グランメール植物園オー・弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,694円 |
| 平均坪単価 | ＠4,907円 |
| 平均m²単価 | ＠1,484円 |
| 上位専有面積 | 40.44m²：19件 42.87m²：5件 40.43m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 |
グランメール植物園オー・弐番館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／札幌駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩7分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北六条西8丁目9-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール植物園オー・弐番館の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR札幌駅が近く、高架下を通ればほぼ雨に濡れずに駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 完成な住宅街で隣には小さな公園がある。目の前が線路（高架）だが、札幌駅が近いためほとんどの電車が減速して通過し、騒音を感じることがあまりなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインは少し奇抜だが、室内は落ち着いた感じの配色で気に入っていた。メゾネットタイプだが吹き抜けで、階段も鉄製の開放的なタイプだったため間取りの割に広く感じた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く窓も比較的大きいため気持ちよく暮らせた。クッションフロアのため冬は1Fでもあまり寒さを感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩くと札幌駅の商業施設があるため、買い物や飲食には困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前が小さな公園でくつろげる。大学が近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 札幌駅
満月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線と東豊線、JR、各路線バスの始発終着駅「札幌駅」、タクシー乗り場有り。 メリットは、各方面への移動が可能であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 各路線の通過駅、始発終着駅とあって、物産館、飲食店街、商業施設、万が一の時の各クリック、医院、調剤薬局も完備しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線運行工事の為、閉店と移転はありましたが、各飲食店はリニューアルしている店舗も多く、洋食、和食、中華、カフェ等様々に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、リニューアルした多目的トイレ·多機能トイレが各所にあり、ベビーカーや車椅子利用可能となっており、安心して買い物や飲食、映画鑑賞等も楽しめます。駅近くには小学校、保育園もありそれぞれのライフスタイルに合わせての暮らしを望むことも出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 各路線の通過、始発終着駅とあって、各駅員、警備員が常時います。警備員も順次巡回しており、治安は安定している印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には、大学等も点在している為、学生向け、ファミリー向け等の様々な物件があります。駅チカということもあり、コンビニも多く、住みやすく、家賃は相場価格の印象です。 |
2023年4月 札幌駅
かうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から出なくても色々な施設があり買い物を終わらせることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や美容院、病院や商業施設など幅広く施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいろんな種類もありどこへ行くか迷ってしまうくらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と都市に近い割に家賃安いしいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は観光客が多いので基本的には民度はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性はピカイチで地下鉄などもあり登下校や買い物などは楽 |
2022年5月 札幌駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めちゃめちゃ色々な路線に繋がっていてよい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが併設されていて便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バラエティ豊かな店が多くて非常に良いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでも買い物できるため、ここに行けば良い思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安はいいと思う。安心して遊びに行ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が安い為、買い物をするにもリーズナブル！ |
2022年2月 札幌駅
【メリット】 ・いわずと知れた札幌の中心駅。
・JR、地下鉄のほとんどの路線が乗り入れており、……
グランメール植物園オー・弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 42.87 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.44 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.44 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.87 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.87 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北六条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
