レオパレス岡II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,154円 |
| 平均m²単価 | ＠1,862円 |
| 上位専有面積 | 31.05m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
レオパレス岡IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。秩父鉄道／羽生駅 徒歩13分
秩父鉄道／西羽生駅 徒歩15分
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利用可能路線
『羽生駅』 東武伊勢崎線 秩父鉄道
『西羽生駅』 秩父鉄道
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所在地(住所)
埼玉県羽生市北3丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
羽生市立羽生北小学校
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中学校区域
羽生市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス岡IIの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【羽生駅に対する口コミ】快速が止まるので、急いでいる時は利用できて便利です。家賃は駅近でも安く、家庭をもっている人でも住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【羽生駅に対する口コミ】コンビニや本屋がそばにあるので、便利です。また、ショッピングモール行きなどのシャトルバスもあります。駅の1階に交番があるので、治安は問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【羽生駅に対する口コミ】昔からあるカフェなどがあり、リーズナブルで入りやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【羽生駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターも完備されており、便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 羽生駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽生駅はよく使わせてもらっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まだまだ発展してほしいですが、羽生イオンのバスも出ていますし生活には困らない、便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店はあんまり寄ったことがないですがコンビニがあるため便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあるし駅もそんなに混雑することないので子連れにもいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の面では特に問題を感じません。繁華街とかもないし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 羽生駅周辺はなんでも揃っていますし住むにはとてもよいと思います |
2024年8月 羽生駅
みえとまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシーが多い 夕方などは本数が増える まぁまぁ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 少し離れたところには商業施設がじゅうじつしている |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し離れたところは充実している 前よりは充実してきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園や幼稚園が近くにある高校などもある |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番があるため安心安全普段は静かで使いやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安くすみやすいまちだとおもう 物価が安い方 |
2022年9月 羽生駅
まいかさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が停まるのでお金を多めに出せるなら乗って移動が良い。 秩父鉄道も乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはコンビニ、スーパーがあり買い物には困らない。徒歩すぐにやきとり屋やファミレスもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やきとり屋、夢庵が駅の近くにある。コンビニもあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園はそこそこ。公園は大小合わせて多く感じる。最近分譲地が増えている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに問題ない。事件もそんなに発生してない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特急が停まるので余裕があれば乗ることができる。家賃も高くないし分譲も多い。またスーパーが多いので買い物は困らない。 |
2022年2月 羽生駅
【メリット】 埼玉県内の東武伊勢崎線で最も北にある羽生駅。
伊勢崎線はもちろん、秩父鉄道の始発……
レオパレス岡IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 31.05 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 31.05 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 31.05 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 31.05 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 31.05 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽生市北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■羽生市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■羽生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.05～31.05㎡｜31.05㎡ | 52,285円｜5,567円/坪 |
| 2階～2階 | 31.05～31.05㎡｜31.05㎡ | 54,571円｜5,811円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
