守屋ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,319円 |
| 平均坪単価 | ＠7,620円 |
| 平均m²単価 | ＠2,305円 |
| 上位専有面積 | 43.72m²：26件 37.95m²：8件 39.5m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：47件 |
守屋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩5分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩25分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩33分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
11戸
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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守屋ビルの口コミ・評判
2023年4月
みぃさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近でとても広いのが魅力。スーパー、薬局等も多いです。線路も2路線あるので良い。特に京浜東北線は都内のメトロの駅の友田よりも終電が遅く助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浦和駅
マツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが全て停車する。大宮、赤羽に10分以内でアクセスできるので非常に便利。羽田空港利用の場合も品川まで30分程度で到着でき京急に乗り換えれば羽田空港ターミナルまで60分以内で到着で きるので、出張・旅行の際にも導線が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浦和駅東口、西口どちらも商業施設が充実している。また、駅内もアトレや蔦屋書店が入っており色々なニーズを満たす |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチ、ディナー共に色々選べるレベルで揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高砂小、岸小、仲町小、岸中、常盤中など、公立学校の評判が良い。また、埼玉大学附属が幼稚園〜中学校まであるので、そちらも評価が高い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前で酔客が賑やかにしていることがあるが、事件が起きできることはほぼ無い。空巣、車上荒らしなどの犯罪も聞かない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉県内としては高いが、都心勤務者の住居として見ると割安とも言える。 |
2023年3月 浦和駅
もぐさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる ・快速が止まる ・都心部までのアクセスが良い ・電車の本数が多い ・タクシー乗り場がある ・両方の出口からバスが複数出る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺に百貨店が多い ・駅から周辺の百貨店への地下通路がある ・駅ナカのお店がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺にに飲食店が多い ・駅ナカのお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園、公園、支援センターが充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番がある ・駅周辺は大きい道路も多く、明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駐車場がたくさんある ・電車やバスがあり、交通の便は良い ・歩ける範囲で、何でもそろう |
2022年1月 浦和駅
【メリット】 静かな街。 池袋、新宿にも1本の電車で行ける。 いろいろな飲食店がたくさんある。一人暮らし……
2019年6月 北戸田駅
【メリット】 イオンモールが徒歩圏内にあります。
駅周辺にはには、飲食店、病院、スポーツジム、……
守屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.21 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 43.72 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 37.95 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
