TOビル・53
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,476円 |
| 平均坪単価 | ＠8,760円 |
| 平均m²単価 | ＠2,650円 |
| 上位専有面積 | 20m²：18件 19m²：17件 22m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1R：24件 1K：15件 |
TOビル・53の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩3分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩4分
京成本線／京成船橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町7丁目15-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
16戸
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TOビル・53の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】隣駅の西船橋まで行けば複数路線利用できる。ほとんどの買い物が駅周辺で済ませられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】スーパーが近くにあったり、病院もたくさんある。駅周辺は施設が多く夜でも明るく、駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】スターバックスやクリスピークリームドーナツなどたくさんの飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多くあり、学校も大人数の生徒がいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 船橋駅
キヨコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・各駅ともに止まるので選択肢が幅広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大抵のチェーン店と百貨店があるので買い物はここだけで済むことも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋が複数店舗あり充実している。ただしピーターパンはいつも混んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院なども駅前に揃っているためとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに交番があるので安心感はある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店舗が充実しているためとても暮らしやすい |
2023年7月 西船橋駅
ピーナツ好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京葉線、武蔵野線、総武線各駅停車に乗り換えられる。総武線の快速は止まらないものの、東西線の快速は止まるので、利便性は良いと思う。また、少し歩けば京成線の京成西船駅に繋がる。そちらは各駅停車しか止まらないけど、そこまで距離があるわけではないので、おすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはコンビニ以外にも、生鮮食品を扱うお店が数件、カフェや本屋もちゃんとある。病院は耳鼻科や歯科が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は結構あり、居酒屋もあれば、ファーストフード店もある。改札外にもスターバックスがある。JRの改札内にはパン屋さんや回転寿司、メトロの改札内はお蕎麦のお店もあるので、多様性は十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは普通にあり、多機能トイレも普通にあるといった感じ。保育園や幼稚園、公園も近くにあり、学校……というよりは塾が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は結構多く、駅には駅員さん、近くには交番もあるので、治安は良い方。街灯は多く、お店も結構あるので、安心して使える方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には色々なものがあるので、住むには十分。都内からやや離れていることもあって、住みやすい。 |
2022年2月 西船橋駅
【メリット】 IKEAやららぽーとなど大型ショッピングモールがある。学校帰りに遊びに行ったりするため学生……
2021年12月 西船橋駅
【メリット】 東京メトロ東西線の乗り換えをするのによく使っています。
本数も多くとで使いやすい……
TOビル・53の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19～22㎡｜20.12㎡ | 53,375円｜8,795円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22㎡｜21.21㎡ | 53,800円｜8,393円/坪 |
| 4階～4階 | 19～22㎡｜20.31㎡ | 53,476円｜8,728円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～22㎡｜20.33㎡ | 53,476円｜8,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
