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賃貸

ソレアードII

総合評価：

3.0 アクセス数： 353

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,600円
平均坪単価	＠2,929円
平均m²単価	＠886円
上位専有面積	47.54m²：5件 53.93m²：4件 52.28m²：2件
上位間取り	2DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレアードIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
秩父鉄道／羽生駅徒歩28分
東武伊勢崎線／南羽生駅徒歩32分
利用可能路線
『羽生駅』　東武伊勢崎線　秩父鉄道　
『南羽生駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県羽生市東8丁目18-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年1月
総戸数
8戸
小学校区域
羽生市立羽生南小学校
中学校区域
羽生市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽生市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレアードIIの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【羽生駅に対する口コミ】秩父線の終着駅で東武伊勢崎線とのアクセスが出来ます。浅草方面に行く人は便利ですね昔はキンカ堂が町のデパートでしたが、イオンが出来て変わったんじゃないでしょうか。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【羽生駅に対する口コミ】埼玉県では珍しく水族館がある町です。また羽生インターもあるので自動車があると便利ですね駅回りは商店街があって、個人店が多い。昔はキンカ堂があったんですが、イオンが最近できたようです大きな事件が起きた事はありません。比較的治安はいいはずです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【羽生駅に対する口コミ】地元で人気のお店甘太郎があります。ここは学生相手のたこ焼き屋さん。甘太郎というのは所謂今川焼。今は値段が変わっていますが、たこ焼きは当時150円でした。12個入ってます。今川焼は50円。中で紅茶やコーヒーも飲める。卒業後もファンが絶えないお店で、ご主人は少し強面ですが学生のために頑張っています。個人の飲食店が多い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【羽生駅に対する口コミ】実は埼玉県でも数少ない定時制高校があった町です。今は通信制になりましたが、高校が二つあります。学校関係は充実している町です

羽生駅のデメリット（4件）

羽生駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月羽生駅

ソラさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	時間帯にもよりますが乗り継ぎしないで一本で都内に行ける事東口、西口とタクシー乗り場がある(西口の方が乗りやすいかもしれないです)
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにベルク、セブンイレブンがあるイオンモールにいくバスがある少し距離はありますが羽生総合病院、栗原眼科がある
飲食店の充実	3	メリット	夢庵、ほっともっと等のチェーン店が近くにある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	バリアフリー化はすすんでいると思います。段差を減らしたりエレベーターあります
治安	3	メリット	駅前に交番あります。ボランティア様のおかげでゴミ落ちていないです
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎の扱いなので都内に比べると食料品安いですガソリン価格も安い方

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2021年12月羽生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……

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（残り148文字）

2021年11月南羽生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅で利用する人が少ないのでホームもあまり込み合うことなく割りと安全です。
……

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（残り169文字）

2018年8月南羽生駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】何も無かった駅前に戸建て住宅やアパートが多く建ちはじめていて住宅街になってきている。少し距……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアードIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2DK	南	45.79
2024年2月	2階	2DK	南	52.28
2020年12月	2階	2DK	南	52.28
2016年2月	1階	2DK	南	48.46
2015年10月	1階	2DK	南	47.54
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽生市東の賃料相場青線＝羽生市の賃料相場南羽生駅の賃料相場羽生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽生市東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■羽生市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南羽生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	8	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

ソレアードIIと近い賃貸物件の情報があります！

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ソレアードIIの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

プロムナード・ティアラ

住所	埼玉県羽生市東8丁目18番4号
交通	東武伊勢崎線羽生駅徒歩28分
築年数	2010年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロムナード・ティアラ 201	5.9万円 (2,300円)	無	1ヶ月	57.07m²	2LDK	2階	南
	新着プロムナード・ティアラ 201	5.95万円 (2,300円)	無	80,000円	57.07m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

エテルノカ-サ

住所	埼玉県羽生市東8丁目19番6号
交通	東武伊勢崎線羽生駅徒歩25分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	490

賃貸

コーポコスモス

住所	埼玉県羽生市東8丁目20番13号
交通	秩父鉄道羽生駅徒歩25分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	32

賃貸

レオパレスルミエールIII

住所	埼玉県羽生市東8丁目3番6号
交通	東武伊勢崎線羽生駅徒歩22分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	667

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスルミエールIII 105	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

ラフォーレ羽生東B棟

住所	埼玉県羽生市東7丁目18番5号
交通	東武伊勢崎線羽生駅徒歩24分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフォーレ羽生東B棟 202	5.9万円 (3,000円)	無	無	62.84m²	3LDK	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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