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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 小仙波町 > 本川越駅 > セーラム小仙波

賃貸

セーラム小仙波

アクセス数： 107

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

セーラム小仙波の外観

セーラム小仙波のその他
セーラム小仙波のその他
セーラム小仙波のその他
セーラム小仙波のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 37件
平均賃料相場	70,675円
平均坪単価	＠4,536円
平均m²単価	＠1,372円
上位専有面積	51.69m²：27件 57.8m²：10件
上位間取り	2DK：21件 2LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セーラム小仙波の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／本川越駅徒歩20分
東武東上線／川越市駅徒歩24分
JR埼京線／川越駅徒歩29分
利用可能路線
『本川越駅』　西武新宿線　
『川越市駅』　東武東上線　
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市小仙波町2丁目45-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年4月
総戸数
小学校区域
川越市立川越第一小学校
中学校区域
川越市立川越第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セーラム小仙波の【賃貸】物件情報

セーラム小仙波 203

賃料(管理費): 8.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 57.8m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月川越市駅

なみきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣が川越駅なので、乗り換えが可能です。池袋駅まで30分程度なので、イメージよりもアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	川越駅方面に歩けばお店が数多くあります。駅周辺に密集しているので、意外と車がなくても便利に生活できます。
飲食店の充実	5	メリット	老舗のお店からチェーン店まで幅広くあります。美味しいうどんや蕎麦店が多い点も魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	のどかで落ち着いているエリアですが、施設や商業施設も密集しているので、利便性も優秀です。学校は数えきれないほどあるので、子供の進学で困ることはありません。
治安	4	メリット	大きな犯罪を耳にしたことはありません。人通りがある駅なので、治安が安定しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションの建設ラッシュに伴って、少し前の物件がお得な価格帯で購入できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2024年5月川越駅

BELLさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋駅まで急行で30分くらいで行けます。特急も止まります。西口、東口共に駅ビルやデパート、専門店などがたくさんありなんでも揃っています。バス乗り場もたくさんあり色々な所にアクセスできます。昔に比べ、埼京線への乗り換えの待ち合わせ時刻もよくなったようです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルやショッピングモールなどがあるので見ているだけでも楽しいです。救急病院から小さな診療所まで歩いて行ける距離にあります。
飲食店の充実	5	メリット	歩いて行ける場所に何でも揃っています。ラーメン屋さんなどはテレビに出てるのを見たことがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅やお店などに、エレベーターや多機能トイレはどこでも充実してるように思います
治安	4	メリット	東口を出て目の前に交番があります。東口も西口もお店が多いので、夜でも駅周辺は明るいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	大きな町だけあって、学校、お店、病院、銀行などが何でも揃っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年7月川越市駅

TOMOTIさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	殆どの種別が停まる。また、準急や普通の始発もあり、座りやすいのも利点。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は小さいながら、近くに点在している。ひとまず用は足りる。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は焼き鳥中心の飲み屋街があり、そこそこ賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校があり、学生の利用が多い。駅に多機能トイレはついている。エレベーターもあり、車椅子でも利用は出来る。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。昼は比較的平和である。夜間の街灯も割と多め。
コストパフォーマンス	4	メリット	始発も比較的多く、殆どの列車が停まるのは大きい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年9月川越市駅

幻のパンさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	3路線が近く、主要路線にアクセスしやすい。始発駅になっているので朝の通勤で座れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	大型商業施設が揃っているので、メジャーブランドはほぼ揃う。
飲食店の充実	3	メリット	メジャーどころの飲食店はほぼ揃っている。スタバ・マクドナルドがやたらと多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や保育園・幼稚園も数おおくあり、駅近くに住んでも通える範囲にある。
治安	3	メリット	川越警察署や消防署もあるので、商店街などの見回りも定期的におこなっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前は高く、郊外は安い。家賃も平均的。物価はお店が多いからか競争力が高いので物価は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セーラム小仙波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
間取り	2DK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2LDK	南	57.8
2025年1月	2階	2DK	南西	51.69
2024年12月	2階	2LDK	南	51.69
2024年11月	2階	2DK	南	51.69
2024年10月	2階	2LDK	南	51.69
…残り32件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市小仙波町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場川越市駅の賃料相場本川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市小仙波町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	30	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェニックス小仙波B

住所	埼玉県川越市小仙波町2丁目37番8号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩19分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フェニックス小仙波Ｂ棟	9.3万円 (5,000円)	無	無	56.3m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月16日
	新着フェニックス小仙波Ｂ棟	9.5万円 (5,000円)	無	無	56.3m²	2LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月23日
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賃貸

ヴィオラ

住所	埼玉県川越市久保町11番4号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩17分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	390

賃貸

クレイノラルーチェ

住所	埼玉県川越市小仙波町3丁目3番20号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩16分
築年数	2016年10月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノラルーチェ 202	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ドミール川越

住所	埼玉県川越市久保町5丁目9番
交通	西武新宿線本川越駅徒歩10分
築年数	1992年2月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	15
アクセス数	194

賃貸

プチ・ヴィラ-ジュ

住所	埼玉県川越市小仙波町3丁目10番2号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩22分
築年数	2004年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチ・ヴィラージュ	6.75万円 (2,200円)	無	無	51.67m²	2LDK	2階	西
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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