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レオパレス稲荷山ヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス稲荷山ヒルズ

アクセス数 ： 745
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 88件
平均賃料相場 48,170円
平均坪単価 ＠8,991円
平均m²単価 ＠2,720円
上位専有面積 20.81m²：88件
上位間取り 1K：88件

レオパレス稲荷山ヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／稲荷山公園駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『稲荷山公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県狭山市鵜ノ木20-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    33戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    狭山市立入間川小学校

  • 中学校区域

    狭山市立入間川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狭山市小学校学区 狭山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス稲荷山ヒルズの【賃貸】物件情報

レオパレス稲荷山ヒルズ 306
レオパレス稲荷山ヒルズ 306
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 稲荷山公園駅

gherさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄有楽町線・副都心線・東急東横線などと相互直通運転をしており、朝間については新宿・渋谷まで乗り換えなしでアクセスできる。また、比較的着席しやすいのも特徴です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中にコンビニが設置されていることから、さっと買い物をするには利便性はよい。
飲食店の充実
2 		メリット 10分ほど歩くとステーキレストランがある。駅に隣接しているプールと近隣の市立博物館にはカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園が隣接して広がっており、小さな子供も安心して遊ぶことができる
治安
3 		メリット 静かなロータリーが広がっており、都心の駅と比較すると静かである
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安価であり、物価も比較的安価であると思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2023年8月 稲荷山公園駅

歯向かう戦士さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し離れたところに映画館やスーパー、団地など生活に不便がない
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のすぐ後ろにプールがあり遊ぶ事ができるその隣には大きな公園がある
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出たところにコンビニがある珍しいお菓子などもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 団地や住宅街が駅から徒歩5分ほどのところにたくさんある
治安
5 		メリット 高校や大学のすぐそばに警察署があるため比較的治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 団地などの家賃は安い方駅もそこそこ近くて便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2023年4月 稲荷山公園駅

りいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までのアクセスはやや可
電車の本数はいたって普通
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物するには快適な場所だと思う　駅自体は小さく、周りに何もない印象だが少し離れると商業施設が数多くある
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋はいくつかある
飲食店はそこまでない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅徒歩五分の場所に高校があるので志望している人はおすすめ
治安
5 		メリット 治安はいいと思う駅周辺はお店が少ないので人の数が少なく祝日も静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい街だと思う人が少なく、閑静な場所なので住むには最適
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年2月 稲荷山公園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線に繋がるバスが出ています。何度か移動の際利用しましたが、15分弱で着く上結構な本……

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（残り239文字）

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レオパレス稲荷山ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K ー 20.81
2025年6月 3階 1K ー 20.81
2025年6月 3階 1K ー 20.81
2025年2月 2階 1K ー 20.81
2024年12月 1階 1K ー 20.81

…残り83件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狭山市鵜ノ木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲荷山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴァーデュラスコート

    ヴァーデュラスコートの外観
    住所 埼玉県狭山市鵜ノ木20番3号
    交通 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩11分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァーデュラスコート 00306
    ヴァーデュラスコート 00306     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.34m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    メゾンド鵜ノ木

    メゾンド鵜ノ木の外観
    住所 埼玉県狭山市鵜ノ木7番35号
    交通 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩16分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド鵜ノ木
    メゾンド鵜ノ木     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 40.79m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    コンフォート黒須

    住所 埼玉県入間市黒須1丁目9番25号
    交通 西武池袋線 入間市駅 徒歩6分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 982
  • 賃貸

    MELDIA入間市II

    MELDIA入間市IIの外観
    住所 埼玉県入間市黒須25番2号
    交通 西武池袋線 入間市駅 徒歩10分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA入間市II
    MELDIA入間市II     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.08m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    リフティ- I

    住所 埼玉県入間市黒須2丁目9番7号
    交通 西武池袋線 入間市駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 433

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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