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賃貸

リステージ南弐番館

総合評価：

3.2 アクセス数： 1733

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	70,222円
平均坪単価	＠3,292円
平均m²単価	＠996円
上位専有面積	66m²：9件 66.29m²：7件 78.11m²：5件
上位間取り	3LDK：20件 3SLDK：6件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リステージ南弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／春日部駅徒歩12分
利用可能路線
『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県春日部市南1丁目20-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
春日部市立粕壁小学校
中学校区域
春日部市立大沼中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日部市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リステージ南弐番館の口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄である春日部駅は、都心まで乗り換えなしで行くことが可能です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	線路と線路に挟まれた場所にあるので、車通りはめったに無く大型車両の通行による揺れなどはありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	これといって良いところはありませんが、小奇麗にはなっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	標準的な設備で、悪いところがないのが良いところです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ららガーデンという三井ショッピングパーク系の中規模商業施設が徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	最寄りの春日部駅では大規模な夏祭りが年一回催されたり、ふじ祭りというGWに開催されるお祭りもあったりします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月春日部駅

春日部住学生さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスが良い電車の本数が多い
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物を楽しめる場所が多い駅の近くが栄えている市役所が綺麗
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに沢山ある色々な種類がある人気の店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多い有名な高校がいくつかある駅にエレベーターがある
治安	4	メリット	駅周辺が綺麗駅前に交番がある大きい道は街灯が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい物価がそこまで高くない災害にあいにくい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年12月春日部駅

へちよさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えが非常に便利でとても使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口にはララガーデンなどの商業施設などが多く使いやすい
飲食店の充実	3	メリット	美味しいラーメン屋があり、使用しやすく気に入ってる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高齢者でも利用しやすいような施しはいくつか見られる
治安	4	メリット	東口は駅近く全体が穏やかな雰囲気で治安も良い
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くなのでアパートやマンションも多く住みやすい町だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年8月春日部駅

つくしさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用でき、快速がとまり、大宮と北千住に出られる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から離れたところにららぽーととイトーヨーカドーがある。
飲食店の充実	3	メリット	バーミヤン、ロイヤルホスト、日高屋などチェーン店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も少なく、駅のトイレも古いため新しくはない。
治安	3	メリット	周りにゴミは落ちておらず綺麗な印象だった。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は、都内に比べやすく、住むなら申し分ないと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・176文字）

2023年4月春日部駅

かいとここさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	春日部駅は、複数の路線が利用できる駅です。快速も止まり、浅草や日光、鬼怒川、会津方面に向かうのに、特急電車も止まりますので、旅行にも便利。電車の本数も多く、都心の地下鉄にも乗り入れる路線が通っているので、都心までのアクセスも抜群です。東口、西口と改札どちらにもタクシーやバス乗場があり栄えています。現在、高架橋にするための工事をしています。高架型になってますます便利になります。
生活利便施設の充実	5	メリット	西口には、商業施設が栄えています。昔からある、CMにも使われている本屋さんがあります。市立病院やクリニックも多く、救急にも役立ちます。市役所、警察署、税務署などの公共機関もあります。遠方の方のために、ビジネスホテルも両側に出来ました。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しています。東口にはラーメン屋、昔からある大判焼きのお店、居酒屋と西口にはあらゆるお店があります。野田線ホームに、名物のおいしいラーメン屋さんがあり、混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、幼稚園もあります。全体的に公園も多いと感じます。駅にはエレベーターもあります。前は、1番線に多機能トイレもありましたが、今は分かりません。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので安心です。街灯は多いのであかるいです。クレヨンしんちゃんの花壇もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	子育て世代には便利なところです。緑も多いところもあり、癒されます。買い物にも便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リステージ南弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	3LDK	南	66.29
2025年6月	3階	3LDK	南	66.29
2025年6月	3階	3LDK	南	66
2025年3月	3階	3SLDK	南	78.11
2025年2月	3階	3SLDK	南	78.11
…残り22件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日部市南の賃料相場青線＝春日部市の賃料相場春日部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日部市南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	15	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	23	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ワコーレエレガンス春日部第1

住所	埼玉県春日部市粕壁東3丁目15番22号
交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩10分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	825

賃貸

シャトン

住所	埼玉県春日部市粕壁東3丁目16番17号
交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩14分
築年数	2013年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャトンノアール	7.5万円 (2,900円)	無	112,500円	35.6m²	1LDK	3階	南西
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

ハウスパインカウンティ

住所	埼玉県春日部市南3丁目1番13号
交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩13分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハウス　パインカウンティー　Ａ 00203	6.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	54.8m²	2LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

シャトンノアール

住所	埼玉県春日部市粕壁東3丁目11番20号
交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩13分
築年数	2020年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャトンノアール	7.5万円 (2,900円)	無	112,500円	35.6m²	1LDK	3階	南西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

イセソラージュ D

住所	埼玉県春日部市粕壁東3丁目11番11
交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩13分
築年数	2017年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着イセソラージュ　Ｄ 302	7.85万円 (2,900円)	無	117,750円	54.16m²	1LDK	3階	南西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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