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賃貸

ブランノワール

総合評価：

4.2 アクセス数： 495

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,363円
平均坪単価	＠3,652円
平均m²単価	＠1,105円
上位専有面積	59.08m²：8件 51.42m²：2件 51.24m²：1件
上位間取り	2LDK：8件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランノワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／白石駅徒歩30分
利用可能路線
『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水元町七条4丁目6-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年2月
総戸数
8戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブランノワールの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	札幌駅、JR白石駅、地下鉄白石駅、環状通東の直通のバスが全て徒歩10分圏内にあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	車で5分くらい徒歩でも25分くらいで大型ショッピングモールがあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は白と黒でとてもデザイン性が良く共有部の階段もいいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	床が白いためお部屋の中がとても明るい印象になりとてもよかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオンモールが近く、スーパーも2件ほど徒歩圏内にあるためよかったです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園も何園もバスが近くまで来ているようで、小学校も中学校も近く、大きな公園も近くにあり良かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月白石駅

かすみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線（函館線、千歳線）の利用ができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中にはセブンイレブンがあり、近くにスーパーやドラッグストアもある。
飲食店の充実	2	メリット	駅の中にレフボンというパン屋さんが入っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがあり、徒歩圏内に白石温水プールがある。
治安	4	メリット	周りは住宅街で、学生の利用も多く、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌駅まで二駅なので、利便性は高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年7月白石駅

めがね駅さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場、バス停車所がある。都心部の駅から2駅で近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内にコンビニとパン屋があり、ちょっとした買い物ができる。
飲食店の充実	2	メリット	駅構内にパン屋、線路の向こう側に定食屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは新しく、多機能トイレも充実している。
治安	3	メリット	駅北側は停車所があり、街灯も充実している。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くの割には、家賃は他と比べて1万円ほど安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年5月白石駅

コケティさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	区間快速が止まり函館線と千歳線の本数が便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	路線バスも北口と南口から各方面に迎えるバスの利便性が助かります。
飲食店の充実	5	メリット	JRの駅と地下鉄の白石駅が離れていますが徒歩やバスを利用できる便利な駅です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のお手洗いは、とてもキレイです。エレベーター、エスカレーターも高齢者に親切な駅です！
治安	5	メリット	自転車が安心して止めれます！監視さんがいるので！
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の治安は悪くないが建物やビルがあるために迷子になることがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2018年12月白石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体が新しくなりました。駅周辺にはセイコーマートが１件だけですが、徒歩１０分圏内にはスー……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランノワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	2LDK	ー	59.08
2022年9月	1階	1LDK	南西	51.42
2022年6月	1階	2LDK	ー	59.08
2020年7月	2階	2LDK	南西	59.08
2020年7月	1階	2LDK	南西	59.08
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区菊水元町七条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場白石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区菊水元町七条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■白石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パールハイム直

住所	北海道札幌市白石区菊水一条4丁目6番47号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩6分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	696

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パールハイム直 103	4.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	43.5m²	1LDK	1階	南東
	パールハイム直 202	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	43.5m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

第3SSハイム

住所	北海道札幌市白石区菊水元町八条3丁目3番6号
交通	JR千歳線白石駅徒歩21分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3SSハイム 203	4万円 (-円)	無	無	50m²	2LDK	2階	北西
	第3ＳＳハイム 203	4.3万円 (-円)	無	無	50m²	2LDK	2階	北西
全件を表示する

賃貸

ルミエールリッシュ

住所	北海道札幌市白石区菊水元町六条4丁目5番5号
交通	菊水元町6条4丁目バス停徒歩2分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	28
アクセス数	1085

賃貸

第１０北海マンション

住所	北海道札幌市白石区北郷七条3丁目8番15号
交通	JR千歳線白石駅徒歩20分
築年数	2004年10月
階建て	地上11階建
総戸数	33戸

口コミ数	16
アクセス数	2360

賃貸

コーポミヤビ

住所	北海道札幌市白石区菊水元町八条1丁目11番22号
交通	JR函館本線白石駅バス17分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポミヤビ 2	5.4万円 (-円)	1ヶ月	無	41.75m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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