で着く。そういった駅で1度乗……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

上木崎岡田ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年8月	2階	1R	北	29.31
2015年8月	1階	1R	北	29.31
2015年5月	3階	1R	南西	31.5
2015年5月	2階	1R	東	29.31
2015年5月	1階	1R	東	29.31
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市浦和区上木崎の賃料相場青線＝さいたま市浦和区の賃料相場さいたま新都心駅の賃料相場与野駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市浦和区上木崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市浦和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま新都心駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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上木崎岡田ハイツの周辺地図

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賃貸

オークス浦和北

住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目23番7号
交通	JR京浜東北線与野駅徒歩13分
築年数	2010年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	587

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着オークス浦和北 103	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

デュエット上木崎

住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目24番6号
交通	JR京浜東北線与野駅徒歩12分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	583

賃貸

AKEOハイツ

住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目12番4号
交通	JR京浜東北線与野駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 AKEOハイツ	4.3万円 (2,000円)	無	無	11.9m²	ワンルーム	1階	西
情報取得日:2025年07月05日
	新着 AKEOハイツ	4.5万円 (2,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	西
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

浦和領家コーポB棟

住所	埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目17番10号
交通	JR京浜東北線与野駅徒歩10分
築年数	1968年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浦和領家コーポＢ棟	7万円 (5,000円)	140,000円	無	45.36m²	2DK	3階	南西
	新着浦和領家コーポＢ棟 122	7万円 (5,000円)	2ヶ月	無	43.53m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

浦和領家コーポD棟

住所	埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目17番14号
交通	JR京浜東北線与野駅徒歩10分
築年数	1970年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	601

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浦和領家コーポＤ棟	6万円 (5,000円)	120,000円	無	34.02m²	2DK	4階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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