桜丘パークハウスの外観
桜丘パークハウスの外観画像です。
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桜丘パークハウスの外観
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桜丘パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
桜丘パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
桜丘パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
桜丘パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
桜丘パークハウスのエントランス
桜丘パークハウスのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:68件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約433万円/坪
賃料:約11394円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.16％ |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
桜丘パークハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜丘5丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
笹原小学校
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中学校区域
桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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桜丘パークハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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桜丘パークハウスの【賃貸】物件情報
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桜丘パークハウスの口コミ・評判
2020年3月
ぷみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、クリニック、クリーニング等、生活に必要なお店は駅周辺にほぼすべて揃っているといえます。商店街もあり、ケーキ屋さん、文房具屋さん、花屋さんや八百屋さんなど、歩いているだけで楽しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小さな公園が徒歩圏内にたくさんあります。児童館は隣だし、笹原小学校に至っては目の前です。子育てには最適な環境と言えるのではないでしょうか。通わせたことはありませんが、英会話教室や学習塾も駅周辺にいくつか存在するようです。後、高架下に小田急の学童クラブもあります。駅は準急が停まるようになり、各段に便利が良くなりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎朝清掃スタッフの方が共用部分をピカピカに掃除して下さっています。庭の花壇やエントランスの花は季節ごとに植え替えられていて素敵です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音もきちんとしていて、小学生の男の子が二人いるのですが、結構動き回るわりに隣近所の方からは物音ひとつしないと言われます。実際他の部屋の方の生活音を聞いたことがほぼありません。逆に台風や大雨でも全く音がしないため、気付かず困ったこともあります。とにかく防音がスゴイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街には花屋、文房具、100円ショップ、鮮魚店、肉屋、駄菓子屋、酒屋など、あらゆるお店があり充実しています。スーパーもオオゼキやサミット、小田急OXが徒歩圏内です。コンビニもいくつかあります。ドトールや堀口珈琲、丸亀製麺など飲食店もいくつか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さな公園が徒歩圏内にたくさんあります。児童館は隣だし、笹原小学校に至っては目の前です。子育てには最適な環境と言えるのではないでしょうか。通わせたことはありませんが、英会話教室や学習塾も駅周辺にいくつか存在するようです。後、高架下に小田急の学童クラブもあります。駅は準急が停まるようになり、各段に便利が良くなりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千歳船橋駅に対する口コミ】小さな商店街もある 駅前はそんなに居酒屋がなく夜も人通りが多いので女性でも一人で歩ける。 駅前にスーパーがあるので仕事帰りに寄れるのはとても便利 急行が止まらないがその分空いている。 新宿、下北沢、渋谷までのアクセスがとてもよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年4月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千歳船橋駅
Oさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が少ないわけでもないし、贅沢を言わなければ不足はない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣料品店は少ないが生活に不足ないので満足している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していると思う。新旧穴場があり満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供をもたないのでわかりませんが、地域的には子育てしやすい環境のように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 毎日深夜に歩いて帰りますが、危ないと思うような道はあまりないです。明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場もよい。駅から離れれば安くなるし、自転車があれば利便性はよい |
2023年9月 千歳船橋駅
izumichitoseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道は小田急線のみが走行しており、準急が停車します。 隣の経堂駅で急行に乗り換えできることが多く、新宿まで最速15分で行けます。各駅停車でも23分でアクセス可能です。 千代田線直通の電車に乗れば、明治神宮前、表参道、日比谷、大手町など乗り換えなしでアクセス可能。 明治神宮前まで最速15分、表参道まで最速17分、日比谷まで最速27分、大手町まで最速31分で行けます。 また、駅近くに小田急バス、東急バス、京王バスの乗り場があります。 中でも東急バスの利便性がひときわ高く、電車ではアクセスが面倒な東急線の駅（渋谷・三軒茶屋・用賀・上野毛・田園調布）にバス1本で行けるのが強み。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側・南側それぞれに商店街が、また小田急線の高架下には商業施設「小田急マルシェ」があります。 規模は特別大きくありませんが、日常生活に最低限必要なモノはこの一帯でほぼ揃えられそう。 徒歩5分圏内にコンビニが9軒、スーパーが4軒、ドラッグストアが4軒あります。スーパーの中でも「Odakyu OX」は23時まで、「まいばすけっと」は24時まで営業しているので、帰りの時間が遅い人も安心。 駅近くの病院は、徒歩10分の距離にある「有隣病院」のみと非常に少ないですが、診療所（内科・歯科・皮膚科・整形外科など）は徒歩10分圏内だけでもかなり多く設けられています。 「こしだ内科クリニック」「さくらがおか耳鼻咽喉科クリニック」など、予約なしで受診できるところもあるので、とても助かります。 その他、公共施設は区民センターと図書館が徒歩5分の場所にあります。 郵便局は北側・南側それぞれに1箇所ずつ。 金融機関は、みずほ銀行・世田谷信用金庫が実店舗を構えており、三菱UFJ銀行・横浜銀行はATMコーナーのみの用意。 携帯ショップは、au・ソフトバンクのほか「TOP1」という複数キャリアを取り扱っているスマホ相談窓口のお店があります。 また、駅から距離はあるものの徒歩で十分行ける範囲であれば、ホームセンター「ビーバートザン」（徒歩7分）、UNIQLO（徒歩15分）、TSUTAYA（徒歩15分）があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩3分圏内だけでも、全国展開しているファストフード店・カフェ・居酒屋・お弁当屋が多数あります。 ◆ファストフード：「マクドナルド」「モスバーガー」「CoCo壱番屋」「すき家」「松屋」「ぎょうざの満州」「丸亀製麺」など ◆カフェ：「スターバックス」「ドトール」 ◆ファミリーレストラン：「ガスト」 ◆居酒屋・ビアホール：「鳥貴族」「満天酒場」「だん家」など ◆お弁当屋「キッチンオリジン」「とんかつ新宿さぼてん」など また、洋菓子店「「Livreve（リヴレーヴ）」、老舗和菓子店「菓匠 東宮」、焼き菓子専門店「comme Bake Shop」などの様々なタイプのスイーツ店があるのもポイント。 この他にも、酵素玄米がメインのごはん屋さん「ちとふなごはん玄」、西洋レストラン「オーランデ・ヴー」、大人びたおしゃれカフェ「Cafe & Dining TERRACE tokyo」、高級食パン専門店「ワンハンドレッドベーカリー」など魅力的なお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には「エレベーター」「車椅子の方向けのトイレ」「おむつ替え設備」が用意されています。 駅から徒歩10分圏内に、小規模・中規模の公園が多数。加えて、駅から少し距離がありますが「砧公園」「蘆花恒春園」といった大規模な公園もあります。 また、春になると千歳通り（千歳船橋駅〜東京農業大学）に連なる圧巻の桜をうんと堪能できます。 先述の駅周辺にある公園でも桜を楽しめるので、千歳船橋は隠れた桜の名所と言えます。 駅から徒歩5分圏内に保育園が11園と乳幼児向けの施設が多く設けられています。 この他、幼稚園が2園、小学校が4校、中学校が3校、高等学校が3校、そして駅の南側へ歩くこと15分の場所に「東京農業大学」があります。 さらに、駅から徒歩5分圏内に「明光義塾」「早稲田アカデミー」「東進ハイスクール」「東京個別指導学院」「スクールIE」といった予備校が充実しているのも特徴的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の向かい側に交番があります。 駅周辺・商店街は街灯が多く、深夜もずっと点灯しています。それに加え、マンション、アパート、コンビニの明かりが随所にあるので、帰宅が遅くなっても過度に心配しなくてもよさそう。 商店街は午前中から賑わっていますが、学生の通学・帰宅時間帯を除くと住宅地エリアはとても落ち着いてるので、その点も大きな長所。 また、駅を出てすぐ北側の広場で早朝にラジオ体操を実施していることがあったり、季節ごとにお祭りなどのイベントを開催したりと、地域住民同士の交流をはかる機会が多いのも印象的。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区内、小田急線沿線にある他の近隣駅と比べても、千歳船橋は家賃が比較的安い地域です。 また、「オオゼキ」や「マツモトキヨシ」、その他商店街にあるお店は物価が安いので、その点も魅力的。 都心へのアクセスが比較的良好で、なおかつ駅から徒歩10分圏内でも月7〜8万円台のアパートが少なからずあるので、千歳船橋はコストパフォーマンスが良い地域と言えます。 |
2021年10月 千歳船橋駅
【メリット】 いい具合にこじんまりしている駅なので、住むにはちょうどいいと思います。商店街、その他個人店……
2020年1月 千歳船橋駅
【メリット】 小田急から千代田線直通の電車があり、都心に出る際には不便はありません。駅周辺にはオオゼキや……
桜丘パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区桜丘ランキング(64物件中) |
千歳船橋駅ランキング(283物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,671万円
推定相場坪単価433万円/坪
推定相場㎡単価131万円/㎡
桜丘パークハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,396 ～ 10,638万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,913 ～ 10,396万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,429 ～ 9,913万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,946 ～ 9,429万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,462 ～ 8,946万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 世田谷区 | 349位 | / 2,329物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区桜丘 | 4位 | / 48物件中 |
| 千歳船橋駅 | 5位 | / 191物件中 |
坪賃料ランキング
| 世田谷区 | 629位 | / 1,284物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区桜丘 | 5位 | / 30物件中 |
| 千歳船橋駅 | 15位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年4カ月) |
世田谷区ランキング(802物件中) |
世田谷区桜丘ランキング(24物件中) |
千歳船橋駅ランキング(87物件中) |
桜丘パークハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 西 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 |
桜丘パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | -1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年1月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2011年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2010年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 1階 | 82.23㎡ | 12.71㎡ | 7,058万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 21,223円 260円 |
14,827円 182円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜丘パークハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区桜丘の売買相場
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前月比
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の売買相場
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前年比
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■千歳船橋駅の売買相場
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前月比
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前年比
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.34～102.38㎡｜84.19㎡ | 6,773万円｜267万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.07～72.71㎡｜67.97㎡ | 6,867万円｜336万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.07～102.38㎡｜83.35㎡ | 6,943万円｜281万円/坪 |
| 東向き | 72.71～86.54㎡｜82.58㎡ | 5,970万円｜242万円/坪 |
| 西向き | 63.42～98.07㎡｜79.37㎡ | 8,578万円｜345万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
桜丘パークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.07 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.07 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 67.63 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.97 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 102.38 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜丘パークハウスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区桜丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.63～102.38㎡｜77.1㎡ | 209,000円｜9,129円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.07～76.97㎡｜69.02㎡ | 216,571円｜10,382円/坪 |
| 5階～5階 | 72.7～72.7㎡｜72.7㎡ | 220,000円｜10,004円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.07～102.38㎡｜71.03㎡ | 212,300円｜9,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
