F１１４
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,350円 |
| 平均坪単価 | ＠4,968円 |
| 平均m²単価 | ＠1,503円 |
| 上位専有面積 | 42.27m²：38件 40.22m²：31件 61.85m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：90件 2LDK：42件 3LDK：2件 |
F１１４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩2分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東一条14丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
52戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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F１１４の口コミ・評判
2019年9月
あいの里さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白を基調としていて、とても綺麗だった。また、収納スペースもたくさんあった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 福住駅
おにころしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな人がいるから人間観察ができたり、移動が早いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばコンビニが三件あり、スーパーが一件、飲食店もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | だーいぶ歩いたらチェーン店や美味しいと言われるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がたくさんあって、図書館や児童会館が一緒になったような施設があること。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お酒で酔っ払ってる人に会ったことはまだない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近所に子供が大勢いて、親切な老人も沢山いる。 |
2023年8月 福住駅
ひこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が多い 終点だからすぐに乗れるとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そのまま買い物することができるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに飲食店は少ないが美味しいもっと店を置けば美味しくなる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園などの施設は多い公園が大きい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事故・事件が起こったなどの情報が耳に入ったことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にバランスが良く幅広い年齢でも住みやすい地域だと思う |
2023年4月 福住駅
Agehaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌ドームでイベントがある際にとても混雑しますが、駅構内に区切りが付けられ、地下鉄から降りる人と乗りたい人がスムーズに移動できるように工夫されている点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやキャンドゥ、本屋さん、複数の病院等が併設されていて、暮らしに便利な環境になっている点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートやカフェ、ケーキ屋さんやパン屋さんなど実は様々なお店が入っていて、とても楽しめていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり利用したことがないので分からないが、施設内の設備は普通だと思う。ただ、英語教室？子供の学習塾？のようなものが入っていて、子供が出入りするのを見かけるので、子供から大人までが利用出来るいい場所なのかなと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 施設自体いつも綺麗だと感じる。駅の周りも寺や住宅街だったりするため、汚いイメージや治安が悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに住んでいるわけではないので詳しい家賃等は分からないが、スーパーは比較的購入しやすい値段で販売されていると思う。また、化粧品･生活売り場では、化粧品が他店と比べて安価であると感じていて、とても利用しやすい。 |
2022年2月 福住駅
【メリット】 イトーヨーカドーが隣接しています。札幌ドームは徒歩圏内です。清田区方面にバスが運行していま……
F１１４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 80.84 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 50.14 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.85 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 61.85 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 50.14 | |||||||
…残り129件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒東一条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.22～80.84㎡｜48.88㎡ | 74,181円｜5,081円/坪 |
| 4階～5階 | 40.22～61.85㎡｜51.65㎡ | 80,227円｜5,170円/坪 |
| 6階～7階 | 40.22～61.85㎡｜49.6㎡ | 79,735円｜5,358円/坪 |
| 8階～9階 | 40.22～61.85㎡｜49.41㎡ | 80,090円｜5,398円/坪 |
| 10階～11階 | 40.22～61.85㎡｜48.37㎡ | 78,826円｜5,427円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.22～60.64㎡｜46.5㎡ | 75,222円｜5,369円/坪 |
| 東向き | 61.85～61.85㎡｜61.85㎡ | 96,250円｜5,144円/坪 |
| 西向き | 42.27～80.84㎡｜57.29㎡ | 87,714円｜5,156円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.22～42.27㎡｜40.42㎡ | 69,800円｜5,708円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
