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斎藤ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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斎藤ビル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
平均賃料相場 63,736円
平均坪単価 ＠4,107円
平均m²単価 ＠1,242円
上位専有面積 52m²：19件
上位間取り 3DK：19件

斎藤ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩5分
    東武野田線／八木崎駅 徒歩14分
    東武伊勢崎線／北春日部駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　
    『八木崎駅』　東武野田線　
    『北春日部駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市中央1丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    春日部市立八木崎小学校

  • 中学校区域

    春日部市立春日部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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斎藤ビルの【賃貸】物件情報

斎藤ビル 305
斎藤ビル 305
賃料(管理費)
6.5万円(2,000円)
敷金・礼金
130,000円・無
専有面積
52m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年9月 春日部駅

れおちんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅に立ち食いラーメン屋さんがあって帰りに匂いを嗅ぐととても幸せな気分になる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにララガーデンやイトーヨーカドーがあるので比較的買い物しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 近くに色々ラーメン屋やサイゼリヤなどがあるので外食しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 全部のホームにエレベーターとエスカレーターが設置してある
治安
4 		メリット 駅ホームはだいぶ綺麗でトイレも綺麗なのでとても良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 案外と物価が安くてとても住みやすいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2024年3月 春日部駅

Nさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が複数あったり、特急も停まったり、始発駅でもあるので始発の電車であれば通勤ラッシュ時間帯でも座れることが多く、便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 8年後くらいに高架になるようで、その頃には駅の周りにいろいろな店ができたり、西口と東口を行ったり来たりするのが容易になって便利かもしれない。
飲食店の充実
4 		メリット 西口にはチェーン店の飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ララガーデン、イトーヨーカドーといった大型の施設にはベビーカーが入れる多機能トイレ、おむつ替えや授乳ができる設備、調乳できる設備が充実している。公園、児童館は充実していると思う。
治安
3 		メリット 東口の方は酔っ払いも少なく、街中も綺麗だと思う。西口には交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高架に伴い、地価が上がるかもしれないことを考えると、住宅を買うなら駅の近くに買っておいてもいいかもしれない。駅周辺は病院、飲食店、スーパー、ドラッグストア等充実している。大宮、東京の方へも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2022年6月 春日部駅

おりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京方面や大宮方面、栃木方面の各方面に電車が出ている。一本で行けるところも魅力的。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にコンビニやスーパー、商業施設、公民館、病院などがあり、生活しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 西口にはファミリーレストランがあります。比較的居酒屋が多いような印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前には学校や保育園などはありませんが、駅から遠すぎず近すぎずという場所にあります。
治安
4 		メリット のどかなため、親切な人が多い印象です。高齢者も昼間は多くいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内から少し離れているため土地は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年6月 春日部駅

pocoさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 飲み屋さんが多い
人が多いから遅くても安心
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンは大きく何でも揃うし
緑町の近くはスーパーや病院も多い
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さんが多い
当たり障りのない有名な飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 飲み屋が多い方とは逆だときれい、交通量もそこまで多くない
ウーバー、出前館の登録店舗が多いから外に出れないときは便利
治安
5 		メリット 目立った事件も、遅くても人は多く歩いているので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れると安いが若い方やきれいな部屋に住みたいカップルには不向きな気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

斎藤ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3DK 南西 52
2024年9月 3階 3DK 南西 52
2024年3月 3階 3DK 南西 52
2024年1月 3階 3DK 南西 52
2023年8月 3階 3DK 南西 52

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日部市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 52～52㎡｜52㎡ 63,333円｜4,027円/坪
3階～3階 52～52㎡｜52㎡ 63,923円｜4,064円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52～52㎡｜52㎡ 63,736円｜4,052円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークサイド春日部

    パークサイド春日部の外観
    住所 埼玉県春日部市中央1丁目16番2号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩3分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 647
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド春日部 401 パークサイド春日部 401 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 59.4m² 3LDK 4階 南東
  • 賃貸

    クライン・イル

    クライン・イルの外観
    住所 埼玉県春日部市中央1丁目18番1号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩5分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クライン・イル 106 クライン・イル 106 5.7万円
    (4,500円)    		 無 無 26.93m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ラグレージュIII

    ラグレージュIIIの外観
    住所 埼玉県春日部市中央1丁目18番12号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩7分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストラグレージュIII 108 レオネクストラグレージュIII 108 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 1階 南東
    レオネクストラグレージュIII 101 レオネクストラグレージュIII 101 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 1階 南東
    レオネクストラグレージュIII 305 レオネクストラグレージュIII 305 6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ミランダルッシェロ

    ミランダルッシェロの外観
    住所 埼玉県春日部市中央1丁目7番23号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩7分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミランダルッシェロ 101 ミランダルッシェロ 101 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.8m² ワンルーム 1階 南東
    ミランダルッシェロ 201 ミランダルッシェロ 201 7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.8m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ルッシェロ

    ルッシェロの外観
    住所 埼玉県春日部市中央1丁目7番23号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩5分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミランダルッシェロ 101 ミランダルッシェロ 101 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.8m² ワンルーム 1階 南東
    ミランダルッシェロ 201 ミランダルッシェロ 201 7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.8m² ワンルーム 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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