レジデンスソレイユの外観：1Ｋ・1ＬＤＫプランのシャーメゾン！南浦和駅まで徒歩6分の立地
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レジデンスソレイユの外観：オートロックの内側に駐輪場（屋根付き）があります。大事な自転車も安心です。
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レジデンスソレイユの外観：共用部オートロック内側です。
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レジデンスソレイユの外観：建物正面入り口はオートロックです。防犯仕様です。
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レジデンスソレイユの外観：ＪＲ南浦和駅西口利用の物件です。
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レジデンスソレイユのその他：【キッチン】2口コンロ
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レジデンスソレイユのその他：【キッチン】お手入れしやすいIHクッキングヒーター設置
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レジデンスソレイユのその他：【トイレ】温水洗浄便座付き
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レジデンスソレイユのその他：【洋室7.8帖】ご入居したその日からご利用いただけるエアコン・無料Wi-Fi付き
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レジデンスソレイユのその他：【洋室7.8帖】キッチンとは間仕切りドアで仕切ることができます。
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レジデンスソレイユのその他：【洋室7.8帖】雨天時や花粉シーズンに活躍する室内物干し付き
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レジデンスソレイユのその他：【浴室】浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付き
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レジデンスソレイユのその他：ハンドシャワー付きで使い勝手が違います！
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レジデンスソレイユのその他：壁一面のアクセントクロスでオシャレな上質感があります。是非ご内覧下さい。
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レジデンスソレイユのその他：床は明るめのクッションフロアー。アクセントクロスの色とカラーコーディネートしています。
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レジデンスソレイユのその他：洋服をかけたまま収納できるハンガーポール付き
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 77,437円 |
| 平均坪単価 | ＠8,403円 |
| 平均m²単価 | ＠2,542円 |
| 上位専有面積 | 28.45m²：5件 31.99m²：3件 29.01m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1LDK：4件 |
レジデンスソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩28分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンスソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンスソレイユの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 浦和駅
【メリット】 学校からも近く、交通の便も良く、買い 物の便もよかった。 すぐに近くの人とも打ち解けられた……
2021年10月 浦和駅
【メリット】 駅前に様々な施設が充実しており、アクセスもとても簡単にできます
また美容室も駅近……
2018年10月 浦和駅
【メリット】 電車は京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、宇都宮線が乗り入れている為、容易に都心部……
2018年8月 浦和駅
【メリット】 宇都宮線、京浜東北線、湘南新宿ラインの3線があるため、お出掛けに便利です。上野までは宇都宮……
レジデンスソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 28.45 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 28.45 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.51 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 31.99 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 1K | 南 | 31.98 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.45～36.51㎡｜30.58㎡ | 75,700円｜8,205円/坪 |
| 2階～2階 | 43.93～43.93㎡｜43.93㎡ | 92,000円｜6,923円/坪 |
| 3階～3階 | 28.45～43.93㎡｜33.66㎡ | 78,000円｜7,726円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.45～43.93㎡｜32.4㎡ | 77,533円｜7,984円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
