天沼パークサイド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,296円 |
| 平均坪単価 | ＠9,834円 |
| 平均m²単価 | ＠2,975円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：17件 26.4m²：6件 25.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
天沼パークサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩6分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩7分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町7丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
12戸
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天沼パークサイドの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅すぐに東武デパートがあります。総武線快速の停車駅なので、都心へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの帰宅途中にイトーヨーカドーがあるので、買い物をして帰宅するのに便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関ドアが道路に面していない位置にあり、監視カメラがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓の外に遮蔽物がないので日当たりがとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家から徒歩0分でコンビニがあり、5分歩かない距離にイトーヨーカドーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 役所や病院が駅付近にまとまってあるので十分に用事は済ませられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 船橋駅
ユヂユヂさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便がよく、また周辺にららぽーとなど商業施設も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにららぽーとやIKEAなど大きな商業施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋をはじめとする飲み屋が多くあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アンデルセン公園など人気のスポットが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口の駅前に交番があり安心できる。また、客引きに対して注意喚起している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性や周辺の商業施設を考えると、家賃相場は安いと思う。 |
2023年8月 船橋駅
あみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅と快速が止まり、千葉方面へも東京方面にも行きやすい。京成船橋駅も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | shapo、東武デパート、イトーヨーカドーがあり、また駅の南口には色々な商店が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのRistorante Due by 2Leoniは、美味しいイタリアン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一番近い学校は船橋小学校。建て替えてきれいになった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は飲み屋が多い。昔に比べるときれいになった。駅南口に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、それほど高くないと思う。商店が多く暮らすには便利。 |
2023年6月 船橋駅
おかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どんな種類の電車でも止まる。（普通行きでも） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 診療所から銀行までほとんどなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリー屋さんが多く美味しいパンが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの数が多い。多目的トイレ等も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるため夜でも安心感がある。見回りもしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近く、家賃も幅広く設定されていて選びやすい。 |
2018年5月 船橋駅
【メリット】 ①成田空港まで約50分、日暮里まで約25分、上野まで30分。下りは成田空港、上りは都内まで……
天沼パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 26.4 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 19.8 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.8 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 19.8 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.8 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.8～26.4㎡｜22.15㎡ | 61,923円｜9,347円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～27.4㎡｜22.22㎡ | 62,642円｜9,447円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～26.4㎡｜22.96㎡ | 62,833円｜9,173円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
