Coted’or
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 38,660円 |
| 平均坪単価 | ＠5,642円 |
| 平均m²単価 | ＠1,707円 |
| 上位専有面積 | 21.4m²：19件 21.9m²：15件 25.1m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：49件 1LDK：1件 |
Coted’orの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十二条東4丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Coted’orの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分で北13条東駅に行けます。札幌駅から1駅なのに、北13条東はあまり知名度が高くなく、利用者も他の駅より少なめで快適です。歩いて10分で北12条駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街中に近いのに閑静な住宅街で、スーパーが近隣に５件ほどありとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | トランクルームが付いているので荷物が置けます。アパート住人用のゴミBOXがあるのでカラスが漁らない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしにちょうどいい大きさで、寝室と居間が別れているので自炊派には嬉しい。（ベッドに匂いがつかない） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にビッグハウス、生鮮市場、北海市場、マックスバリュ、生協などがありよりどりみどりなので自炊派には嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 天使病院がすぐそばなので何かあればすぐ行けます。他にも病院はたくさんあるので選び放題でした。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北１３条東駅
るぅたろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多いので、乗り過ごしても10分以内で次の汽車が来ます。 そして駅が広いので快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい大学病院も近いのと、その他大きい病院が何件かあって便利です。 結構住宅もあるのですが、お店も負けないくらい多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は結構多いと思います。テナントのお店など、スーパーもあります。 あとは人気のパン屋さんがあったり、お昼ご飯や夜ご飯に困っても何かしらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園に関しては、家からだと結構歩くけどとても大きい公園があり、アイスも売っている。 学校も比較的近くて、小学校も多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないです。 街灯も暗すぎず、明るすぎずって感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が高いけど、アクセスはとてもいいと思います。 |
2021年10月 東区役所前駅
【メリット】 その名の通り、東区役所や保健所が側にあるので、役所の手続きの際には便利です。近くには、とん……
2018年1月 東区役所前駅
【メリット】 ものすごく混雑しているわけではなく、札幌駅まで3分程で着くのが良いです。駅の出口すぐ横にス……
2017年11月 東区役所前駅
【メリット】 人混みがなく、ちょうどいい人口だと思います。駅まわりには、スーパーがたくさんあり、仕事帰り……
Coted’orの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 21.9 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 21.9 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 21.9 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 21.4 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1DK | ー | 21.9 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十二条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
